Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 495 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 495 000 kr

Hällesåkersvägen 36, Lindome

Hemtrevligt och charmigt hus i 1,5-plan med enorma möjligheter

  • Typ: Villa, 1 plans med inredd vind
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 105 kvm
  • Tomtarea: 2 305 kvm
  • Byggnadsår: 1941
  • Driftkostnad: ca 17 750 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 plans med inredd vind
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 105 kvm
  • Tomtarea: 2 305 kvm
  • Utgångspris: 3 495 000 kr
  • Byggnadsår: 1941
  • Driftkostnad: ca 17 750 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump, Öppen spis
Ålder: 2007

Byggnadssätt

  • Vatten: Djupborrad brunn
  • Avlopp: Enskilt avlopp
  • Grund: Källare/Platta på mark/Krypgrund
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 2+1-glasfönster, 2-glas kopplade
  • Grundmur: Betonghålsten
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Markbeskaffning: Morän
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Murstock: Murad skorsten
  • Murstock provtryckt: 2015-05-05
  • Uppvärmning: Bergvärmepump, Öppen spis

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1967
2016:
Borrat ny vattenbrunn
2011:
Väderskydd på skorsten
2007:
Installerat bergvärme
2002:
Lagt om yttertak
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Altan med härligt utsiktsläge.
Inglasad altan med utgång från sovrum.
Uppvuxen trädgårdstomt där ni får imponerande utsikt över nejden.
Fruktträd, bärbuskar och gräsmatta att stoja omkring på får ni här utöver garage, husvagnsgarage och förvaringsbodar.

Övriga byggnader

Garage
Förråd
Husvagnsskjul

Parkering

Fristående enbilsgarage
Gårdsplan med plats för flera bilar

Tv/Internetanslutning

Antenn/Parabol

Allmänt

  • Län: Västra Götaland
  • Kommun: Mölndal
  • Område: Lindome
  • Fastighetsbeteckning: Mölndal Hassungared 2:27

Omgivning

Huset ligger med skogen in på knuten och omgivningarna består av åkrar, vandringsleder och fri natur. Perfekt för er som vill ha nära till pulsen men kunna njuta av landsbygdens lugna atmosfär.
Trots den lantliga känslan nås Lindome centrum på knappt fem minuter med bil och Göteborg ligger endast 20 minuter bort.
Det är lagom joggingavstånd till Bunketorps friluftsområde. Är ni idrottsintresserade finns det ett stort utbud av detta i närområdet. Inom några hundra meter når ni både fotbollsplanerna och golfbanan. I närheten finns det även bågskytte och cykling för att nämna några.
Närhet finns också till förskola och skola där Sinntorpsskolan erbjuder F-9 och som förskole alternativ finns Barnsjövägen-, Kyrkängens- och Sinntorps förskolor.

Kommunikationer

Busshållplatsen finner ni 100 meter från trädgården och nr 762 tar er till Lindome station där ni 12 minuter senare på pendeltåget befinner er på Lisebergs station och ytterligare 3 min till Göteborgs central.
Bussarna passerar på vägen till pendelstationen Sinntorpsskolan och Lindome centrum.

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Kraftledning
Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning

Ekonomi

Utgångspris

3 495 000 kr

Driftkostnader

ca 17 750 kr/år
Årlig elförbrukning: 10885 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

  • El: 14 150 kr
  • Vatten och avlopp: 1 200 kr
  • Renhållning: 2 100 kr
  • Sotning: 300 kr
  • Beskrivning: I posten elkostnad ingår både uppvärmning- och hushållsel.

Taxering

  • Byggnad: 720 000 kr
  • Mark: 745 000 kr
  • Totalt: 1 465 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1946
  • Standardpoäng: 30
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 15 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 889 500 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 40 kWh/kvm/år
Energiklass: C
Energideklaration utförd: 2017-09-25
Besiktningsman: Gunnar Bauer, Anticimex

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Karta & område

Hällesåkersvägen 36, Lindome

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Lördag 21/10  
Hällesåkersvägen 36
Ring eller maila för tidsbokning
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Ulrika Larsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Till toppen