Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
6 795 000 kr
Anmäl intresse
Sofia Oscander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Oscander
Reg. Fastighetsmäklare
Ulrika Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ulrika Larsson
Franchisetagare, Reg.Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
6 795 000 kr
Anmäl intresse
Sofia Oscander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Oscander
Reg. Fastighetsmäklare
Ulrika Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ulrika Larsson
Franchisetagare, Reg.Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Vaktelgatan 7, Mölndal

Nu finns möjligheten att bli ägare till en påkostad familjevilla på Vaktelgatan 7!

  • Typ: Villa, Enplanshus med källare
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: 126 kvm
  • Biarea: 126 kvm
  • Tomtarea: 702 kvm
  • Byggnadsår: 1968
  • Driftkostnad: ca 26 670 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, Enplanshus med källare
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: 126 kvm
  • Biarea: 126 kvm
  • Tomtarea: 702 kvm
  • Utgångspris: 6 795 000 kr
  • Byggnadsår: 1968
  • Driftkostnad: ca 26 670 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Stomme: Betong/trä
  • Fasad: Tegelstensfasad
  • Fönster: 2-glasfönster och 3-glasfönster
  • Takbeklädnad: Papp
  • Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2017
- Målning av väggar i kök, master bedroom, allrum och hobbyrum
- Nya golv i vardagsrum och allrum

2016
- Ny tvättmaskin (Bosch)
- Ny kyl och frys (Siemens) med kallvatten och ismaskin

2015
- Installation av frikyla (från bergvärmepumpen) i ett av sovrummen
- Installation av fiber
- Byte av alla lås till till säkerhetsklassade dörrar och fönsterlås
- Tillbyggnad av hall med ny ytterdörr

2014
- Ny markis vid uteplats
- Ny anläggning av gräsmattor på framsida och ena kortsidan

2013
- Nytt poolskydd

2012
- Byte av tak och ytterpanel på friggebod
- Reparationer och byte av brädor i sims där behov fanns
- Ommålning av fasad samt sims

2011
- Ny torktumlare (Bosch)
- Installation av frikyla (från bergvärmepumpen) i två av sovrummen
- Lågenergielement i hela huset

2010
- Larminstallation, samt tillkoppling av brandalarm till larmcentralen
- Installation av bergvärme

2008
- Ombyggnation av sovrum till walk-in-closet inklusive nya golv och ommålning
- Renovering av master bedroom
- Ombyggnation och utbyggnation av badrum inklusive belysning, klinker, kakel och inredning.
- Ny altan längs med huset och trappa ner till mot poolområde
- Installation av skjutglasdörrar och fönsterparti ut mot altanen
- Ombyggnation av kök inklusive klinker, målning, belysning, vitvaror samt frihängd fläkt
- Nytt staket runt poolområde för skyddad insyn
- Stenläggning av ca. 180 kvm terass på baksida av huset
- Stenläggning av parkeringsplats
- Poolinstallation med luftvärmepump
- Installation av 3-glasfönster (tidigare ägare)
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Atriumliknande baksida med pool och flera möjligheter till utomhusgrupper, solstolar, studsmatta och bollspel.

Övriga byggnader

Isolerad friggebod samt ett inbyggt förråd.

Parkering

Uppfart med marksten, med plats för två-tre bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

  • Län: Västra Götaland
  • Kommun: Mölndal
  • Fastighetsbeteckning: Mölndal Kalkonen 3

Omgivning

Här i omtyckta och populära Hulelyckan får ni gångavstånd från huset till badsjön Horsika och inom bekvämt avstånd badsjön Södra Långvattnet samt de större sjöarna Stensjön och Rådasjön - med både fiske och båtliv. Strax bakom huset börjar fina strövområden där ni inom några minuter kan nå Bohusleden och flera andra lokala promenadstigar. Idrottsklubben Herkules anläggning hittar ni också i närområdet.

Precis bredvid huset ligger även ett stort grönområde med fotbollsmål, lekplats och en belyst basketplan (som kan göras till en skridskobana på vintern om man önskar).

Det vackra Kvarnbyområdet ligger på promenadavstånd med vattenfall, museum, forscafé och en populär restaurang. För att få veta mer om Kvarnbyområdet, se Tripadvisor för bilder och omdömen: https://www.tripadvisor.se/Attraction_Review-g1136267-d5484699-Reviews-Kvarnbyn-Molndal_Vastra_Gotaland_County_West_Coast.html

Även Mölndal Centrum ligger på gångavstånd och genomgår nu en stor förändring med nybyggnationer, modernisering, och en helt ny galleria som öppnar i september 2018 med drygt 70 butiker samt restauranger och caféer. Här finns även ett nyrenoverat bibliotek, som har blivit ett favorittillhåll för både barn och vuxna. För mer information om Mölndals galleria, restauranger och caféer se bilder och beskrivning på http://molndalgalleria.se/

Skolorna och förskolorna som ni finner närmast är Rävekärrsskolan (F-6), Glasbergsskolan (F-6) och Kvarnbyskolan (7-9).

ICA Rävekärr passerar ni på vägen hem, butiken ligger precis bredvid Rävekärrs skola och förskola, på promenadavstånd från huset.

Kommunikationer

Till pendelstation vid Mölndals bro har ni cykelbana och dit når ni på 10 min med cykel. Bussarna hämtar upp er på hållplatserna vid Lejonslättsgatan/Hålsten (Linje 751 Mölnlycke till Frölunda Torg) eller Rävekärrsgatan (Linje 760 Mölndals bro till Lindome, 761 Lindome till Heden)

Planbestämmelser

Kv Pärlhönan Mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19660914)
Kalkonen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19661215)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Kraftledning mm
Avtalsrättighet Kraftledning mm
Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning

Ekonomi

Utgångspris

6 795 000 kr

Driftkostnader

ca 26 670 kr/år
Årlig elförbrukning: 19300 kWh/år
Kommentar: OBS. Observera pool gällande kostnader för vatten.

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 16 000 kr
  • Vatten och avlopp: 8 500 kr
  • Renhållning: 1 920 kr
  • Sotning: 250 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 599 000 kr
  • Mark: 1 448 000 kr
  • Totalt: 3 047 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1968
  • Standardpoäng: 40
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 14 st pantbrev uttaget om sammanlagt 5 067 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 77 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2017-10-27
Besiktningsman: Gunnar Bauner, Anticimex AB

Alla bilder och 3D

Karta & område

Vaktelgatan 7, Mölndal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Sofia Oscander

Reg. Fastighetsmäklare
 

Ulrika Larsson

Franchisetagare, Reg.Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Till toppen