Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
1 300 000 kr
Utgångspris: 1 695 000 kr
Anmäl intresse
Helén Roth, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helén Roth
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Högsta bud: 
1 300 000 kr
Utgångspris: 1 695 000 kr
Anmäl intresse
Helén Roth, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helén Roth
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Nordhaga 111, Stillingsön

Njut av blommor, hav och skog!

  • Typ: Villa, 1-plan med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 89 kvm
  • Biarea: 66 kvm
  • Tomtarea: 1 928 kvm
  • Byggnadsår: 1962
  • Driftkostnad: ca 35 692 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 89 kvm
Biarea: 66 kvm
Tomtarea: 1 928 kvm
Utgångspris: 1 695 000 kr
Byggnadsår: 1962
Driftkostnad: ca 35 692 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el samt braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om, grävd brunn (8 ringar)
Avlopp: Enskilt avlopp, sluten tank till WC-avlopp (3kbm) och BDT-avlopp till stenkista
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande och stående träpanel
Fönster: 2-glas kopplade, 3-glas
Grundmur: Betonghålsten
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag, förstärkt med våtrumsfläkt
Murstock: Skorsten av plåt

Tomt/balkong/uteplats

När ni öppnar grinden ifrån parkeringen kliver ni rakt in i en underbar trädgård. En trädgård som ständigt bjuder på nya överraskningar och blommor.

Det första ni möts av är en portal, där de röda klängrosorna är på väg upp och strax intill mellan markstenen trängs smultron och smulbär. I rabatten hittar ni både påskliljor, julros, pioner, löjtnantshjärta, liljor, akleja och plymspirea som alla turas om att blomma och ge färg åt trädgården. Strax bakom trånar en präktig rhododendron upp med ljuslila blommor och i den slingrar sig kaprifolen, vars blomning tar över när de lila blommorna ger vika. Ännu en portal, denna med rosa och gula klängrosor, genom denna visas vägen till trappan som i sin tur leder er upp till gäststugan.

I innergården leker barnen tryggt och här finns både sandlåda och gungställning. Bli inte förvånade om ni hittar dem uppe i rabatten alldeles blåa runt munnen då de inte kan låta vare sig de amerikanska blåbären eller trädgårdsbjörnbären vara i fred. Sedan kanske ni smaskar på saft och bulle i syrénbersån.

Tre svartmålade pallkragar fungerar som odlingsbänkar och ni kan själva välja att odla era favorit grönsaker eller varför inte eterneller?

När ni går ner och förbi trädgårdsförrådet och vedboden faller först blicken mot rubinapeln som på våren blommar intensivt med rosa blommor och vänder ni blicken mer ner mot backen blir ni överraskade när ni ser hur de väldoftande liljekonvanljerna sprider ut sig. Ännu fler präktiga rhodondendron, azaleor och syréener.

När barnen och ni själva fått nog av blåbär och björnbär går ni till framsidan och där kan ni njuta av både vildhallon, solvarma jordgubbar, röda, vita och svarta vinbär. I växthuset kan ni odla än fler favoriter.

Dagens ägare brukar spara en del av gräsmattan och låta den växa upp till en sommaräng. Då blir den översållad av nattvioler, blåklockor, kärringtänder och prästkragar.

Magnolian doftar ljuvlig en bit ifrån flaggstången.
Visa all fakta

Övriga byggnader

I GÄSTSTUGAN sover era besökare som kungar och speciellt om de sover med öppen dörr, de njuter av den friska luften och vaknar till fågelkvitter.

Bakom dubbeldörrarna i VEDBODEN ligger veden fint staplad och öppnar ni den andra gröna dörren, döljer sig ett gammalt hederligt utedass. Fungerar alldeles utmärkt som gästtoalett till era övernattande gäster.

FÖRRÅD till trädgårdsredskap m.m. Den alldeles nya gräsklipparen från Klippo följer med i köpet.

Parkering

Grusad PARKERING med plats för två bilar.

Tv/Internetanslutning

Tv-antenn.

Fiber på väg fram i området. Kontakta Långelanda fiberförening för medlemsskap.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Orust
Fastighetsbeteckning: Orust Långelanda-Röra 1:34

Ekonomi

Utgångspris

1 695 000 kr

Driftkostnader

ca 35 692 kr/år
Årlig elförbrukning: 16464 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 23 300 kr
Vatten och avlopp: 6 556 kr
Försäkring: 3 044 kr
Renhållning: 1 742 kr
Sotning: 250 kr
Båtplats: 800 kr
Beskrivning: I elkostnaden ingår både uppvärmning och hushållsström.

Taxering

Byggnad: 571 000 kr
Mark: 479 000 kr
Totalt: 1 050 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1962
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 330 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Alla bilder och film

Planritningar

Karta & område

Nordhaga 111, Stillingsön

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Helén Roth

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Till toppen