Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 400 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 400 000 kr

Vibergsön 23, Köpmannebro

Här är ert drömboende - Välkomna till Vibergsön 23!

  • Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla
  • Rum: 7, varav 3 sovrum
  • Boarea: 180 kvm
  • Biarea: 34 kvm
  • Tomtarea: 2 163 kvm
  • Byggnadsår: 1930
  • Driftkostnad: ca 27 810 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla
Rum: 7, varav 3 sovrum
Boarea: 180 kvm
Biarea: 34 kvm
Tomtarea: 2 163 kvm
Utgångspris: 3 400 000 kr
Byggnadsår: 1930
Driftkostnad: ca 27 810 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme, 2001, Villa 90 Thermia. 2 hål 80 m seriekopplade

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om (djupborrad brunn, pump i hålet )
Avlopp: Enskilt avlopp (3-kammarbrunn + infiltrationsbädd, ca 5 år)
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel, Liggande panel
Fönster: 3-glasfönster + 2-glasfönster. Fönsterfoder av teak.
Takbeklädnad: Plåt
Markbeskaffning: Berg och Jord
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2001
Stor renovering under 1960-talet. Installation av bergvärme 2001. Avlopp + infiltrationsbädd (ca 5 år). Löpande renoveringar både invändigt och utvändigt genom åren.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Altan, 20 kvm, i västerläge
Altan, 30 kvm, i söderläge
Brygga.
Friköpt trädgårdstomt med bärbuskar, fruktträd, staket och sjöutsikt.

Övriga byggnader

Garage på ca 38 kvm med gjuten platta och liggande vitmålad träpanel. Automatisk port på 5 m. Maskiner och inventarier ingår ej.
Carport med grusat underlag på ca 20 kvm.
Hobbyverkstad med tegelfasad, plåttak, gjuten platta och 3-glas/kopplade 2-glasfönster.
Gästhuset/snickeriverkstaden är kopplat till bergvärmen - värme hela året. Altan delvis under tak, ca 10 kvm. Grovförråd och kallförråd på ca 34 kvm. El finns.
Växthus + jordkällare på ca 5 kvm. Nytt plast + plåt tak och stående panel. Renoverat fönsterna i söder - nya teakbågar samt ny målade. Nymålade vindskivor.
Köksträdgård på ca 12 kvm med bland annat röda och vita vinbär samt krusbär.
Lekstuga, gammal whiskeytunna.

Tv/Internetanslutning

Fiber, kopplas in slutet på 2018 - betalt.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mellerud
Fastighetsbeteckning: MELLERUD SVANKILA 1:22

Övrigt

Sjöbevattning

Ekonomi

Utgångspris

3 400 000 kr

Driftkostnader

ca 27 810 kr/år
Årlig elförbrukning: 13000 kWh/år
Kommentar: Uppgifterna bygger på nuvarande ägares förbrukning och kan variera beroende på antal personer i hushållet och användning.

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 20 010 kr
Vatten och avlopp: 1 200 kr
Försäkring: 5 000 kr
Försäkringskommentar: Trygg Hansa
Renhållning: 1 600 kr

Taxering

Byggnad: 1 236 000 kr
Mark: 362 000 kr
Totalt: 1 598 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1945
Standardpoäng: 43
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 127 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Alla bilder

+ 64 Visa alla 70 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Vibergsön 23, Köpmannebro

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Hans Jansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare