Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
8 500 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
8 500 000 kr

Diabasvägen 1, Skövde

Carlsro Corps de Logi

  • Typ: Villa, Två plan med källare
  • Rum: 10, varav 5 sovrum
  • Boarea: 250 kvm
  • Biarea: 90 kvm
  • Tomtarea: 7 032 kvm
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: ca 38 050 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, Två plan med källare
  • Rum: 10, varav 5 sovrum
  • Boarea: 250 kvm
  • Biarea: 90 kvm
  • Tomtarea: 7 032 kvm
  • Utgångspris: 8 500 000 kr
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: ca 38 050 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Olja samt luft/vatten värmepump

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Betong
  • Stomme: Trä/timmer
  • Fasad: Puts
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Grundmur: Kalksten
  • Takbeklädnad: Plåt
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Radon: Mätning gjord 2006-05 vilket visade ett värde på 270bq/m3. Denna mätning gjordes innan golvventilationen installerades i en stor del av källarplanet.
  • Murstock: Murad skorsten
  • Murstock kommentar: Huvudskorstenen används i samband med uppvärmning. Provtryckt 2016-12-22. De övriga skorstenarna är inte provtryckta på senare år.
  • Uppvärmning: Olja samt luft/vatten värmepump
  • Allmän information: Enligt ritningar från bla Skövde Kommun så tycks en större ombyggnation skett omkring 1952.
    Nuvarande ägare har löpande låtit utföra renoveringar på fastigheten.
  • Kommentar: Byggnaden härstammar från 1860-talet och byggdes ursprungligen i timmer. De tidiga åren hade huset utvändig träfasad. Någon gång under har träfasaden utbytts mot putsad fasad. Troligen vid en stor ombyggnad efter 1952, baserat på de husritningar som finns att tillgå med de årtalen.

Renoveringar

Målning av tak 2016
Tilläggsisolering och ny puts utvändigt.
Renoveringar invändigt och löpande underhåll.
Inglasad altan 2008-09
Golvventilation i del av källare 2007
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Inglasade altaner i syd/sydväst och nordostligt läge
Tomt med stora träd blandat med gräsytor och naturtomt ytor.

Övriga byggnader

Garage

Parkering

Två fristående garage med plats för vardera 1 bil.

Allmänt

  • Län: Västra Götaland
  • Kommun: Skövde
  • Fastighetsbeteckning: Skövde Våmb 30:19

Planbestämmelser

Karlsroområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19650414)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: Vatten o avloppsledningar
Officialservitut: Väg

Övrigt

Kortfattad historik om fastigheten

Löjtnant Carl Theodor Ahlberg(1822-1880) köpte Carlsro Egendom 1853-56. Jämte kalkbruk drev han kalkbränning i små ugnar. Villan byggdes 1860 och användes senare som disponentvilla till Carlsro Stenhuggeri och Kalkbrott, sedermera Sköfde Gasbetong AB och Durox. 1896 sålde han egendomen till sin måg, Kapten Lars Gustaf Åkerhielm. Hur villan har använts därefter fram till 1920-talet är okänt.
Mellan åren 1920-30 talet bodde här Direktör A R Grane som nyvald styrelsemedlem för Skövde Mek. Stenhuggeri och Kalkbruk AB. Han lät modernisera fastigheten enligt sina Memoarer med bl.a. elektricitet och sanitära detaljer. Till sin hjälp för ritningar etc. hade han då sin vän Arkitekt Alfred Bååk från Stockholm. Historien berättar sedan att Skövde Kommun tog över Duroxfabriken och fastigheten såldes till nuvarande ägare 1980.

Ekonomi

Utgångspris

8 500 000 kr

Driftkostnader

ca 38 050 kr/år
Årlig elförbrukning: 5853 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Förbrukning av olja för uppvärmning är ca 2 m3/år á 12 000kr/m3

Fördelas enligt följande

  • El: 7 000 kr
  • Uppvärmning: 24 000 kr
  • Vatten och avlopp: 4 600 kr
  • Renhållning: 1 650 kr
  • Sotning: 800 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 098 000 kr
  • Mark: 735 000 kr
  • Totalt: 1 833 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1929
  • Standardpoäng: 32
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 270 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Diabasvägen 1, Skövde

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Andreas Agerborn

Fastighetsmäklare och certifierad nyproduktionsmäklare
Till toppen