Pris (Utgångspris):

2 950 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Pär Brundin

Fastighetsmäklare, Franschisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kinna

Plommongatan 3

Se på karta

Pris (Utgångspris):

2 950 000 kr

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Pär Brundin

Fastighetsmäklare, Franschisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välskött enplansvilla på Horndal i Kinna

Typ: Villa, 1 plan med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 99 m²
Biarea: 123 m²
Tomtarea: 1 317 m²
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 48 870 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna välskötta enplansvilla med källare och vidbyggt garage på populära Horndal i Kinna. Huset är i mycket fint skick med lättskött tegelfasad och glaserat taktegel samt fjärrvärme. Här möts man av en ljus välkomnande hall i öppen plan mot köket med klassiska ekluckor och fräscha vitvaror. Från hallen når man även det stora ljusa vardagsrummet med ekparkett och utgång till altanen på baksidan. På första plan finns också ett helkaklat badrum och tre bra sovrum.
I källarplanet finns en mysig gillestuga med klinkergolv, golvvärme och en stilren murad öppen pis med insats. Här finns även en toalett, stor tvättstuga med dusch och bastu och ett hobbyrum. I källaren finns även gott om förråd samt utgång till det vidbyggda garaget med elport.

Varmt välkommen att kontakta oss på Svensk Fastighetsförmedling för mer information och kommande visningar!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
Hall och kök i öppen planlösning med ekparkett och avhängning. Köket är ett ek-kök från Länghemskök insatt -05.
Vardagsrum med ekparkett och utgång till altan.
Sovrum.
Sovrum.
Sovrum med utgång till altan.

Källarplan:
Gillestuga med klinker och golvvärme. Spis med insats
Toalett
Stor tvättstuga med klinkergolv, dusch och bastu
Hobbyrum
Pannrum.
Matkällare.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan med källare

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 99 m²

Biarea: 123 m²

Tomtarea: 1 317 m²

Pris (Utgångspris): 2 950 000 kr

Byggnadsår: 1972

Driftkostnad: 48 870 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Murad, platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Tegelstensfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Tegel -02

Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt

Ventilation: Självdrag

Radon: Snittvärde 120 bqrl.

Murstock kommentar: Finns, okej.

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan med tak, stenlagd uteplats i sydväst.
Välskött stor tomt med mycket planteringar.

Övriga byggnader

Friggebod.

Parkering

Vidbyggt garage med elport.

Tv/Internetanslutning

Fiber.
Larm finns och kan övertas.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Mark

Område: Kinna

Fastighetsbeteckning: MARK FLÄDERBÄRET 1

Planbestämmelser

Stommens gård, Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-10-09, Senast ändrad: 2024-05-30)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 950 000 kr

Driftkostnader

48 870 kr/år

Årlig elförbrukning: 4500 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 10 500 kr

Uppvärmning: 20 500 kr

Vatten och avlopp: 10 240 kr

Försäkring: 4 335 kr

Renhållning: 2 795 kr

Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 546 000 kr

Mark: 473 000 kr

Totalt: 2 019 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1972

Standardpoäng: 39

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 860 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 23 Visa alla 29 bilder

Planritning

Entréplan.,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Källarplan.,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Plommongatan 3, Kinna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.