Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
16 500 000 kr
Anmäl intresse
Lennart Thomsen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lennart Thomsen
Fastighetsmäklare
Helén Roth, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helén Roth
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
16 500 000 kr
Anmäl intresse
Lennart Thomsen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lennart Thomsen
Fastighetsmäklare
Helén Roth, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helén Roth
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Höpallen 439, Gullholmen

Skärgårdshus med lägenhet om ca. 50 kvm samt sjöbod & brygga

  • Typ: Villa, 1 ½ plan med källare ovan mark
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 155 kvm
  • Biarea: 73 kvm
  • Tomtarea: 777 kvm
  • Byggnadsår: 1998
  • Driftkostnad: ca 17 700 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½ plan med källare ovan mark
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 155 kvm
Biarea: 73 kvm
Tomtarea: 777 kvm
Utgångspris: 16 500 000 kr
Byggnadsår: 1998
Driftkostnad: ca 17 700 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump, vattenburen golvvärme i alla våningsplan

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Grundmur: Lecablcok med inbyggd frigolit
Takbeklädnad: Betongpannor
Markbeskaffning: Sten
Ventilation: Mekanisk frånluft
Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

Den här fastigheten erbjuder flera uteplatser. Byt altan efter sol och vindar. UTEPLATS I är det största av alla uteplatser. Den smiter runt två sidor av huset och har direkt anslutning till köket. Den är i två etage, vilket ger extra liv. Altanen gränsar mot berget och när ljungen blommar är det otroligt vackert. Ni ser ner ut över sjöboden med Zedum tak som smälter in och bryggdäcket.

UTEPLATS II är balkongen som ni når från ovanvåningen. Att sitta på balkongen och äta frukost, tidigt en sommardag är som en lisa för själen. Titta ut över havet och se hur båttrafiken succesivt ökar, allt eftersom morgonen gryr.

UTEPLATS III är belägen utanför lägenheten. Altandäcket är nylagt.

BRYGGDÄCKET är platsen som talar för sig själv och här kommer ni säkert tillbringa många timmar. Sitt här och lyssna på vågornas svalp och barnens lycka när de får upp en krabba.
Visa all fakta

Övriga byggnader

SJÖBODEN är inredd helt i trä. Glasdörren släpper in rikligt med ljus tillsammans med alla fönster. I sjöboden kan ni duka upp för enklare måltider och kanske väljer ni att ta en kall öl vid bardisken. Kylskåpet kan alltid erbjuda något svalkande att dricka, när ni ligger ute på bryggan och solar.

Parkering

GARAGE och PARKERINGSPLATS i Tuvesvik.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Orust
Fastighetsbeteckning: Orust Härmanö 1:100

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Orust Härmanö Ga:2
Orust Lavön Ga:4
Orust Lavön Ga:5
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Sjöbod mm - Se beskrivning
Officialservitut: Rätt att anlägga underhålla och förnya erforderliga vatten-och avlopps-ledningar inom stamfastighetens land-och vattenområden för anslutning till kommunens va-nät. - Va

Övrigt

Möjlighet finns att köpa båtplats i Tuvesvik.

Ekonomi

Utgångspris

16 500 000 kr

Driftkostnader

ca 17 700 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 2 000 kr
Uppvärmning: 7 000 kr
Vatten och avlopp: 1 500 kr
Försäkring: 1 700 kr
Renhållning: 3 000 kr
Samfällighet: 2 500 kr

Taxering

Byggnad: 1 968 000 kr
Mark: 3 250 000 kr
Totalt: 5 218 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1998
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 10 500 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Alla bilder och film

Planritningar

Karta & område

Höpallen 439, Gullholmen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Lennart Thomsen

Fastighetsmäklare
 

Helén Roth

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Till toppen