Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 500 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 500 000 kr

Långholmen 1, Mellerud

En pärla vid Vänern - Välkomna!

  • Typ: Villa, Enplan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 65 kvm
  • Tomtarea: 2 887 kvm
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: ca 20 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 65 kvm
Tomtarea: 2 887 kvm
Utgångspris: 2 500 000 kr
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: ca 20 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump IVT (2008) och öppen spis (både inne och ute)

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om (Grinstad vatten + djupborrad brunn - som kan startas upp)
Avlopp: Enskilt avlopp (3 -kammarbrunn från ca 2014 + infiltrationsbädd)
Grund: Krypgrund/källare med pumphus
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande + stående träpanel
Fönster: 2 + 3-glasfönster
Grundmur: Mursten
Takbeklädnad: Plåt
Markbeskaffning: Berg
Utvändiga plåtarbeten: Plåt/plast
Ventilation: Självdrag + fläktar
Murstock: Murad skorsten (2 kanaler)
Kommentar: Bostadshuset började byggas 1965.

Renoveringar

Wc/duschrum 2002. Friggebod med bastu och spa/relax 2005. Installation av luftvärmepump IVT 2008. Kök 2010. Ny 3-kammarbrunn ca 2014. Löpande renoveringar och underhåll.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Altan under tak i sydväst med infravärme, ca 20-25 kvm. Murad öppen spis.
Entréveranda under tak, läge sydväst.
Friköpt trädgårdstomt/naturtomt med sjöutsikt, fruktträd och bärbuskar.

Övriga byggnader

Friggebod med bastu och relax från ca 2005 på ca 15 kvm.
Grund: Plintar. Fasad: Stående träpanel. Tak: Plåt.
Veranda i söder. Vedeldad badtunna - defekt.
I relaxavdelningen hittar vi våtrumsmatta på golvet, målad stående panel på väggarna och vitlaserat trätak. Utrustning: Bastu, dusch, tvättmaskin (Whirlpool), litet kylskåp, separat varmvattenberedare och garderob.

Gäststuga på ca 12 kvm - ny panel/nymålad + ny entrédörr.
Plastmatta på golvet, träpanel på väggar och tak. El finns. Förråd.

Oisolerat uthus med ny panel/nymålad + ny entrédörr. El finns.

Redskapsbod på ca 8 kvm.

Parkering

Parkering på tomten.

Tv/Internetanslutning

Fiberrör finns till husvägg, ledningar ej inblåsta.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mellerud
Fastighetsbeteckning: MELLERUD BOLSTADS-TORP 1:53

Övrigt

Båtuppläggningsplats enligt muntligt avtal med markägare.

Diverse möbler och inventarier ingår - personliga saker tas bort.
Båt + motor - går att köpa separat.
Gräsklippare ingår ej.

Ekonomi

Utgångspris

2 500 000 kr

Driftkostnader

ca 20 500 kr/år
Årlig elförbrukning: 10000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 13 000 kr
Vatten och avlopp: 2 000 kr
Försäkring: 3 500 kr
Försäkringskommentar: Folksam
Renhållning: 1 000 kr
Sotning: 1 000 kr

Taxering

Byggnad: 416 000 kr
Mark: 405 000 kr
Totalt: 821 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 355 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

4 733 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Långholmen 1, Mellerud

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 394 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Hans Jansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Till toppen