Hoppa till innehåll
 
Sammanfattning

Klätten 2, MELLERUD

Unikt tillfälle- vacker Dalslandstuga!

  • Typ: Villa, Tvåplansvilla
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 220 kvm
  • Biarea: 5 kvm
  • Tomtarea: 7 789 kvm
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: ca 24 136 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, Tvåplansvilla
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 220 kvm
  • Biarea: 5 kvm
  • Tomtarea: 7 789 kvm
  • Utgångspris: 2 300 000 kr
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: ca 24 136 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el plus kaminer

Byggnadssätt

  • Vatten: Enskilt vatten året om, Grinstadvatten
  • Avlopp: Enskilt avlopp- nytt 2010. Trekammarbrunn
  • Grund: Krypgrund
  • Stomme: Timmer och trä
  • Bjälklag: Timmer och trä
  • Fasad: Stående panel - ny 2014
  • Fönster: Kopplade 2 glasfönster
  • Grundmur: Stenfot och cementsten
  • Takbeklädnad: Plåt - nytt 2010
  • Markbeskaffning: Jord
  • Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1988. Totalrenoverat: 2010-2015
Totalrenoverat: 2010-2015 (utvändig och invändig isolering, skorsten, inlagt Grinstadvatten, byte av el och säkringsskåp, nytt avlopp (trekammarbrunn), kök, allrum invändigt, tak, gjort om till 4 sovrum, ny trapp invändigt, entréveranda och loft)
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Altandäck söder- och västerläge
Friköpt trädgårdstomt. Fruktträd.

Övriga byggnader

MAGASIN i 2 våningar, cirka 200 kvm. Aluminiumtak, stående panel. Vatten och avlopp finns.
Spånskivor på golv och väggar, målat tak.
ALLRUM i vinkel. BAD (trasigt). KLÄDKAMMARE.
SOVRUM med målat golv, tapet och målat tak.
OVANLOFT, stort rum, tidigare dansrum.
Byggnaden kan med lite renovering göras om till ett praktiskt bostadshus, användas för uthyrning eller för affärsverksamhet.

LADUGÅRD ca 400kvm med lada/loge. Två gamla djurstall, kök. Lertegeltak (renoverat)

Tv/Internetanslutning

Ej fiber, finns i vägen. 4G box räcker.

Allmänt

  • Län: VÄSTRA GÖTALAND
  • Kommun: MELLERUD
  • Fastighetsbeteckning: Mellerud Klätten 1:7

Omgivning

Mellerud med sina 9393 invånare, är en del av landskapet Dalsland, i den svenska kommunen med samma namn och ligger fint placerat på den västliga sidan av den stora insjön Vänern. Här samsas småskaligheten med expansivt näringsliv. Naturen är utan tvivel den absolut största attraktionen i Mellerud. Platsen är med sina många sjöar ett paradis var hobbyfiskare har många möjligheter till fiske. Området bjuder också på många badplatser där man kan ta ett härligt dopp i det klara vattnet. I områdets fina natur kan hela familjen finna lugn och ro för att slappna av från en hektisk vardag. Den berömda akvedukten i Håverud ligger en kort biltur bort, en turistattraktion med cirka 130.000 besökare årligen.

Ekonomi

Utgångspris

2 300 000 kr

Driftkostnader

ca 24 136 kr/år
Årlig elförbrukning: 6334 kWh/år

Fördelas enligt följande

  • El: 14 336 kr
  • Vatten och avlopp: 2 500 kr
  • Väg: 300 kr
  • Försäkring: 7 000 kr
  • Beskrivning: Huset har använts som fritidsboende och kostnaderna är baserad på år 2016.

Taxering

  • Byggnad: 368 000 kr
  • Mark: 140 000 kr
  • Totalt: 508 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1988
  • Standardpoäng: 28
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 196 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

3 810 kr

Alla bilder

+ 68 Visa alla 74 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Klätten 2, MELLERUD

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 318 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Hans Jansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Till toppen