Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
7 975 000 kr
Anmäl till visning
  • Torsdag
     16/8
  • Anmälan krävs  
  • Boka
Ulrika Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ulrika Larsson
Franchisetagare, Reg.Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
7 975 000 kr
Anmäl till visning
  • Torsdag
     16/8
  • Anmälan krävs  
  • Boka
Ulrika Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ulrika Larsson
Franchisetagare, Reg.Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Dalgångsgatan 29, Mölndal

Det perfekta huset för den stora familjen som vill bo centralt i lugna kvarter nära naturen

  • Typ: Villa, 2-plans villa med källare
  • Rum: 8, varav 5 sovrum
  • Boarea: 206 kvm
  • Tomtarea: 1 684 kvm
  • Byggnadsår: 1945
  • Driftkostnad: ca 34 584 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plans villa med källare
Rum: 8, varav 5 sovrum, möjlighet till 6 sovrum
Boarea: 206 kvm
Tomtarea: 1 684 kvm
Utgångspris: 7 975 000 kr
Byggnadsår: 1945
Driftkostnad: ca 34 584 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump + öppen spis med insats
Ålder: 2006

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster + 2-glas kopplade
Grundmur: Betonghålsten
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

2015: Fiber installeras
2012: Omläggning av yttertak. Målning av fasad
2011: Nybyggnation av kök. Renovering av sovrum på entréplan inkl nytt stavparkettgolv.
2006: Bergvärme istalleras
2005: Nya ljudisolerade fönster i större delen av huset
1999: Övervåningen renoverades
1998: Nytt badrum byggdes på övervåning
1996: Vind tilläggsisolerad med lös ull, Ekofiber
1995: Insats i öppna spisen installerades
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

3 balkonger i sydost och västerläge
Stor träbelagd uteplats i samband med entrén
Stor härligt trädgårdstomt med både naturtomtsdelar och gräsmatta. Här kan ni få plats med allt från studsmattan, trädgårdslandet, träkojan och friggeboden. Uppvuxet och lummigt mot angränsande grannbebyggelse.

Parkering

Friliggande 2-bils garage med förrådsdel
Parkering på garageuppfart för 2 bilar
Parkering för flera bilar på tomten

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mölndal
Område: Mölndal
Fastighetsbeteckning: MÖLNDAL SEBRAN 4

Omgivning

Inom nära gångavstånd finns Safjällets friluftsområde med vackra natur- och strövområden samt populärt elljusspår. Att cykla till Avenyn tar 10 minuter. Delsjön och Mölndals Centrum med den kommande Innerstaden ligger på nästan lika nära håll. Närområdet har också mycket bra skolor, förskolor, kommunikationer och fina butiker. På promenadavstånd har ni både Sahlgrenska och Chalmers och på 20 minuters promenad når ni t.ex. Götaplatsen, mitt i centrala Göteborg.
Söndagsturen går med fördel förbi Råda säteri eller Gunnebo slott med sina sagolika trädgårdar.
Här har man, trots det lugna läget, nära till allt.

Detta är verkligen en stadsvilla med naturen inpå knuten!

Kommunikationer

Spårvagn 2 & 4: Promenad ca 15 min till hållplatsen Lana, varifrån Göteborgstaxan gäller och därefter tar det ca 7 min med spårvagnen till Korsvägen alternativt 6 min till Mölndal centrum.
Buss 19 och 761: Promenad 400 m resp 200 m och därefter tar det ca 15 min till Domkyrkan i Göteborg.

Planbestämmelser

Område Öster Om Bruns Backe, Detaljplan (Beslutsdatum: 19930923)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: Utfart

Ekonomi

Utgångspris

7 975 000 kr

Driftkostnader

ca 34 584 kr/år
Årlig elförbrukning: 21000 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 27 946 kr
Vatten och avlopp: 4 241 kr
Renhållning: 2 197 kr
Sotning: 200 kr

Taxering

Byggnad: 2 006 000 kr
Mark: 2 107 000 kr
Totalt: 4 113 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1945
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 260 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 44 kWh/kvm/år
Energiklass: C
Energideklaration utförd: 2018-07-10
Besiktningsman: Gunnar Bauner, Anticimex

Alla bilder och 3D

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Karta & område

Dalgångsgatan 29, Mölndal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Torsdag 16/8  
Dalgångsgatan 29
Anmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Ulrika Larsson

Franchisetagare, Reg.Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Till toppen