Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Utgångspris: 
3 500 000 kr
Mariestad

Hagabergsvägen 10

Budgivning pågår
Utgångspris: 
3 500 000 kr

Charmig och väl underhållen familjevilla med stora sällskapsytor och insynsskyddad trädgård

  • Typ: Villa, 2 plan
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: 204 m2
  • Biarea: 24 m2
  • Tomtarea: 1 665 m2
  • Byggnadsår: 1929
  • Driftkostnad: 54 484 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en charmig och väl underhållen tvåplansvilla i mycket fint skick, attraktivt belägen i omtyckta Krontorp. Här erbjuds ett rymligt och trivsamt hem om 204 kvm fördelat på sju rum, varav fyra sovrum, på en generös tomt om 1 665 kvm. Den insynsskyddade trädgården har ett soligt läge mot söder och sydost med sol från förmiddag till kväll, en perfekt plats för både avkoppling och umgänge.

Redan när du kliver in möts du av en inbjudande atmosfär där husets charm och tidstypiska detaljer har bevarats. De generösa sällskapsytorna och den genomtänkta planlösningen skapar ett hem som passar lika bra för den stora familjen som för sociala tillställningar. Det rymliga och smakfulla köket renoverades 2021 och erbjuder gott om arbetsytor och förvaring. Här finns en kyl, två frysar, inbyggd ugn och mikro samt induktionshäll med integrerad fläkt. Kaminen ger köket en härlig karaktär och bidrar till den charmiga känslan. Intill köket finns en rymlig matplats i öppen anslutning, vilket skapar en social och luftig planlösning.

På entréplanet finns två stora vardagsrum som erbjuder gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Den installerade Contura braskaminen blir en naturlig samlingspunkt och skapar extra trivsel under årets kallare månader. Här finns även en praktisk tvättstuga samt ett badrum.
På övre plan finns fyra rymliga sovrum. Master bedroom har ett eget badrum med dusch, wc och bastu, en perfekt plats för avkoppling efter en lång dag. Huset har dessutom två separata trappor till övervåningen, vilket ger en flexibel och genomtänkt planlösning.

Utomhus väntar en härlig trädgård med gott om plats för både lek, odling och avkoppling. Det stora inglasade uterummet förlänger utesäsongen och blir en naturlig samlingsplats under stora delar av året. Här finns även en eluppvärmd badtunna, växthus, flaggstång, carport med isolerat förråd, elbilsladdare samt ytterligare förrådsbyggnad med hundgård, vedförvaring och maskinförråd. Den stora tomten erbjuder fina gräsytor och en privat känsla tack vare den insynsskyddade baksidan.

Genom omsorgsfullt underhåll och omfattande renoveringar erbjuder huset ett välskött och inflyttningsklart hem.
Läget är svårslaget med närhet till matbutik, skola, förskola, promenadstråk och motionsspår. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med bekvämt avstånd till all service samtidigt som du har gott om utrymme att njuta av livet hemma.

Ett hem med charm, generösa ytor och en fantastisk utemiljö. Varmt välkommen att uppleva Hagabergsvägen 10 på plats!

Välkommen att anmäla er på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in i en rymlig och välplanerad villa om 204 kvm fördelat på 7 rum och kök, varav 4 sovrum. Entrén öppnar upp till en stor hall med skjutdörrsgarderober och praktisk klädkammare. Husets genomtänkta planlösning gör att du kan röra dig runt mellan rummen i en cirkulär planlösning.

Till höger från hallen ligger en generös matplats som leder vidare till ett stort kök i två sektioner. Köket erbjuder gott om arbetsytor och är utrustat med kyl, två frysar, ugn, induktionshäll med integrerad fläkt samt inbyggd köksfläkt. En Keddy-braskamin bidrar till en varm och trivsam atmosfär. Från köket nås det isolerade inglasade uterummet med förlängd säsong samt ett praktiskt skafferi.

I anslutning finns en ljus och öppen tvättstuga med goda förvaringsmöjligheter, tvättmaskin och torktumlare. På entréplanet finns även ett badrum med dusch, toalett och handfat, ett TV-rum samt ett rymligt vardagsrum med kamin.

Övervåningen nås via två separata trappor och erbjuder två hallar, fyra sovrum samt två inredda klädkammare. Intill master bedroom ligger ett rymligt badrum med bastu, dusch, toalett och handfat.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2 plan
Rum: 7, varav 4 sovrum
Boarea: 204 m2
Biarea: 24 m2
Tomtarea: 1 665 m2
Utgångspris: 3 500 000 kr
Byggnadsår: 1929
Driftkostnad: 54 484 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2021
Märke: Thermia Calibra

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft
Elkablar: Ledningar bytta
Huvudsäkring: 20 A
Murstock: Murad skorsten med insatsrör

Renoveringar

2008 - Plåtning av skorsten
2015 - Tillbyggnad av uterum om ca 58 kvm med isolerat golv och tak samt glaspartier för en förlängd utesäsong.
2015 - Installation av Keddy braskamin i köket.
2021 - Omfattande renovering av kök.
2021 - Renovering av tvättstuga.
2021 - Installation av ny värmepump.
2022 - Tilläggsisolering av vind med 40 cm stenull.
2022 - Installation av Contura braskammin med täljsten.

Tomt/balkong/uteplats

Altan i anslutning till huset med plats för matgrupp och sittgrupp. Eluppvärmd badtunna från 2015. Växthus finns på tomten.

Övriga byggnader

Carport med isolerat förråd.
Förrådsbyggnad med hundgård, vedförråd, maskinförråd med dubbeldörar.
Växthus.

Parkering

Asfalterad uppfart med carport samt plats för ytterligare parkering.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mariestad
Fastighetsbeteckning: MARIESTAD URANUS 5

Planbestämmelser

Krontorpsvägen mm,del av, Stadsplan (Beslutsdatum: 1982-05-06, Senast ändrad: 2024-05-20)

Ekonomi

Utgångspris

3 500 000 kr

Driftkostnader

54 484 kr/år
Årlig elförbrukning: 14500 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 28 584 kr
Vatten och avlopp: 10 400 kr
Försäkring: 9 100 kr
Renhållning: 6 000 kr
Sotning: 400 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 890 000 kr
Mark: 423 000 kr
Totalt: 2 313 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 39
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 057 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 76 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 42 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-07-28
Besiktningsman: Stefan Jarefjäll

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 55 Visa alla 61 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hagabergsvägen 10, Mariestad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 23 augusti
Anmälan krävs

Hagabergsvägen 10, 542 38 Mariestad
Välkomna!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Mariestad
Hagabergsvägen 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning