Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.

Hogen 429, HENÅN

Omsorgsfullt omhändertaget men ändå i modern tappning

  • Typ: Villa, 1-plan med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 132 kvm
  • Biarea: 80 kvm
  • Tomtarea: 1 817 kvm
  • Byggnadsår: 1970
  • Driftkostnad: ca 22 839 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1-plan med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 132 kvm
  • Biarea: 80 kvm
  • Tomtarea: 1 817 kvm
  • Byggnadsår: 1970
  • Driftkostnad: ca 22 839 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

  • Vatten: Enskilt vatten året om, Djupborrad brunn
  • Avlopp: Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med markbädd
  • Grund: Platta på mark/krypgrund
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Grundmur: Betonghålsten
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Ventilation: Självdrag
  • Uppvärmning: Bergvärmepump

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2011
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stenlagd UTEPLATS med tak. Här tillbringas många timmar och det är extra skönt att inte behöva oroa sig över väderleken när gästerna kommer till midsommar och till kräftskivan i augusti.
När ni kör in på fastigheten möts ni av det praktiska dubbelgaraget med inbyggd matkällare och carport. Ni kan inte låta bli att fascineras av hur välskött tomten är. När ni går runt i trädgården upptäcker ni hur levande den är och ingen vinkel är den andra lik. Titta bara på den vackra vedboden med lekloft till de minsta. Tänk att få komma hem efter kanske en stressig dag och bara strosa runt och njuta av det lantliga läget. Blomsterprakten i trädgården är som en påse smågodis, olika färger och form. Ni kan njuta av lökväxter som krokus och påskliljor. Perenner som Astilbe, liljor, pion, Alunrot och Fänrikshjärtan slåss om platsen i rabatterna. För att hålla rådjuren borta från blommorna har Alunrot planterats. Vildvin klättrar upp mot taket vid uteplatsen och på hösten växlar färgen på bladen och blir som ett eldhav i rödaste rött. Mahonians knallgula blommor sprider en ljuv doft av honung i trädgården. Från trädgårdslandet kan ni plocka in rabarber och göra en smaskig paj till kaffet. Ni kan också plocka både röda och svarta vinbär. Kanske väljer ni att stoppa dem direkt i munnen eller så tar ni med dem in och kokar saft, gelé eller bara dekorerar efterrätten.

Övriga byggnader

VEDBODEN rymmer så mycket som 24 kbm ved och är perfekt ventilerad.

Parkering

Grusad PARKERING med plats för många bilar. Infarten kantas med kantsten som separerar gruset mot gräsmattan.
Tryck på fjärrkontrollen så åker porten till GARAGET upp och det är bara att köra in och parkera.
Garaget har en vidbyggd CARPORT som fint smälter ihop med byggnationen.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

  • Län: VÄSTRA GÖTALAND
  • Kommun: ORUST
  • Fastighetsbeteckning: Orust Myckleby-Hogen 1:24

Omgivning

Allmags Golfbana ligger inte så långt ifrån fastigheten. Golfbanan är en 18 håls skogs/parkbana. Atmosfären är avkopplande.

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: Vattentäkt vattenledning avlopp
Officialservitut: Väg

Ekonomi

Driftkostnader

ca 22 839 kr/år
Årlig elförbrukning: 10212 kWh/år

Fördelas enligt följande

  • El: 15 113 kr
  • Vatten och avlopp: 707 kr
  • Försäkring: 3 291 kr
  • Renhållning: 2 912 kr
  • Sotning: 816 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 115 000 kr
  • Mark: 272 000 kr
  • Totalt: 1 387 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1980
  • Standardpoäng: 37
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 368 700 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 41 kWh/kvm/år
Energiklass: B
Energideklaration utförd: 2017-05-23
Besiktningsman: Stefan Söderström/Anticimex

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Hogen 429, HENÅN

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Lennart Thomsen

Fastighetsmäklare
Till toppen