Hoppa till innehåll
 
Sammanfattning

Dammvägen 17, Jonsered

2 plansvilla i lugna Uddared i Jonsered

  • Typ: Villa, 2 plan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 165,6 kvm
  • Tomtarea: 801 kvm
  • Byggnadsår: 2006
  • Driftkostnad: ca 37 938 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 2 plan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 165,6 kvm
  • Tomtarea: 801 kvm
  • Utgångspris: 5 995 000 kr
  • Byggnadsår: 2006
  • Driftkostnad: ca 37 938 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump
Ålder: 2007

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Platta på mark
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
  • Allmän information: Huset på fastigheten är villa Mårbacka ifrån Myresjöhus

Renoveringar

2008 bygger förråd.
2011 ersätter dubbeldörrar mellan vardagsrum och sovrum med vägg.
2011 förlänger väggen i vardagsrummet mot hallen.
2013 målar om huset.
2016 byte av arbetsbänk i kök samt ny diskho och blandare.

Alla vitvaror i huset är ifrån 2007, utom torkskåpet som har ålder okänd.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

En stor altan på 54 kvm. Trädäck med infälld belysning i härligt västerläge. Plats för både loungegrupp, trädgårdsgrupp och så grillen såklart. Tomten är plan och omgärdas av en oxelhäck.

Övriga byggnader

Stort tillbyggt förråd om 18 kvm där det ryms både vinterdäck, skateboard, cyklar och gräsklippare. Hela förrådet är isolerat och uppdelat i två delar med varsin ingång.

Parkering

Två parkeringsplatser på tomten och gäster kan parkera utmed Odds väg samt på Dammvägen

Tv/Internetanslutning

Fiber är indraget.
Det finns både tv-antenn och parabol.

Allmänt

  • Län: Västra Götaland
  • Kommun: Partille
  • Fastighetsbeteckning: Partille Uddared 1:81

Omgivning

I Jonsered har de gamla fabriksbyggnaderna och arbetarbostäderna bevarats och du finner Sveriges äldsta radhus där. På det fabriksområde som en gång tillhörde Jonsereds Fabrikers AB återfinns nu en blandning av modernt näringsliv och traditionellt hantverk. Säveån rinner igenom Jonsereds samhälle vilket ger goda bad- och fiskemöjligheter. Ett mycket populärt ställe att ta med sig familjen och bada är till Humlebadet i Aspen. Närheten till naturen och Jonsereds naturreservat med ädellövskog, barrskog, hagmarker, bäckraviner samt sjöar lockar många. Ett populärt utflyktsmål är Jonsereds Herrgård vid sjön Aspen och dess fantastiska omgivningar. Passa på att besöka Café Grindstugan som har öppet april - september.

Områderna Uddared och Stärtered ligger i ett naturskönt område med fin natur, mysiga promenadstråk samt vattendrag.
Via Kvastekulla Griftegård leder stigar till strövområdet längs Bohusleden i söder.
I parken, centralt i området, finns en lekplats och bollplan för de mindre barnen. De omgivande naturmarkerna, med goda möjligheter till kreativ lek, är värdefulla lekytor för de något större barnen.

Bra bussförbindelser från hållplatsen Uddared (ca 350 m) som trafikeras med busslinje Gul Express. Bussen tar dig till Jonsered på 5 min, Partille Centrum på 7 min och till Svingeln/Nordstan på 17/21 min, innan den går vidare till Volvo och Torslanda.

Vid expansiva Partille Port öppnar det en Coop i slutet av 2018. Det är också nära till Willys, Ica Maxi och Allum, där ni finner ett stort utbud av service och handel.

SKOLA/FÖRSKOLA
Skulltorps Skola F-5
Furulunds Skola F-9
Björndammen 1-16 år
Jonsereds skola F-5
Lillegårdsskolan F-5
Lexbyskolan 6-9
Porthälla Gymnasium
I Partille finns flera förskolor.

Planbestämmelser

Bostäder I Uddared,södra Delen, Detaljplan (Beslutsdatum: 20031218)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: Vatten och avlopp
Kommentar: Förrådet står nära tomtgräns mot 1:77 enligt överenskommelse på bygglovet med ägarna.
Grannen på fastighet 1:26 har sin utbyggnad nära tomtgränsen enligt överenskommelse på deras bygglov.

Övrigt

När William Gibson köpte Jonsered i mitten av 1800-talet och anlade textilproduktion blomstrade det lilla brukssamhället. Han och hans efterkommande ägde i princip allt och tog hand om arbetarna från vaggan till graven.
Men det fanns en sammanslutning av 30 arbetare som ville ha något mer. De ville ha lite mer frihet.
Första världskriget pågick för fullt i Europa när 30 Jonseredsarbetare bestämde sig för att köpa delar av Uddareds Västergård och Östergård av tysken Schmidt.
Det lever kvar mycket historik i Uddared och finns mångsa spännande berättelser att ta del av, dels i litteratur men även från de som bor här.

Ekonomi

Utgångspris

5 995 000 kr

Driftkostnader

ca 37 938 kr/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 22 451 kr
  • Vatten och avlopp: 7 880 kr
  • Försäkring: 7 607 kr
  • Beskrivning: I uppvärmningskostnaden är även hushållselen inräknad. Driftskostnaderna kan komma att ändras beroende av antal personer i hushållet, förbrukning och val av leverantör. Renhållningen är inräknad i V/A.

Taxering

  • Byggnad: 2 083 000 kr
  • Mark: 1 138 000 kr
  • Totalt: 3 221 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 2006
  • Standardpoäng: 31
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 245 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 67 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2017-06-21

Alla bilder och 3D

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Dammvägen 17, Jonsered

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Camilla Englawik

Fastighetsmäklare
Till toppen