Visning

Utgångspris:

1 645 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Timmersdala

Skövdevägen 2

Se på karta

Visning

Utgångspris:

1 645 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Stor villa i Timmersdala!

Typ: Villa, 1 1/2 plans hus med hel källare
Rum: 6, varav 3-4 sovrum
Boarea: 180 m²
Biarea: 107 m²
Tomtarea: 1 045 m²
Byggnadsår: 1958
Driftkostnad: 39 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till Skövdevägen 2 och denna rymliga villa i centrala Timmersdala.

Det här är en villa för barnfamiljen då både huset och tomten är väl tilltagna i sin storlek. Den stora tomten med gräsytor, vackra fruktträd och ytor för odlingsmöjligheter ligger på ett trevligt hörnläge med sädesfälten och sjön Lången inom synhåll.
Bostadsytan fördelat på de två planen samt biytor i källare är 180+107 kvm där nedre våningsplan har stort kök och tre stora rum i fil. Ovanvåningen som är rymlig har idag tre stora sovrum med egen klädkammare till varje rum, Wc med dusch, möblerbar hall och balkong mot husets framsida.
Ny värmepanna luft/vatten installerad i juli 2026
Källaren har stora ytor där man kan sätta sin egen prägel men har bra ytor för hobbyverksamhet eller förvaring med ett garage för en bil.

Välkomna att anmäla ert intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan
Rymlig hall med wc på entré planet. Från hallen nås kök på vänster hand, ovanvåningen från trappan och vardagsrum/Tv-rum till höger
Kök med matplats. 70-tals kök med träluckor av Valnöt.
Vitvaror: Spis; Elektro Helios, Fläkt; Franke, Diskmaskin; Electrolux , Kyl/frys; Beko
Bakom köket nås 3 stora rum i fil, matrum, vardagsrum och tv-rum.

Ovanvåning

Ovanvåningen har en rymlig och möblerbar hall varifrån men når tre stora sovrum. Från hallen nås också balkongen. I hallen ligger också dusch/Wc-rum med våtrumsmatta, kakel och handfat
Sovrum 1, stort sovrum med garderober och en klädkammare.
Sovrum 2, sovrum med klädkammare.
Sovrum 3, stort sovrum med 2 st klädkammare.

Källare
Rymlig källare med garage, förråd, tvättstuga och verkstad. Totalt sett stora utrymmen för den stora familjen.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plans hus med hel källare

Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 180 m²

Biarea: 107 m²

Tomtarea: 1 045 m²

Utgångspris: 1 645 000 kr

Byggnadsår: 1958

Driftkostnad: 39 000 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Skick: Ny

Ålder: 2026

Märke: Daikin Altherma 3

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Betong/trä

Bjälklag: Gjutna valv/trä

Fasad: Tegelstensfasad

Fönster: blandat 3 - glas, 2-glas isoler, 2-glas kopplade

Grundmur: Betonghålsten

Takbeklädnad: Taktegel

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Fönster byte samt installation av luft/luftvärmepump
Tilläggsisolerad vind och vägg (insidan) av TV-rum
Tv-rum isolerat
Ny värmepump Luft-vatten värmepump Daikin

Tomt/balkong/uteplats

Träterrass i söderläge

Parkering

Garage med plats för 1 bil.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Skövde

Område: Timmersdala

Fastighetsbeteckning: SKÖVDE BÄCKEDALEN 3:26

Planbestämmelser

Timmersdala centralort, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1954-03-31, Senast ändrad: 2019-07-03)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SKÖVDE TIMMERSDALA GA:2

Ekonomi

Utgångspris

1 645 000 kr

Driftkostnader

39 000 kr/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 5 000 kr

Uppvärmning: 20 000 kr

Vatten och avlopp: 6 500 kr

Försäkring: 4 500 kr

Renhållning: 3 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 188 000 kr

Mark: 275 000 kr

Totalt: 1 463 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1958

Standardpoäng: 30

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 513 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 39 Visa alla 45 bilder

Karta och område

Skövdevägen 2, Timmersdala

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Skolgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 869 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Andreas Agerborn

Fastighetsmäklare, Franchisetagare och Certifierad nyproduktionsmäklare

070-292 89 12

andreas.agerborn@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Skövde

Lediga tider: tis 8/9 och ons 9/9

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	2,83%
2 år	3,45%
5 år	3,72%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Skövdevägen 2

Stor villa i Timmersdala!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Parkering

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Skövdevägen 2, Timmersdala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Visningsanmälan

Andreas Agerborn

Fastighetsmäklare, Franchisetagare och Certifierad nyproduktionsmäklare

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Se ditt köputrymme

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det läge att sälja nu?

Sälja senare? Förbered redan nu.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 