Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 875 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 875 000 kr

Höjdgatan 127, Mölndal

Väldisponerat och trevligt parhus i två plan vid vackra och lugna Stensjön

  • Typ: Parhus, 2-plans parhus i soutterräng
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 105 kvm
  • Biarea: 23 kvm
  • Tomtarea: 159 kvm
  • Byggnadsår: 1981
  • Driftkostnad: ca 12 700 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Parhus, 2-plans parhus i soutterräng
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 105 kvm
  • Biarea: 23 kvm
  • Tomtarea: 159 kvm
  • Utgångspris: 4 875 000 kr
  • Byggnadsår: 1981
  • Driftkostnad: ca 12 700 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el + kamin

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Platta på mark
  • Stomme: Betongelement/Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Grundmur: Betongelement
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Markbeskaffning: Morän
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Mekanisk till- och frånluft FTX
  • El: Jordfelsbrytare finns
  • Murstock: Skorsten av plåt
  • Uppvärmning: Direktverkande el + kamin
  • Kommentar: Dränering: 210 lättklinkers under bottenplattan

Renoveringar

2014: Ny diskmaskin.
2012: Renoverat yttertak med tvätt, impregnering samt målning av takpannor. Ny varmvattenberedare.
2010: Fasadbyte på norrgavel.
2007: Bytt vitvaror
2002: Installerat braskamin.
2001: Byggt till förråd/snickarbo.
1998: Nya köksluckor i massiv ek.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Balkong, med sjöutsikt, som nås från vardagsrummet
Stensatt uteplats i trädgården med utgång från föräldrasovrummet.
Trädgårdstomt med plats för studsmatta. Kort promenad till Stensjöns strandkant

Övriga byggnader

Separat uppvärmt förråd/snickarbod som byggdes till 2001.
Samfälligheten har en gemensam lokal med kök och toalett som kan lånas utan kostnad för t.ex. kalas och sammankomster.

Parkering

Garage i länga med plats för en bil.
Parkeringsplats för bil på gemensam parkering.

Tv/Internetanslutning

Tv via fiber som är installerat.

Allmänt

  • Län: Västra Götaland
  • Kommun: Mölndal
  • Område: Mölndal
  • Fastighetsbeteckning: Mölndal Stensjöbacke 8

Omgivning

Stensjöhöjd är ett familjevänligt område, där du har stadens puls inom nära räckhåll men samtidigt naturen inpå knuten. I närområdet erbjuds flera promenadstråk både i skog och kring Stensjön, samt ett flertal badplatser. En av badplatserna är belägen intill strandpromenaden på sjöns västra sida, här finns också tre fina och välskötta volleyboll-planer. Det finns ytterligare en badplats på Stensjöns nordöstra sida. Vill man paddla kanot så finns en kanotuthyrning bara ett par hundra meter bort och där finns även möjlighet till att spela minigolf. Roddklubben och Herkules klubbhus är även de belägna i närområdet.

Promenadavstånd till Gunnebo slott med dess vackra utomhusmiljö och aktiviteter av olika slag. Exempelvis så kan man avnjuta ett riktigt trevligt midsommarfirande med sång, dans och barnlekar. Eller varför inte ta en lunch som serveras i Gunnebos kaffehus och krog?

Både Ormås förskola, Stensjöns förskola och Lackarebäcks förskola ligger på promenadavstånd. När det kommer till skola är det Lackarebäcksskolan som nås närmast, som erbjuder åk F-6. Därefter fortsätter man högstadiet åk 7-9 på Kvarnbyskolan.

Kommunikationer

Närmaste busshållplats som nås är Muraregatan och Mölndals stadsmuseum, därifrån går busslinje 753 respektive busslinje Lila. Båda busslinjerna går till Mölndals stations stora knutpunkt, där finns pendeltåg, spårvagn, flertalet busslinjer som tar dig runt i Mölndal och in till Göteborg smidigt

Planbestämmelser

Område Väster Om Stensjön, Stadsplan (Beslutsdatum: 19810115)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Mölndal Stensjöbacke Ga:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Ledning
Rättigheter last: Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning

Ekonomi

Utgångspris

4 875 000 kr

Driftkostnader

ca 12 700 kr/år
Årlig elförbrukning: 15000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

  • Vatten och avlopp: 3 000 kr
  • Samfällighet: 9 400 kr
  • Sotning: 300 kr
  • Beskrivning: I posten elförbrukning ingår uppvärmning och hushållsel.
    I samfällighetsavgiften ingår garage, gemensamma gång- och grönytor, sophanteringen och gemensamhetsanläggning.

Taxering

  • Byggnad: 1 036 000 kr
  • Mark: 1 418 000 kr
  • Totalt: 2 454 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1981
  • Standardpoäng: 28
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 526 500 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 90 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2017-07-25
Besiktningsman: Andreas Magnusson, Anticimex

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Höjdgatan 127, Mölndal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Lördag 21/10  
Höjdgatan 127
Ring eller maila för tidsbokning
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Ulrika Larsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
 

Sofia Oscander

Fastighetsmäklare
Till toppen