Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 495 000 kr
Anmäl till visning
Torsdag
 24/8
17:00-18:00
Måndag
 28/8
17:00-18:00
Ulrika Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ulrika Larsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Sofia Oscander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Oscander
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
5 495 000 kr
Anmäl till visning
Torsdag
 24/8
17:00-18:00
Måndag
 28/8
17:00-18:00
Ulrika Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ulrika Larsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Sofia Oscander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Oscander
Fastighetsmäklare

Postmästaregatan 19, Mölndal

Gedigen tegelvilla i barnvänliga Lackarebäck!

  • Typ: Villa, 1-planshus med källare
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 102 kvm
  • Biarea: 88 kvm
  • Tomtarea: 736 kvm
  • Byggnadsår: 1964
  • Driftkostnad: ca 21 780 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1-planshus med källare
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 102 kvm
  • Biarea: 88 kvm
  • Tomtarea: 736 kvm
  • Utgångspris: 5 495 000 kr
  • Byggnadsår: 1964
  • Driftkostnad: ca 21 780 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2005

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Platta på mark
  • Stomme: Betong/trä
  • Bjälklag: Betong/Trä
  • Fasad: Tegelstensfasad
  • Fönster: 3-glasfönster isoler (2015) + 2-glas kopplade
  • Grundmur: Betonghålsten
  • Takbeklädnad: Betongpannor med ett underlag av läkt, underlagspapp och råspont
  • Markbeskaffning: Morän
  • Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Murstock: Murad skorsten
  • Uppvärmning: Bergvärmepump

Renoveringar

2015
- Yttertaket renoveras med nya betongpannor, läkt och underlagspapp.
- Nya fönster, ej vid uterum, samt fogning av yttervägg.

2008
- Tegelfasaden på södersidan fogas om.

2005
- Bergvärme installeras.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan i soligt västerläge.
Inglasat uterum i söder/västerläge

Parkering

Carport med plats för 1-2 bilar
Parkering på uppfart för 1 bil

Tv/Internetanslutning

Antenn och fiber

Allmänt

  • Län: Västra Götaland
  • Kommun: Mölndal
  • Område: Mölndal
  • Fastighetsbeteckning: Mölndal Brevlådan 1

Omgivning

Lackarebäck är ett familjevänligt område, där du har stadens puls inom nära räckhåll men samtidigt naturen inpå knuten. I närområdet erbjuds flera promenadstråk både i skog och kring Stensjön, samt ett flertal badplatser. En av badplatserna är belägen intill strandpromenaden på sjöns västra sida, här finns också tre fina och välskötta volleyboll-planer. Det finns ytterligare en badplats på Stensjöns nordöstra sida. Vill man paddla kanot så finns en kanotuthyrning bara ett par hundra meter bort och där finns även möjlighet till att spela minigolf. Roddklubben och Herkules klubbhus är också belägna i närområdet.

Promenadavstånd till Gunnebo slott med dess vackra utomhusmiljö och aktiviteter av olika slag. Exempelvis så kan man avnjuta ett riktigt trevligt midsommarfirande med sång, dans och barnlekar. Eller varför inte ta en lunch som serveras i Gunnebos kaffehus och krog?

Både Stensjöns förskola och Lackarebäcks förskola ligger på promenadavstånd. När det kommer till skola är det Lackarebäcksskolan som nås närmast, som erbjuder åk F-6. Därefter fortsätter man högstadiet åk 7-9 på Kvarnbyskolan.

Kommunikationer

Från hållplats Brobergsgatan går busslinje 753, som tar dig till Mölndal station på 9 minuter åt ena hållet och till Korsvägen på 15 minuter åt andra hållet. Alternativt att man promenerar eller cyklar ner till spårvagnshållplatsen Lackarebäck, där spårvagnslinje 2 och 4 avgår mot flera av de centrala delarna i Göteborg.

Planbestämmelser

Brevlådan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19630809)
Område Kring Brevbäraregatan, Stadsplan (Beslutsdatum: 19630228)
Område Kring Brevbäraregatan, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19920915)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Ytvattenskydd Enl 2:14 Vattenlagen(sfs 1918:523), Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 19521001)
Avtalsrättighet Vattenledning mm
Avtalsrättighet Kraftledning mm
Rättigheter last: Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning

Ekonomi

Utgångspris

5 495 000 kr

Driftkostnader

ca 21 780 kr/år
Årlig elförbrukning: 14000 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

  • El: 16 000 kr
  • Vatten och avlopp: 3 700 kr
  • Renhållning: 1 920 kr
  • Sotning: 160 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 267 000 kr
  • Mark: 1 660 000 kr
  • Totalt: 2 927 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1964
  • Standardpoäng: 32
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 750 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 42 kWh/kvm/år
Energiklass: C
Energideklaration utförd: 2017-07-26
Besiktningsman: Andreas Magnusson

Alla bilder

Karta & område

Postmästaregatan 19, Mölndal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Torsdag 24/8   17:00-18:00
Postmästaregatan 19
Föranmälan krävs
Välj klockslag
Måndag 28/8   17:00-18:00
Postmästaregatan 19
Föranmälan krävs
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Ulrika Larsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
 

Sofia Oscander

Fastighetsmäklare
Till toppen