Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 375 000 kr
Anmäl till visning
Söndag
 29/10
13:00-14:00
Helén Roth, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helén Roth
Franchisetagare, Butiksansvarig, Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 375 000 kr
Anmäl till visning
Söndag
 29/10
13:00-14:00
Helén Roth, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helén Roth
Franchisetagare, Butiksansvarig, Fastighetsmäklare

Gullbergsvägen 7, ELLÖS

Charmig funkisvilla i högt, centralt läge!

  • Typ: Villa, 1,5 plans villa med källare, delvis ovan mark
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 145 kvm
  • Biarea: 23 kvm
  • Tomtarea: 2 219 kvm
  • Byggnadsår: 1945
  • Driftkostnad: ca 39 734 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1,5 plans villa med källare, delvis ovan mark
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 145 kvm
  • Biarea: 23 kvm
  • Tomtarea: 2 219 kvm
  • Utgångspris: 2 375 000 kr
  • Byggnadsår: 1945
  • Driftkostnad: ca 39 734 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen, observera att den exakta storleken inte är uppmätt

Uppvärmning

Pelletsbrännare
Ålder: 2007
Märke: BioLine 20

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Betong
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Plastfasad & liggande träpanel på tillbyggnation
  • Fönster: 2- & 3-glasfönster isoler
  • Grundmur: Betonghålsten
  • Takbeklädnad: Tegel / Alu zink plåt
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • El: Ny el i hela huset med jordfelsbrytare -2008.
  • Jordat/ojordat: Jordat
  • Elkablar: Ledningar bytta
  • Murstock: Murad skorsten
  • Uppvärmning: Pelletsbrännare

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1968, 2014-2016
Säljares uppgifter nedan.

2008: Ombyggnad kök och matplats. Rivit vägg mellan kök och matplats för att öppna upp. Nya golv och tapeter samt installerat nytt kökssystem från IKEA. Fällt in spotar i taket i köksdelen. Ny el i hela fastigheten med jordfelsbrytare. Ombyggnation övervåning, ändrat planlösning och öppnat upp vindsutrymmen för att få större ytor. Satt panel i sovrummet samt målat golv, väggar och tak. Nya ytskikt i TV-rum.

2010: Ombyggnad badrum, flyttat vägg för att få större badrum. Golvvärme, kakel och mosaik samt nya badrumsmöbler. Nytt sovrum på entréplan. Slagit ner en vägg mellan två rum, flyttat fönster, nya ytskikt + satt in garderober. Nytt element.

2012-2013: Källarvåning har byggts om till sovrum och TV-rum. Nya fönster, golv och tapeter. Här är även fibern indragen. (2016)

2013: Hallen, flyttat element, nya golv och ytskikt, golvvärme i klinkern. Ommålad trappa upp på övervåning.

2014-2016: Tillbyggnad övre plan. Byggt ut över sovrum och badrum på entréplan. 2 nya sovrum. Nytt tegel på tillbyggnaden. Ny fasad på hela utbyggnaden.

2015: Skorstenen, nytt utvändigt och ny plåtläggning. Byggt dörrar till carporten.

2016-2017: Byggt om i källaren. Byggt en toalett med klinker och mosaik. Nytt klinker i hela tvättstugan med vattenburen golvvärme. Nyputsade väggar samt nytt tak, iordningställt trappan.
Förberett ett rum för ev. dusch. Vatten och avlopp finns att koppla på det befintliga systemet.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stor, härlig altan i väst som under sommarhalvåret fungerar som en förlängning av köket. Som gjort för njutbara timmar i solen med hela familjen samlad. Altanen sträcker sig längs med sidan på huset och här finns plats för både loungemöbler, matbord och rejält med avkoppling. Markis.
Stor, solig sluttningstomt i högt läge med spännande inslag av natur och berg. Njut av äpplen ifrån gren och överfulla vinbärsbuskar. Här finns plan gräsmatta för bollspel, praktisk uppställningsplats för båt och spännande ytor där barnen kan leka fritt bland skog och berg.

Parkering

Mindre garage om ca 3x6 meter och plats för flera bilar på uppfarten. Praktisk uppställningsplats för båten med infart ifrån vägen. Carport.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

  • Län: VÄSTRA GÖTALAND
  • Kommun: ORUST
  • Fastighetsbeteckning: Orust Huseby 3:27

Omgivning

I området finns Ellös förskola som består av fem avdelningar varav två som är småbarnsavdelningar, 1-3 år, och tre är avdelningar för barn som är 3-5 år.
Här finns även Ellös skola, en F-6 skola med naturskön omgivning bara några hundra meter ifrån fastigheten.

Vägbeskrivning

Vid korsningen i Ellös tar ni av söder ut mot Hällevikstrand, Stocken m.m. Efter ca 500 meter ligger huset på er vänstra sida.

Planbestämmelser

Ellös Samhälle,gullbergsområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19781004)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Orust Glimsås Ga:1

Ekonomi

Utgångspris

2 375 000 kr

Driftkostnader

ca 39 734 kr/år
Antal i hushållet: 6

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 22 400 kr
  • Vatten och avlopp: 8 800 kr
  • Försäkring: 3 338 kr
  • Renhållning: 3 546 kr
  • Samfällighet: 750 kr
  • Sotning: 900 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 070 000 kr
  • Mark: 554 000 kr
  • Totalt: 1 624 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1945
  • Standardpoäng: 46
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 810 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Gullbergsvägen 7, ELLÖS

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 29/10   13:00-14:00
Gullbergsvägen 7
Föranmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Helén Roth

Franchisetagare, Butiksansvarig, Fastighetsmäklare
Till toppen