Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 495 000 kr
Anmäl till visning
Torsdag
 31/8
16:30-17:30
Söndag
 3/9
11:30-12:30
Sofia Oscander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Oscander
Fastighetsmäklare
Anders Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Lundgren
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
5 495 000 kr
Anmäl till visning
Torsdag
 31/8
16:30-17:30
Söndag
 3/9
11:30-12:30
Sofia Oscander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Oscander
Fastighetsmäklare
Anders Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Lundgren
Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Torgilsgatan 44, Mölndal

Fantastiskt radhus i tre plan i populära Stensjöhöjd!

  • Typ: Villa, 2,5-planshus med souterräng
  • Boarea: 155 kvm
  • Biarea: 27 kvm
  • Tomtarea: 184 kvm
  • Byggnadsår: 1969
  • Driftkostnad: ca 35 752 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 2,5-planshus med souterräng
  • Boarea: 155 kvm
  • Biarea: 27 kvm
  • Tomtarea: 184 kvm
  • Utgångspris: 5 495 000 kr
  • Byggnadsår: 1969
  • Driftkostnad: ca 35 752 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luft värmepump och kamin

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Fasad: Träfasad/Tegelstensfasad
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Ventilation: Självdrag
  • Murstock: Skorsten av plåt
  • Uppvärmning: Direktverkande el, luft/luft värmepump och kamin

Renoveringar

2015
- Byte av träfasad och balkongräcke
- Plattsättning på utsida

2014
- Takkupolen

2013
- Badrum/tvättstuga i souterrängplan
- Nytt golv i kök och souterrängplan

2011
- Badrum övre plan
- Ny värmepump

2010
- Nya fönster
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Det finns en stenlagd uteplats utanför entrén med morgonsol, en balkong i västerläge på tredje plan samt en stenlagd uteplats från souterrängplan i västerläge med gräsmatta framför.

Övriga byggnader

Garage i länga.

Tv/Internetanslutning

Com hem

Allmänt

  • Län: Västra Götaland
  • Kommun: Mölndal
  • Fastighetsbeteckning: Mölndal Ljungblomman 19

Omgivning

Stensjöhöjd är ett familjevänligt område, där du har stadens puls inom nära räckhåll men samtidigt naturen inpå knuten. I närområdet erbjuds flera promenadstråk både i skog och kring Stensjön, samt ett flertal badplatser. En av badplatserna är belägen intill strandpromenaden på sjöns västra sida, här finns också tre fina och välskötta volleyboll-planer. Det finns ytterligare en badplats på Stensjöns nordöstra sida. Vill man paddla kanot så finns en kanotuthyrning bara ett par hundra meter bort och där finns även möjlighet till att spela minigolf. Roddklubben och Herkules klubbhus är också belägna i närområdet.

Promenadavstånd till Gunnebo slott med dess vackra utomhusmiljö och aktiviteter av olika slag. Exempelvis så kan man avnjuta ett riktigt trevligt midsommarfirande med sång, dans och barnlekar. Eller varför inte ta en lunch som serveras i Gunnebos kaffehus och krog?

Både Ormås förskola, Stensjöns förskola och Lackarebäcks förskola ligger på promenadavstånd. När det kommer till skola är det Lackarebäcksskolan som nås närmast, som erbjuder åk F-6. Därefter fortsätter man högstadiet åk 7-9 på Kvarnbyskolan.

Kommunikationer

Närmaste busshållplats som nås är Muraregatan och Mölndals stadsmuseum, därifrån går busslinje 753 respektive busslinje Lila. Båda busslinjerna går till Mölndals stations stora knutpunkt, där finns pendeltåg, spårvagn, flertalet busslinjer som tar dig runt i Mölndal och in till Göteborg smidigt.

Planbestämmelser

Område Kring Mölndals Övre Järnvägsstation, Stadsplan (Beslutsdatum: 19690710)
Ljungblomman, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19691216)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Mölndal Ljungblomman Ga:1
Mölndal Ljungblomman Ga:2

Ekonomi

Utgångspris

5 495 000 kr

Driftkostnader

ca 35 752 kr/år
Årlig elförbrukning: 16700 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Under posten hushållsel ingår även uppvärmning.

Fördelas enligt följande

  • El: 22 510 kr
  • Vatten och avlopp: 5 036 kr
  • Renhållning: 2 746 kr
  • Samfällighet: 5 300 kr
  • Sotning: 160 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 395 000 kr
  • Mark: 1 471 000 kr
  • Totalt: 2 866 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1969
  • Standardpoäng: 33
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 628 000 kr.

Alla bilder

Karta & område

Torgilsgatan 44, Mölndal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Torsdag 31/8   16:30-17:30
Torgilsgatan 44
Föranmälan krävs
Välj klockslag
Söndag 3/9   11:30-12:30
Torgilsgatan 44
Föranmälan krävs
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Sofia Oscander

Fastighetsmäklare
 

Anders Lundgren

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Till toppen