Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 195 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     23/9
  • 11:00-12:00
     
  • Boka
Helén Roth, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helén Roth
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 195 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     23/9
  • 11:00-12:00
     
  • Boka
Helén Roth, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helén Roth
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Svanvik 8, Varekil

Lugnt och fridfullt boende med bästa grannarna

  • Typ: Villa, 1 ½ plan
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 107 kvm
  • Biarea: 5 kvm
  • Tomtarea: 379 kvm
  • Byggnadsår: 1976
  • Driftkostnad: ca 43 879 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½ plan
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 107 kvm
Biarea: 5 kvm
Tomtarea: 379 kvm
Utgångspris: 2 195 000 kr
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: ca 43 879 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump, direktverkande el och braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten genom samfällighet
Avlopp: Samfällt avlopp till reningsverk
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående- och liggande träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor samt papp på förråd
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

ALTAN med burspråksform i anslutning till köket.

BALKONG med samma fina form som altanen nedanför. Staketet är prytt med z-panel satt med fiskbensmönster. Från balkongen ser ni ut över takåsar och havet!

Frukosten avnjuter ni gärna på den avskilda ALTANEN på baksidan. Här letar sig också de sista solstrålar fram på sommaren.

INGLASAT UTERUM med skjutdörrsparti ut mot altanen. Vinrankan är slående i rummet och så här års hänger fullt med röda klasar med söta, goda vindruvor. Ni kommer också hitta några klasar med gröna druvor. Takhöjden är slående och uterummet används flitigt. Mattan är mjuk under fötterna.
Trädgården är liten och naggande god. På baksidan intill altanen finns terasserade rabatter där växer bl.a höstastrar, liljor, tistlar, pion och rhododendron. På våren kan ni njuta av doften ifrån magnolian och den kinesiska lönnen sprider härlig färg i rabatten.
En portal bjuder in till altanen på framsidan. Upp med armeringsjärnen vid portalen klättrar en klematis och på motsatt sida finns en präktig klätter hortentia. I rabatten växer bl.a rosor, liljor, kärleksört och höstaster. Körsbärsträdet bjuder på söta, mumsiga körsbär.
Visa all fakta

Övriga byggnader

FRIGGEBODEN når ni ifrån det inglasade uterummet. Den är varmisolerad och kan med fördel användas som gästrum. Idag används den som förråd.

KALL FÖRRÅD till bl.a trädgårdsredskap.

Parkering

PARKERINGSPLATS vid gemensam parkering i början av området

Tv/Internetanslutning

Fiber. Datauttag finns i allrum uppe, kök samt i båda sovrummen i entréplan.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Orust
Fastighetsbeteckning: ORUST SVANVIK 1:168

Planbestämmelser

Svanviks Fritidsområde, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19740912)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Orust Svanvik Ga:1

Övrigt

Fastigheten ingår in Svanviks samfällighetsförening. I den ingår bl.a Ladan som ligger vid infarten till området. Ladan kan även hyras av utomstående för fester, utställningar och sammanträden. Festsalen kan dukas för 50 personer med ev, porslin. Där finns spis, kyl, frys, diskmaskin, kaffebryggare och termoskannor. Och naturligtvis kallt och varmt vatten.

När ni vill bada kan ni promenera ner till klipporna vid Frupallen. Där kan den som vill gå på huvudet ned i vattnet och även när det är ganska gott om folk vid stranden kan var och en hitta sig en egen skreva. Den västra stranden är fylld av kullriga stenar och inget för den som har svårt att gå.

Ekonomi

Utgångspris

2 195 000 kr

Driftkostnader

ca 43 879 kr/år
Årlig elförbrukning: 15960 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 23 745 kr
Vatten och avlopp: 12 833 kr
Försäkring: 3 701 kr
Renhållning: 3 000 kr
Sotning: 600 kr
Beskrivning: Kostnaden för vatten & avlopp inkluderar kostnad för väg.

Taxering

Byggnad: 666 000 kr
Mark: 316 000 kr
Totalt: 982 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1976
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 029 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 365 kr

Alla bilder och film

Planritningar

Karta & område

Svanvik 8, Varekil

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 614 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 23/9   11:00-12:00
Svanvik 8
Välkomna! Vi ser fram emot er anmälan.
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Helén Roth

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Till toppen