Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
7 850 000 kr
Anmäl till visning
  • Onsdag
     18/9
  • 18:00-19:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Ulrika Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ulrika Larsson
Franchisetagare, Reg.Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
7 850 000 kr
Anmäl till visning
  • Onsdag
     18/9
  • 18:00-19:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Ulrika Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ulrika Larsson
Franchisetagare, Reg.Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Matildebergsgatan 37, Mölndal

  • Typ: Villa, 2-plans villa med källare
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 150 kvm
  • Biarea: 67 kvm
  • Tomtarea: 730 kvm
  • Byggnadsår: 1930
  • Driftkostnad: ca 50 960 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömboende på Matildebergsgatan 37

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plans villa med källare
Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 150 kvm
Biarea: 67 kvm
Tomtarea: 730 kvm
Utgångspris: 7 850 000 kr
Byggnadsår: 1930
Driftkostnad: ca 50 960 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El - vattenburen värme kombipanna + 2 kaminer + komfortelslinga

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: Gråsten
Takbeklädnad: Takpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

2017: Omlagt yttertak
2013: Byggt om badrum
2012: Installerat kamin i övre hall
2010: Installerat kamin i vardagsrum
2009: stensatt uteplatsen
2008: Byggt friggebod. Målat om fasaden
2006: Renoverat innertrappan. Nya golv och delvis nya innertak på övre plan. Planterat tujahäck
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Balkong på övre plan med utgång från sovrum 2, Österläge med morgonsol fram till ca lunch
Inglasad punschveranda som nås från vardagsrummet, österläge
Amerikansk veranda under tak, utgång från vardagsrummet, soligt västerläge med utsikt över- och trappa till trädgården
Stensatt uteplats i skydda av tujahäck, väster och söderläge
Möjlighet till flera uteplatser i trädgården
Mysig och ombonad trädgårdstomt med flera olika rum och skyddade platser. Här finns den lilla frukostplatsen utanför entréfarstun, studsmattans plats i hörnet, middagsmatens intagande i skydda av tujahäcken eller småpratandet på kvällskvisten på på bänken mot förrådsväggen. Äppleträd, bärbuskar och plats för egna odlingar får ni här också så ni kan fylla matkällarna med godsaker på sensommaren.

Övriga byggnader

Förrådsfriggebod uppförd 2008
Carport
Vedförråd under verandan

Parkering

Carport med plats för en bil
Grusad infart med plats för en -två bilar
Gatuparkering

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mölndal
Område: Mölndal
Fastighetsbeteckning: MÖLNDAL SCHAKALEN 8

Omgivning

Inom nära gångavstånd finns Safjällets friluftsområde med vackra natur- och strövområden samt populärt elljusspår. Att cykla till Avenyn tar 10 minuter. Delsjön och Mölndals Centrum med den växande Innerstaden ligger på nästan lika nära håll. Närområdet har också mycket bra skolor, förskolor, kommunikationer och fina butiker. På promenadavstånd, alt via cykel, har ni både Sahlgrenska och Chalmers och på 20 minuters promenad når ni t.ex. Götaplatsen, mitt i centrala Göteborg.
Söndagsturen går med fördel förbi Råda säteri eller Gunnebo slott med sina sagolika trädgårdar.
Här har man, trots det lugna läget, nära till allt.

Detta är verkligen en stadsvilla med naturen inpå knuten!

Kommunikationer

Spårvagn 2 & 4: Promenad ca 7 min till hållplatsen Lana, varifrån Göteborgstaxan gäller och därefter tar det ca 7 min med spårvagnen till Korsvägen alternativt 6 min till Mölndal centrum.
Buss 19 och 761: Promenad 200 - 300 m och därefter tar det ca 15 min till Domkyrkan i Göteborg.

Planbestämmelser

Område Kring Hökegårdsgatan, Stadsplan (Beslutsdatum: 19530306)
Schakalen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19380801)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Elledning mm
Rättigheter last: Avtalsservitut: Elledning mm - Se beskrivning

Ekonomi

Utgångspris

7 850 000 kr

Driftkostnader

ca 50 960 kr/år
Årlig elförbrukning: 29971 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 41 959 kr
Vatten och avlopp: 5 730 kr
Renhållning: 3 021 kr
Sotning: 250 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 049 kr.

Taxering

Byggnad: 2 652 000 kr
Mark: 2 289 000 kr
Totalt: 4 941 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1930
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 230 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 118 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Energideklaration utförd: 2019-04-25
Besiktningsman: Johan Lundborg, Johan Lundborg Projektledning,

Alla bilder och 3D

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Matildebergsgatan 37, Mölndal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 671 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Onsdag 18/9   18:00-19:00
Matildebergsgatan 37, 431 38 Mölndal, Sverige
Anmälan krävs
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Ulrika Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Ulrika Larsson

Franchisetagare, Reg.Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion