Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 500 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 500 000 kr

Brasebacken 35, ÖJERSJÖ

Parhus i populära Brasebacken i Öjersjö

  • Typ: Parhus, 2 plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 113 kvm
  • Biarea: 28 kvm
  • Tomtarea: 405 kvm
  • Byggnadsår: 1985
  • Driftkostnad: ca 33 200 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Parhus, 2 plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 113 kvm
  • Biarea: 28 kvm
  • Tomtarea: 405 kvm
  • Utgångspris: 4 500 000 kr
  • Byggnadsår: 1985
  • Driftkostnad: ca 33 200 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Uppvärmning

Luftburet system med värmeväxlare, direktverkande el i tvättstuga
Ålder: 2016

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Platta på mark
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
  • Radon: Det har gjort en radonmätning och den visar 50 Bqr i årsmedelvärde.
  • Uppvärmning: Luftburet system med värmeväxlare, direktverkande el i tvättstuga

Renoveringar

90-talet inreder solrummen.
90-talet byter golv i hallen.
90-talet flyttar en vägg på övre plan.
1998 VVB
2003 nytt kakel, bänkskivor och blandare i kök.
2003 lägger parkett vid matplatsen.
2005 ny duschblandare i dusch entréplan.
2010 bygger ny altan.
2012 nytt tvättställ, skåp och blandare i badrum på övre plan.
2012 ny blandare dusch/badkar.
2016 ny värmeväxlare.
2016 renoverar trappan.
2017 takpannorna tvättas rena.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Trädgården är en lummig oas med flera möjliga platser att sätta utemöbler vid. Gräsmatta runt huset och äpplena på entrésidan är mycket goda.

Övriga byggnader

Isolerat förråd på entrésida.

Parkering

Garage i länga med förrådsdel, där finns eluttag.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget.

Allmänt

  • Län: VÄSTRA GÖTALAND
  • Kommun: PARTILLE
  • Fastighetsbeteckning: Partille Öjersjö 6:524

Omgivning

Skolor;
Öjersjö Brunn Föskoleklass – åk 9
Storegård – Förskoleklass – åk 6 (vissa år även –åk 9, beror på elevantal. Dessa två skolor samarbetar mycket då de ligger mycket nära varandra)

Förskolor;
Djupedal
Ekbacken
Gökegård
Hallen
Norra Hultet

Fristående förskolor;
Trollskogen- föräldrakooperativ
Mammut Montessoriförskola

Kommunikationer

Öjersjö ligger centralt till i regionen med goda möjligheter till smidig kommunikation till riksväg 40, E20, E45 både med bil och kollektivtrafik. Till Göteborg tar det cirka 15 minuter med bil och 20 minuter med buss. Med buss 513 åker du till Heden i Göteborg eller till Allum i Partille. Avståndet till Landvetter flygplats är cirka 12 km.

Planbestämmelser

Del Av Kåsjöområdet,område Söder Om Kåsjöbadet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19850916)
Kåsjöområdet,del Av,område Söder Om Kåsjöbadet, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19980626)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Partille Öjersjö Ga:29
Partille Öjersjö Ga:36
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Va-ledningar
Rättigheter last: Avtalsservitut: Va-ledningar - Se beskrivning
Officialservitut: Rätt att beträda belastade fastigheten för tillsyn, underhåll och reparation av fasad. - Tillträde
Ledningsrätt: Avlopp

Ekonomi

Utgångspris

4 500 000 kr

Driftkostnader

ca 33 200 kr/år
Årlig elförbrukning: 12700 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 20 700 kr
  • Vatten och avlopp: 2 400 kr
  • Försäkring: 3 600 kr
  • Renhållning: 1 500 kr
  • Samfällighet: 5 000 kr
  • Beskrivning: I elkostnaden är uppvärmningskostnaden inräknad.
    Kostnaden för renhållning hålls nere då hushållet har egen kompost.
    I samfällighetsavgiften ingår kabeltv, skötsel och underhåll av gemensamma byggnader och ytor.
    Driftskostnaderna kan komma att ändras beroende på antal personer i hushållet samt val av avtal

Taxering

  • Byggnad: 1 070 000 kr
  • Mark: 1 262 000 kr
  • Totalt: 2 332 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1985
  • Standardpoäng: 28
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 215 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 77 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2017-07-07

Alla bilder och 3D

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Brasebacken 35, ÖJERSJÖ

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Torsdag 24/8   17:00-18:00
Brasebacken 35
Ring eller maila för tidsbokning
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Camilla Englawik

Fastighetsmäklare
Till toppen