Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 950 000 kr
Anmäl intresse
Therese Krafft, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Therese Krafft
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 950 000 kr
Anmäl intresse
Therese Krafft, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Therese Krafft
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kryssarebacken 18, Kalvsund

Toppläge på Kalvsund som ni inte får missa!

  • Typ: Parhus, 1 ½-plans parhus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 122 kvm
  • Tomtarea: 754 kvm
  • Byggnadsår: 1910
  • Driftkostnad: ca 30 917 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Parhus, 1 ½-plans parhus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 122 kvm
Tomtarea: 754 kvm
Utgångspris: 3 950 000 kr
Byggnadsår: 1910
Driftkostnad: ca 30 917 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Enligt Lantmäteriets information 97 kvm boarea och 25 kvm biarea. Vill man som köpare säkerställa informationen rekommenderas att göra en uppmätning av bostaden.

Uppvärmning

Bergvärme via vattenburna radiatorer (element), elgolvvärme i våtrum på entréplan
Ålder: 2013-2014

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund med grundmurar av cementsten på tillbyggd del samt granit/natursten på originaldel, markyt
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Grundmur: Cementsten/natursten
Takbeklädnad: Tegelpannor på ett underlag av läkt, papp och med stor sannolikhet plank. Papp på ett
låglutande tak
Ventilation: Självdragsventilation med förstärkt frånluft i våtrum

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1979
1979
Utfördes en större renovering av byggnaden från att tidigare varit en missionskyrka.

2013/14
Renoverades båda våtrummen av Nivåbyggen med UE.
Bergvärme - hela värmesystemet konverterades till ett vattenburet
värmesystem via bergvärme.
Entréhall
Altan
Bytt innedörrar

2013-2018
Ytskikt inne - Silfverblads måleri

2014
Nya element och rör

2017
Ny kyl och frys
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Tre uteplatser finns i öst-, norr- och västläge.

Övriga byggnader

Växthus och lekstuga

Parkering

Boendeparkering finns på Björkö - Framnäs. Ansökan görs till kommunen.

Tv/Internetanslutning

Internet
Luftburen med möjlighet att ansluta till fiber som kommer våren 2019 (uppgift lämnad av säljaren).

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Öckerö
Fastighetsbeteckning: ÖCKERÖ KALVEN 1:133

Omgivning

Närmaste förskola och skola är på Björkö eller Öckerö
Bad finns ca 2 minuter bort - sand, klippor och brygga

Planbestämmelser

Del Av Kalven,omf Kalven 1:37 Mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 19881013)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Öckerö Kalven Ga:1
Rättigheter last: Officialservitut: Elmätare
Officialservitut: Gångväg
Rättigheter förmån: Officialservitut: Soptunna
Officialservitut: Vattenmätare

Ekonomi

Utgångspris

3 950 000 kr

Driftkostnader

ca 30 917 kr/år
Årlig elförbrukning: 10303 kWh/år
Antal i hushållet: 6

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 15 004 kr
Vatten och avlopp: 9 936 kr
Försäkring: 3 179 kr
Renhållning: 2 798 kr
Beskrivning: I kostnaden för uppvärmning så ingår även hushållsström.

Taxering

Byggnad: 1 050 000 kr
Mark: 1 192 000 kr
Totalt: 2 242 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1955
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 900 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 50 kWh/kvm/år
Energiklass: C
Energideklaration utförd: 2018-10-11
Besiktningsman: Anticimex - Krister Nielsen

Alla bilder och film

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Kryssarebacken 18, Kalvsund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Therese Krafft

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion