Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
1 850 000 kr
Utgångspris: 1 995 000 kr
Sammanfattning
Högsta bud: 
1 850 000 kr
Utgångspris: 1 995 000 kr

Buavägen 305, Henån

Vackert. Pittoreskt. Lummigt. Tyst.

  • Typ: Villa, 1 ½-plan
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 74 kvm
  • Biarea: 42 kvm
  • Tomtarea: 18 256 kvm
  • Byggnadsår: 1908
  • Driftkostnad: ca 15 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 ½-plan
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 74 kvm
  • Biarea: 42 kvm
  • Tomtarea: 18 256 kvm
  • Utgångspris: 1 995 000 kr
  • Byggnadsår: 1908
  • Driftkostnad: ca 15 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Utöver de fyra rummen finns dessutom två jungfrukamrar som även kallas för nuffen samt en utvind.

Uppvärmning

Direktverkande el samt kakelugn, vedspis och järnspis

Byggnadssätt

  • Vatten: Enskilt vatten året om, grävd brunn
  • Avlopp: Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn
  • Grund: Torpargrund med markyta av betong
  • Stomme: Timmer
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 2-glas kopplade samt 1-glas
  • Grundmur: Natursten
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Ventilation: Självdrag
  • Murstock: Murad skorsten
  • Uppvärmning: Direktverkande el samt kakelugn, vedspis och järnspis

Tomt/balkong/uteplats

Syrenbersån ligger högt och har en fantastisk vy ut över ängarna och längst bort innan skogen tar vid skymtar ni granngården.
Sista biten fram från parkeringen kantas av kaprifol som sprider en ljuvlig doft. En och annan hallonbuske dyker också upp och sedan möts ni av ett par präktiga rhododendronbuskar. Upp för spaljén på ena husgaveln klättrar en klematis med intensivt cerise blommor. Naturstens-grunden är som en vacker fond och framhäver färgerna på nejlikor och blåklockor. Några präktiga ormbunkar slåss om platsen intill stengärdesgården tillsammans med blåbärsriset. Fingerborgsblommorna har blommat över för den här säsongen men ni kan säkert föreställa er hur vackert deras blommor står sig mot de moss-beklädda berget. Som sig bör i en gammaldags trädgård finns även pion, hortensia, liljor och rosor. Syrenbersån är som gjord för fika och här ligger solen på hela eftermiddagen och kvällen.
Visa all fakta

Övriga byggnader

LADUGÅRD: Varsamt har sten för sten lagts på plats för att bilda grunden till ladugårdsbyggnaden. De slitna dörrarna minner om svunna tider när kor och höns bodde här. Speciellt slitna är de, där låset sitter. När det förts upp och ner har färgen skavts av och ni ser att den tidigare varit himmelsblå. Rostfärgade spikhuvuden tränger igenom färgen och ger en rofylld känsla. I övrigt är byggnaden målad i faluröd och på taket ligger enkupigt lertegel. Söderfasaden som är mest utsatt har fått en tålig plåtfasad. Fyra dörrar varav en går till ett förvaringsutrymme, en går till det gamla utedasset, en till logen och den fjärde till båsen där kossorna stod.

Parkering

Gott om parkering på de välklippta gräsytorna.

Tv/Internetanslutning

Tv-antenn

Allmänt

  • Län: Västra Götaland
  • Kommun: Orust
  • Område: Henån
  • Fastighetsbeteckning: Orust Röra-Kärra 1:12

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Orust Granbua Ga:2

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Driftkostnader

ca 15 600 kr/år

Fördelas enligt följande

  • El: 6 500 kr
  • Vatten och avlopp: 1 100 kr
  • Väg: 2 800 kr
  • Försäkring: 2 700 kr
  • Renhållning: 2 500 kr

Taxering

  • Byggnad: 331 000 kr
  • Mark: 355 000 kr
  • Totalt: 686 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1929
  • Standardpoäng: 25
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder och film

Planritningar

Karta & område

Buavägen 305, Henån

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Lennart Thomsen

Fastighetsmäklare
 

Helén Roth

Franchisetagare, Butiksansvarig, Fastighetsmäklare
Till toppen