Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 750 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 750 000 kr

Gamla Törebodavägen Ingelstorp, Skövde

Drömmen för den hästintresserade?

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 138 kvm
  • Biarea: 22 kvm
  • Tomtarea: 18 864 kvm
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: ca 24 382 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 138 kvm
  • Biarea: 22 kvm
  • Tomtarea: 18 864 kvm
  • Utgångspris: 4 750 000 kr
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: ca 24 382 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Efter sommaren eller enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning (Anticimex, se bilaga)

Uppvärmning

Jordvärme

Byggnadssätt

  • Vatten: Enskilt vatten via borrad brunn
  • Avlopp: 3-kammarbrunn med infiltration (-11)
  • Grund: Betong
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 3-glasfönster isoler (aluminium)
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Självdrag (förstärkt med pax-fläktar i våtrum)
  • El: Hela huset har nya eldragningar samt automatsäkringar och jordfelsbrytare. Detsamma gäller stallet.
  • Jordat/ojordat: Jordat
  • Elkablar: Ledningar bytta

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2011
2011 - Omfattande renovering och utbyggnad av fastigheten. Ny el och VVS i hela huset och i stallet. Jordvärme installerad. Nya fönster (3-glas isoler). Nya våtrum. Gjuten betongplatta med isolering och vattenburen golvvärme i både gamla och nya delen. Reparation av vattenbrunn samt nya ledningar framdragna till huset. Dessutom ny pump och hydropress. 3-kammarbrunn med infiltration anlagd. Tilläggsisolering av fasad.
2017 - Taket på gamla delen omlagt. Panelen målad och delvis utbytt (även 2018). Installation av "golv-till-tak"-fönster från vardagsrummet mot altanen.
2018 - Altan uppförd i husvinkel. 3-glasfönster till kallvinden. Farstukvist uppförd.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Skyddad altan i husvinkel med kvällssol i väster. Utsikt över hagar och ängar!

På tomten finns äppelträd, plommon och körsbär. Här finns också jordgubbar, björnbär och rabarber.

Övriga byggnader

Stall:
Renoverat stall om ca 120 kvm. Stallet har gjuten betongplatta och all el är omdragen. I samband med renoveringen fick stallet en helt ny stomme, endast takstolar och tak är kvar sedan tidigare byggnation. Nya väggar med vindpapp, separat elcentral och egen varmvattenberedare.
Här finns 4 murade boxplatser med god takhöjd och spolspilta. Separat uppvärmd sadelkammare med vatten och hydropress. Plåttak.

På stallets framsida finns en hårdgjord grusad plan som grävts ut ca 50 cm och fyllts upp med hårt material för att förhindra lera. Ytan är belyst med strålkastare.

På långsidan finns också en gjuten platta under tak som ger både hästar och foder skydd mot vädret.

På gaveln finns en ligghall om ca 40 kvm under tak med vatten (Thermobar) och vindskydd. Lösdrift

Friggebod:
Friggebod på framsidan för kallförvaring.

Tv/Internetanslutning

Operatörsoberoende fibernät dras under hösten in i fastigheten. Säljaren har bekostat anslutningen.

Allmänt

  • Län: Västra Götaland
  • Kommun: Skövde
  • Område: Skövde Stad
  • Fastighetsbeteckning: Skövde Skövde 5:63

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Nyttjanderätt TELE
Rättigheter last: Ledningsrätt: Elledningar
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning mm - Se beskrivning

Övrigt

- På fastigheten finns 2 hagar inhägnade med elstängsel. Här finns också en ridbana med belysning.

- I samband med den djupgående besiktningen upptäcktes felaktigheter i utförandet på golvbrunnar i båda badrummen. Inga förhöjda fuktvärden har dock uppmätts. Båda badrummen kommer att åtgärdas av hantverkare för att utföras fackmannamässigt. Fråga mäklaren för mer information.

Ekonomi

Utgångspris

4 750 000 kr

Driftkostnader

ca 24 382 kr/år
Årlig elförbrukning: 13572 kWh/år

Fördelas enligt följande

  • El: 17 193 kr
  • Vatten och avlopp: 513 kr
  • Försäkring: 5 373 kr
  • Försäkringskommentar: Försäkringskostnad avser fullvärdesförsäkrat bostadshus samt beloppsförsäkrat stall.
  • Renhållning: 1 303 kr
  • Beskrivning: Elförbrukning inkluderar utebelysning, ridbanebelysning, elstängsel och stall med uppvärmd sadelkammare.

Taxering

  • Byggnad: 1 189 000 kr
  • Mark: 630 000 kr
  • Totalt: 1 819 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1963
  • Standardpoäng: 46
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 600 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Alla bilder och 3D

Planritningar

Karta & område

Gamla Törebodavägen Ingelstorp, Skövde

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Martin Belina

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Till toppen