Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.

Gavelåsvägen 30, Partille

Härlig villa i Paradiset med fyra sovrum!

  • Typ: Villa, 1 -plans hus med källare
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: 118 kvm
  • Biarea: 118 kvm
  • Tomtarea: 1 359 kvm
  • Byggnadsår: 1964
  • Driftkostnad: ca 21 100 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 -plans hus med källare
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: 118 kvm
  • Biarea: 118 kvm
  • Tomtarea: 1 359 kvm
  • Byggnadsår: 1964
  • Driftkostnad: ca 21 100 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft/vatten via vattenburna radiatorer

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Källare/betongplatta
  • Stomme: Betong/Trä
  • Fasad: Tegel samt stående träpanel på gavelspetsar
  • Fönster: 3-glas isolerrutor. 2-glasfönster i kopplad fönsterbåge och betongglas finns monterade i
    källarplan.
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Ventilation: Självdrag
  • El: Elen i fastigheten är original.
  • Murstock kommentar: Sotning och brandskyddskontroller är utförda löpande
  • Fel och brister: Vid kraftiga skyfall kan vatten tränga in i garaget.

Renoveringar

Nuvarande ägare har bott i fastigheten sedan 2003.
-83 byts merparten av fönster i fastigheten.
-96 byts fönster i sovrum 1.
-97ca renoveras dusch/wc i entréplan.
-01 läggs yttertaket om med ny papp, läkt och betongpannor. I samband med detta byts
plåtbeslag på skorsten.
-02 dräneras större delen av fastigheten (ej entrésida) med utvändig värmeisolering av
typen Pordrän samt nya dagvatten- och dräneringsledningar.
-03 renoveras gästtoalett av hantverkare.
-15 byts fönster i vardagsrummet samt i sovrum 3.
-15 installeras luft/vattenvärmepump då den gamla elpannan tas ur bruk.
- fasaden har blivit löpande omfogad på södergavel av fastighetsägare.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Härlig altan

Parkering

Garage i huset

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

  • Län: Västra Götaland
  • Kommun: Partille
  • Fastighetsbeteckning: Partille Mellby 103:3

Omgivning

MELLBY/PARADISET

Området Mellby är beläget i nordvästra delen av Partille kommun, alldeles intill kommungränsen till Göteborg och gränsar i norr till Ögärdets industriområde.

Högt uppe på Kyrkåsberget vid villastaden Paradiset ligger något som liknar resterna av en gammal borgruin. Det är dock bara en kuliss uppförd av Ernst Harbeck. Han ville att borgen skulle likna en Rhenborg så att hans tyskfödda hustru, som led av svår hemlängtan, skulle kunna sitta där uppe och titta ut över ”Rhendalen

Det går att färdas med bil till toppen av Kyrkåsberget via Paradisvägen, Kyrkåsliden och Sankte Pers backe. Vid vändplatsen leder en väl upptrampad stig och trätrappor fram till Harbecks utsiktsplats. En solig och vacker dag är utsikten magnifik och väl värt mödan att ta sig till toppen. Den storslagna utsikten sträcker sig ända från Bockkranen på Eriksberg via Masthuggskyrkans torn till Ramberget och Biskopsgårdens hyreshus. Nedanför berget, får man en härlig vy över Säveåns dalgång där bebyggelsen idag breder ut sig och Partilles egen "Rhenflod" ringlar vackert i landskapet.

Gott om promenadstigar i naturområdet Paradiset.

SJUKVÅRD;

Närmaste vårdcentral finns vid Kyrktorget i Partille centrum

Apotek finns vid Kyrktorget samt inne på Allum.

Förskolor;

Besebäckens förskola är en mindre förskola med två avdelningar.

Mellby är en förskola med tre avdelningar

Lillegårdsskolan F-5

Lexby skola 6-9

Planbestämmelser

Narcissen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19631022)
Paradisområdet Mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19600219)

Ekonomi

Driftkostnader

ca 21 100 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

  • El: 3 500 kr
  • Uppvärmning: 8 000 kr
  • Vatten och avlopp: 3 200 kr
  • Försäkring: 5 000 kr
  • Renhållning: 800 kr
  • Samfällighet: 200 kr
  • Sotning: 400 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 296 000 kr
  • Mark: 1 480 000 kr
  • Totalt: 2 776 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1964
  • Standardpoäng: 31
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 200 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 37 kWh/kvm/år
Energiklass: B
Energideklaration utförd: 2017-11-22
Besiktningsman: Andreas Magnusson, Anticimex AB

Alla bilder och film

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Karta & område

Gavelåsvägen 30, Partille

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Knut Paxlind

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen