Hoppa till innehåll
 
Anmäl intresse
Elin Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Lundgren
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Per Lind, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Per Lind
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Anmäl intresse
Elin Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Lundgren
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Per Lind, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Per Lind
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Västergårdsvägen 82, Bohus-Björkö

Mindre villa på underbara Björkö!

  • Typ: Villa, Enplanshus
  • Rum: 3, varav 1 sovrum
  • Boarea: 98 kvm
  • Biarea: 14 kvm
  • Tomtarea: 1 185 kvm
  • Byggnadsår: 1947
  • Driftkostnad: ca 27 739 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus
Rum: 3, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 98 kvm
Biarea: 14 kvm
Tomtarea: 1 185 kvm
Byggnadsår: 1947
Driftkostnad: ca 27 739 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump och kaminer

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om (djupborrad brunn)
Avlopp: Enskilt avlopp (reningsverk)
Grund: Plintar/krypgrund samt betongplatta med underliggande isolering vid kök
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster och 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Sotning har genomförts kontinuerligt (senast 2017 med godkänt resultat). Brandskyddskontroll utfördes senast 2011 med godkänt resultat.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2002
Slutet 90-tal: garaget byggdes.
1996/1998 och 2001: Ny plåt lades på yttertaket i olika omgångar i samband med utbyggnader.
2000: Badrummet renoverades.
2002: Huset byggs ut (köksdelen) samt elen byts ut.
2016: Nytt reningsverk.

Löpande underhåll har skett kontinuerligt.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Runt huset finns uteplatser i flera väderstreck där man kan njuta av solen. Från vardagsrummet kommer man ut till en altan som knyter samman huset med gästhuset intill och där det även finns plats för en sittgrupp där man kan njuta av morgon- och förmiddagssolen.

På husets baksida finns en härlig altan som ansluter till naturen intill. Altanen är perfekt för sommarens fina kvällar när man har över vännerna på grillmiddag. Altanen har ett skyddat nordvästläge.

Övriga byggnader

Gäststuga om ca 14-15 kvm.
Garage om ca 40 kvm.
Förråd för trädgårdsredskap.

Parkering

Till huset finns ett garage på ca 40 kvm där det finns plats för en bil att parkera. Intill garaget finns en carport med plats för 1-2 bilar samt en grusad uppfart med ytterligare parkeringsplatser.

Tv/Internetanslutning

Fiber håller på just nu att installeras och förväntas bli klart till köparens tillträde.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Öckerö
Fastighetsbeteckning: ÖCKERÖ BJÖRKÖ 2:44

Ekonomi

Driftkostnader

ca 27 739 kr/år
Årlig elförbrukning: 17643 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 17 500 kr
Väg: 400 kr
Försäkring: 4 500 kr
Renhållning: 2 239 kr
Tömning av tank: 3 100 kr
Beskrivning: Tömningen av tanken har gjorts 1 gång per år. För tecknande av serviceavtal för reningsverket kostar detta cirka 4000 kr per år.

Taxering

Byggnad: 1 108 000 kr
Mark: 1 139 000 kr
Totalt: 2 247 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1976
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 822 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 159 kWh/kvm/år
Energiklass: G
Energideklaration utförd: 2018-09-07

Alla bilder och film

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Västergårdsvägen 82, Bohus-Björkö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Elin Lundgren

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
 

Per Lind

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Till toppen