Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
7 250 000 kr
Anmäl till visning
  • Måndag
     22/1
  • 17:00-18:00
     
  • Boka
Per Lind, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Per Lind
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Elin Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Lundgren
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
7 250 000 kr
Anmäl till visning
  • Måndag
     22/1
  • 17:00-18:00
     
  • Boka
Per Lind, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Per Lind
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Elin Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Lundgren
Reg. Fastighetsmäklare

Solhemsvägen 5, Hönö

Ett drömhem i skärgården!

  • Typ: Villa, 2-plan
  • Rum: 10, varav 6 sovrum
  • Boarea: 251 kvm
  • Biarea: 68 kvm
  • Tomtarea: 1 031 kvm
  • Byggnadsår: 1914
  • Driftkostnad: ca 51 300 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 2-plan
  • Rum: 10, varav 6 sovrum
  • Boarea: 251 kvm
  • Biarea: 68 kvm
  • Tomtarea: 1 031 kvm
  • Utgångspris: 7 250 000 kr
  • Byggnadsår: 1914
  • Driftkostnad: ca 51 300 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning vid energideklarationen

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2011

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Källare
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Grundmur: Stenfot
  • Takbeklädnad: Betongpannor / Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Murstock: Murad skorsten
  • Murstock kommentar: 1998 murades skorstenstoppen om. Alla kanaler är sotade och godkända utom kakelugnen i vardagsrummet /biblioteket på entréplanet.
  • Fel och brister: Huset är behov av viss renovering av trädetaljer och målning av fasaden.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2001
1997 Kamin installerades på det övre planet samt fönster byttes i kök och sovrum.
1998 Skorstenstoppen murades om.
1999 Golvet slipades på entréplanet och badrummet på det övre planet gjordes om.
2001 Huset byggdes ut med ett badrum på entréplanet samt ett sällskapsrum/sovrum på övre planet.
2002 Ytterdörren på entréplanet byttes ut.
2003 Tapetsering och målning på det övre planet.
2004 Altanen/terrassen på det övre planet byggdes.
2005 Torktumlare byttes i tvättstugan och köket renoverades på entréplanet.
2006 Altan vid entré och staket runt om samt renovering av glasveranda på entréplanet. Kyl och frys installerades.
2005-2006 Byte av fönster på entréplanet samt övre planet.
2008 Dubbeldörrar monterades på entrévåningen och golvet slipades på övre planet.
2009 Hängrännor och stuprör byttes
2011 Bergvärme installerades
2011 - 2012 Lägenheten i källaren gjordes i ordning.
2012 Diskmaskinen på entréplanet byttes ut.
2013 Tvättmaskinen i källaren byttes.
2014 Nya luckor till köket på entrévåningen.
2015 Fiber installerades och spishällen byttes ut samt ytterdörren till entréplanet monterades
2015-2016 Köket på det övre planet renoverades
Huset har målats och skrapats löpande under åren och altanerna har renoverats.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Huset är utrustat med fyra fina uteplatser som vetter åt olika väderstreck och samspelar med husets olika våningsplan. Utanför källarentrén finns en altan som är belägen mot husets sydöstra del och ansluter till gräsmattan. Här kan man möta solens första strålar i ett vindstilla och skyddat läge. Vid entréplanets ytterdörr finner vi en väl tilltagen altan som har ett underbart söder och västerläge med sol hela dagen och långt in på sommarkvällen. Här finns det plats att duka upp till grillmiddagar under sommaren när släkt och vänner är på besök. Runt altanen finns ett högt staket som ger vindskydd och en privat känsla. Från entréplanets glasveranda leder två dubbeldörrar oss ut till en balkong som är belägen i husets nordöstra hörn. Balkongen byggdes 2008 och har en trappa som leder ner till trädgården. Från villans västra glasveranda kommer vi ut till en balkong som leder oss till en läcker terrass som ansluter mot berget på villan norra sida. Denna solterrass är högt belägen och badar i solen de flesta timmarna på dagen och ger en vy över området.

Parkering

Till huset hör en parkering som ligger på en samfällighet (s:20) som är belägen intill Solhemsvägen och uppfarten till huset. När familj och vänner är på besök går det att stå efter gatan på Skönviksvägen.

Tv/Internetanslutning

Huset är anslutet till fiber och har tv-antenn

Allmänt

  • Län: Västra Götaland
  • Kommun: Öckerö
  • Område: Hönö
  • Fastighetsbeteckning: Öckerö Hönö 2:228
  • Larm finns

Planbestämmelser

Hönö Municipalsamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19490820)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Nyttjanderätt OMRÅDE
Samfällighet: Öckerö Hönö S:19
Öckerö Hönö S:20

Ekonomi

Utgångspris

7 250 000 kr

Driftkostnader

ca 51 300 kr/år
Årlig elförbrukning: 23000 kWh/år

Fördelas enligt följande

  • El: 33 000 kr
  • Vatten och avlopp: 9 000 kr
  • Försäkring: 6 500 kr
  • Renhållning: 2 800 kr
  • Beskrivning: Elkostnaden inkluderar uppvärmning, hushållsström och nätkostnad.

Taxering

  • Byggnad: 2 242 000 kr
  • Mark: 1 347 000 kr
  • Totalt: 3 589 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1941
  • Standardpoäng: 32
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 18 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 237 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 42 kWh/kvm/år
Energiklass: C
Energideklaration utförd: 2017-12-14

Alla bilder och film

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Solhemsvägen 5, Hönö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Måndag 22/1   17:00-18:00
Solhemsvägen 5
Välkomna att boka er på svenskfast.se
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Per Lind

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
 

Elin Lundgren

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen