Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Hoppa till innehåll
Sverige
 
Pris (Utgångspris): 
2 450 000 kr
Sammanfattning
Pris (Utgångspris): 
2 450 000 kr

Torreby 79, Munkedal

  • Typ: Villa
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 44 kvm
  • Biarea: 1 kvm
  • Tomtarea: 418 kvm
  • Byggnadsår: 1972
  • Driftkostnad: ca 20 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fritidshus med ett fantastiskt läge i idylliska Torreby

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 44 kvm
Biarea: 1 kvm
Tomtarea: 418 kvm
Pris (Utgångspris): 2 450 000 kr
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: ca 20 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Omgående eller efter överenskommelse.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Beskrivning till Biarea (BIA)
Förråd nås utifrån. Här finns varmvattenberedare (Nibe 1999)

Uppvärmning

Centralstyrd direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 2-glas kopplade och 2-glas isolerrutor
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A
Allmän information: Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 855 000 kr.

Renoveringar

Löpande renoveringar utfördes genom åren 2011-2013 i form av helkakling badrummet, målning av panel på väggar och tak samt att köket byttes ut.
Fasaden målades om 2017 innan försäljning till nuvarande ägare.

2018 utförde nuvarande ägare följande :
- byte av tre fönster
- ny entrédörr
- nya innerdörrar
- diskmaskin installerades.
- nya laminatgolv lades in
- byte av kontakter till värme och installation av jordfelsbrytare
- nya väggkontakter
- Installation av LG Tvättmaskin kombi torktumlare

2019
- nya hängrännor och stuprör

2020
- ommålat med Jotun Optiwhite kulör Lätthet.
- installerat vattenutkastare
- tillbyggd altan med vindskydd och stolpfritt glasräcke
- nybyggd parkering och trappa som får nyttjas av fastigheten
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Altan i syd-västläge samt plats-satt uteplats under tak
Naturtomt

Tv/Internetanslutning

Fiberledning installerad i bostaden.
Vänligen kontakta www.torrebyfiber.se för mer information samt beställning av abonnemang.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Munkedal
Område: Foss
Fastighetsbeteckning: MUNKEDAL TORREBY 3:245

Planbestämmelser

Del Av Torreby 3:33(sankaberget), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19740204)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Munkedal Torreby Ga:16
Munkedal Torreby Ga:17
Rättigheter förmån: Officialservitut: Parkering
Kommentar: Säljarens kommentar till rättigheter och belastningar;

Gemensamhetsanläggning;
- Munkedal Torreby Ga:4

Väg;
- Munkedal Torreby Ga:16

Vatten och avlopp;
- Munkedal Ga: 17

Officialsevitut;
- Parkering på golfklubbens parkering

Avtalsnyttjanderätt;
- Fiberledning för bredbandskommunikation

Övrigt

Samfällighetsförening för gemensamma ytor är under bildande och förrättningsmöte är planerat i september.
Bostaden är förbesiktigad av Anticimex och gammal råspont på 1 kvm är utbytt.
Protokoll finns tillgängligt hos mäklaren.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 450 000 kr

Driftkostnader

ca 20 500 kr/år
Årlig elförbrukning: 4802 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Fastighetstaxering pågår och fastställs i juni 2020. Om tillträde av fastigheten sker innan ska fastighetsavgiften regleras i efterhand via ett tilläggsavtal

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 9 795 kr
Vatten och avlopp: 4 500 kr
Försäkring: 2 500 kr
Renhållning: 3 705 kr
Beskrivning: Uppvärmning är inklusive hushållsel

Renhållning:
Se bifogat dokument - Rambo
Observera att driftkostnaderna avser nuvarande ägares användning (två personer) och att de kan komma att bli högre såväl som lägre för nästa ägare.

Från 2800kr/år - läs mer på www.rambo.se

Taxering

Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Ej fastställt
Värdeår: 1972
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: Del av avstyckning från stamfastigheten MUNKEDAL TORREBY 3:36.
Avstyckningen har vunnit laga kraft.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder och film

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Torreby 79, Munkedal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Peter Cederbjer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Peter Cederbjer

Fastighetsmäklare
Therese Edman Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 

Therese Edman Johansson

Mäklarkoordinator