Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
3 600 000 kr
Utgångspris: 2 995 000 kr
Sammanfattning
Högsta bud: 
3 600 000 kr
Utgångspris: 2 995 000 kr

Starevägen 3, Ellös

Toppen fint skick med toppenläge!

  • Typ: Villa, 1 ½ plan
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 162 kvm
  • Tomtarea: 1 142 kvm
  • Byggnadsår: 2006
  • Driftkostnad: ca 22 100 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 ½ plan
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 162 kvm
  • Tomtarea: 1 142 kvm
  • Utgångspris: 2 995 000 kr
  • Byggnadsår: 2006
  • Driftkostnad: ca 22 100 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning: Frånluftvärmepump samt luft/luftvärmepump
  • Grund: Platta på mark
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 3-glasfönster, aluminium, lågenergi med spröjs
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Murstock: Skorsten av plåt

Tomt/balkong/uteplats

Ovanför glasverandan hittar ni husets stora BALKONG. Här njuter ni av morgonsolen och dagens första kopp kaffe.

BALKONG in mot dammen med kvällssol. Härifrån kan ni beskåda solnedgången.

När daggen kommer kryper ni säkert ner på VERANDAN och samtidigt får ni en närmare kontakt med dammen och kan då beskåda hur näckrosorna speglar sig i vattnet och trollsländorna spelar sitt parningsspel.
Fastigheten har en fantastisk trädgårdstomt i ordets rätta bemärkelse. Den mysiga dammen på baksidan av huset blir till en riktig skridskobana på vintrarna för dom små och på sommarhalvåret spricker blomsterprakten ut i b.l.a. Iris, kabbeleka och röda o vita näckrosor. Trädgården stoltserar även med en uppvuxen Avensbokhäck framför huset och trädgårdsfyren får sällskap av träd som bär körsbär, äpple, päron och plommon. Det stora avskalade berget ger upphov till lä och svalka, här trivs även Rhodendedron och Magnolia. Växthuset med sin kärnfria gröna druva och det Japanska körsbärsträdet intar en naturlig plats i denna oas. Solens strålar lämnar inte huset under dagtid och det märks inte minst på alla krokusar, pärlhyacinter och vintergäck som blommar om våren. Dammen är ordentligt dränerad och kan aldrig bli djupare än 20 cm.

Övriga byggnader

VÄXTHUS
Visa all fakta

Parkering

Uppfarten är stenlagd och här finns plats för minst tre bilar. GARAGER har plats för en bil och i det isolerade förrådet får man plats med övrigt. CARPORT med plats för vinterförvaring av den mindre båten på kärra.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

  • Län: Västra Götaland
  • Kommun: Orust
  • Fastighetsbeteckning: Orust Huseby 1:71

Omgivning

I området finns Ellös förskola som består av fem avdelningar varav två som är småbarnsavdelningar, 1-3 år, och tre är avdelningar för barn som är 3-5 år.
Här finns även Ellös skola, en F-6 skola med naturskön omgivning bara några hundra meter ifrån fastigheten.

Sörkilens badplats, är en badplats i Ellös där både små och stora trivs. Här finns hopptorn, trampolin, lekplats, handikappvänligt bad, simskola med mera. Drivs av Föreningen Ellös.

Planbestämmelser

Ellös Tätort,husebybergen,etapp Ii, Detaljplan (Beslutsdatum: 19930624)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Orust Glimsås Ga:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Kraftledning mm
Avtalsrättighet Distributionsledning
Rättigheter last: Avtalsservitut: Distributionsledning - Se beskrivning

Ekonomi

Utgångspris

2 995 000 kr

Driftkostnader

ca 22 100 kr/år
Årlig elförbrukning: 4000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

  • El: 10 600 kr
  • Vatten och avlopp: 7 000 kr
  • Försäkring: 2 000 kr
  • Renhållning: 1 000 kr
  • Sotning: 500 kr
  • Vägavgift/snö: 1 000 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 680 000 kr
  • Mark: 494 000 kr
  • Totalt: 2 174 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 2006
  • Standardpoäng: 34
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 700 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 70 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2012-06-28
Besiktningsman: Stefan Söderberg

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Starevägen 3, Ellös

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Lennart Thomsen

Fastighetsmäklare