Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 950 000 kr
Anmäl till visning
Tisdag
 22/8
16:30-17:30
Torsdag
 24/8
18:45-19:45
Ulrika Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ulrika Larsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Sofia Oscander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Oscander
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 950 000 kr
Anmäl till visning
Tisdag
 22/8
16:30-17:30
Torsdag
 24/8
18:45-19:45
Ulrika Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ulrika Larsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Sofia Oscander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Oscander
Fastighetsmäklare

Bräckavägen 25, Lindome

Riktigt välskött familjevilla med stort garage!

  • Typ: Villa, 1,5 plans villa
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 156 kvm
  • Tomtarea: 768 kvm
  • Byggnadsår: 1981
  • Driftkostnad: ca 28 844 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1,5 plans villa
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 156 kvm
  • Tomtarea: 768 kvm
  • Utgångspris: 4 950 000 kr
  • Byggnadsår: 1981
  • Driftkostnad: ca 28 844 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen värme och frånluftvärmepump

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Krypgrund
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Mexisten/trä
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Grundmur: Murar på bädd av grus
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
  • Jordat/ojordat: Jordat
  • Murstock: Skorsten av plåt
  • Uppvärmning: Vattenburen värme och frånluftvärmepump

Renoveringar

2016
- Installation av vind- och solstyrda markiser
- Renovering av klädkammare på övervåningen

2015
- Installation av automatstyrd fasadbelysning på hus och garage
- Nedgrävning av kabel till automatgräsklippare

2014
- Nytt altan- och balkongräcke

2013
- Stenläggning av gångar kring hus och på garageuppfart
- Stenkanter kring kring hus och häckar
- Nedgrävning av kabel till trädgårdsbelysning
- Installation av fiber

2012
- Nytt tak och nya takpannor, plåtar och hängrännor på hus och garage
- Installation av larmsystem

2010
- Renovering av övervåning - nytt parkettgolv, nya massiva innerdörrar, ny takpanel i sovrummen samt tapetsering och målning

2006
- Utbyte till automatsäkringsskåp och installation av jordfelsbrytare i hus och garage, samt trefasuttag i garage

2005
- Renovering av badrum på entréplan, inklusive installation av badkar

2004
- Renovering av tvättstuga/grovkök
- Ny panna med frånluftsvärmepump

2003
- Renovering av kök
- Renovering av entréplan med ny planlösning, ny parkett, nya massiva innerdörrar samt tapetsering och målning
- Ny och större altan åt väst

2002
- Montage av fjärrstyrd garageport
- Isolerade garaget, samt installerade element
- Byte av träfasad på garaget södra sida

2000
- Byggde altanen på husets södra gavel

1995
- Byte av träfasad och vindskivor på husets södra gavel

1994
- Renovering badrum övre plan
- Målning av husets träfasad
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

På husets södra gavel finns en altan med morgon- och eftermiddagssol. Samt en stor altan i västerläge med sol i princip hela dagen, här finns plats för både solstolarna, loungemöblerna och matbord. Det finns också en balkong i västerläge från övervåningen, hit når solen lite längre om sommarkvällarna.

Övriga byggnader

Ett stort garage om ca. 36 kvm.

Parkering

Plats för en bil i garaget samt tre bilar på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

TV: Antenn
Internet: Öppen fiber

Allmänt

  • Län: Västra Götaland
  • Kommun: Mölndal
  • Område: Lindome
  • Fastighetsbeteckning: Mölndal Bräcka 1:168

Omgivning

På Bräckavägen bor du med närhet till det mesta. På bekvämt cykelavstånd når du Fagaredssjön för svalkande bad under sommaren samt Isaks mosse för skridskoåkning under vintern, eller en promenad runt elljusspåret. Inte allt för långt bort finns Bunketorp, där finns flertalet motionsspår att välja mellan. Gårdsbutiken Gödebergs i Lindome erbjuder närproducerat av god kvalité. Varför inte svänga förbi Spinneriet på vägen till Gödebergs? En historisk byggnad från tidigt 1800-tal som innehåller flera butiker och en omtalad restaurang. I Lindome centrum finns vårdcentral, BVC, tandläkare, apotek, mataffär, blomsteraffär etc. För fritidsaktiviteter är valmöjligheterna många - fotboll, innebandy, bågskytte, orientering, gymnastik, ridning, pingis mm.

Kommunikationer

På ca. 850 meters avstånd ligger Lindome station där pendeltåget tar dig in till Göteborgs centralstation på ca. 15 minuter eller Kungsbacka station på ca. 11 minuter. På ca. 500 meters avstånd ligger busshållplatsen Fagaredsvägen där busslinje 760 går på knappt tio minuter till Kållered köpstad eller så finns alternativet att fortsätta till linjens slutstation Mölndals station.

Planbestämmelser

Utvidgning Av Spl För Bräckaområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19790426)

Ekonomi

Utgångspris

4 950 000 kr

Driftkostnader

ca 28 844 kr/år
Årlig elförbrukning: 19000 kWh/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: I posten uppvärmning ingår hushållsel.

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 19 869 kr
  • Vatten och avlopp: 6 562 kr
  • Renhållning: 2 413 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 474 000 kr
  • Mark: 1 032 000 kr
  • Totalt: 2 506 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1981
  • Standardpoäng: 35
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 112 400 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 80 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2017-07-31
Besiktningsman: Andreas Magnusson, Anticimex

Alla bilder

Karta & område

Bräckavägen 25, Lindome

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Tisdag 22/8   16:30-17:30
Bräckavägen 25
Föranmälan krävs
Välj klockslag
Torsdag 24/8   18:45-19:45
Bräckavägen 25
Föranmälan krävs
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Ulrika Larsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
 

Sofia Oscander

Fastighetsmäklare
Till toppen