Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 250 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     21/1
  • 11:00-12:00
     
  • Boka
Helén Roth, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helén Roth
Franchisetagare, Butiksansvarig, Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 250 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     21/1
  • 11:00-12:00
     
  • Boka
Helén Roth, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helén Roth
Franchisetagare, Butiksansvarig, Fastighetsmäklare

Selmas väg 7, Svanesund

Endast det bästa har varit gott nog!

  • Typ: Villa, 1-plan med sluttningsvåning
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 153 kvm
  • Biarea: 51 kvm
  • Tomtarea: 1 235 kvm
  • Byggnadsår: 2009
  • Driftkostnad: ca 41 493 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1-plan med sluttningsvåning
  • Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
  • Boarea: 153 kvm
  • Biarea: 51 kvm
  • Tomtarea: 1 235 kvm
  • Utgångspris: 4 250 000 kr
  • Byggnadsår: 2009
  • Driftkostnad: ca 41 493 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump, golvvärme i båda våningsplanen

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Platta på mark
  • Stomme: Lättklinkerbetong från LKB i Ucklum
  • Bjälklag: Betong
  • Fasad: Träpanel och lättbetongklinkerbetong
  • Fönster: 3-glasfönster isoler, aluminiumklädda
  • Grundmur: Lättklinkerbetong
  • Takbeklädnad: Bandtäckt plåttak, Plannja Hardcoat
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Murstock: Skorsten av plåt

Tomt/balkong/uteplats

BALKONGEN är väl tilltagen och går runt tre sidor av huset. En del har tak och här är det enkelt att lägga in dynorna till utemöblerna och skydda dem från dagg och regn. Även en perfekt plats när det blåser eller småduggar. Den delen av balkongen som utnyttjas flitigast, är det som har utsikt hela vägen ner till färjan och Saturnus som den nya färjan heter ger plats åt hela 80 bilar!

Markstensbelagd UTEPLATS i anslutning till entrén.
Tomten består till stor del av berg och är mycket lättskött. Två små gräsmattor ger plats åt lek och kanske önskar ni även en studsmatta. I ett hörn växer rabarber och inget smakar väl så gott som en nygjord rabarberpaj?
Visa all fakta

Parkering

Stor, asfalterad PARKERING med plats för flera bilar.

DUBBELGARAGE med plats för två bilar. Båda portarna är fjärrstyrda och det är bara att trycka på knappen, så åker de upp! Garaget har ett vidbyggt förråd. Garaget värms upp med en luftvärmepump. I garaget är det förberett för att sätta in ett tvättställ om så önskas.

CARPORT med plats för en bild. Innanför carporten finns ytterligare ett förråd och här är centraldammsugare och bergvärmepumpen placerade.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

  • Län: Västra Götaland
  • Kommun: Orust
  • Fastighetsbeteckning: Orust Svanesund 3:65

Planbestämmelser

Svanesunds Tätort,del Av,änghagen Norra Delen, Detaljplan (Beslutsdatum: 19930701)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Orust Svanesund Ga:1
Orust Svanesund Ga:3
Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att bibehålla och nyttja utfartsväg i södra delen av lotten a till dess gemensam tillfartsväg inom område x är färdig. - Väg

Ekonomi

Utgångspris

4 250 000 kr

Driftkostnader

ca 41 493 kr/år
Årlig elförbrukning: 13821 kWh/år
Kommentar: I elkostnaden ingår både uppvärmning och hushållsström. Kostnaden för försäkring ingår allt man kan tänka sig och sophämtningen avser största sopkärlet.

Fördelas enligt följande

  • El: 19 487 kr
  • Vatten och avlopp: 8 850 kr
  • Försäkring: 8 094 kr
  • Renhållning: 3 562 kr
  • Samfällighet: 1 500 kr

Taxering

  • Byggnad: 2 042 000 kr
  • Mark: 475 000 kr
  • Totalt: 2 517 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 2009
  • Standardpoäng: 35
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 950 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 43 kWh/kvm/år
Energiklass: C
Energideklaration utförd: 2017-12-05
Besiktningsman: Anticimex, Tommy Kähkönen Pettersson

Alla bilder och film

Planritningar

Karta & område

Selmas väg 7, Svanesund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 21/1   11:00-12:00
Selmas väg 7
Välkomna! Vi ser fram emot er anmälan.
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Helén Roth

Franchisetagare, Butiksansvarig, Fastighetsmäklare
Till toppen