Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 500 000 kr
Anmäl till visning
Fredag
 25/8
16:00-16:30
Lördag
 26/8
13:00-13:30
Katarina Törnkvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Katarina Törnkvist
Fastighetsmäklare
Lotta Wallin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lotta Wallin
Mäklarassistent
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 500 000 kr
Anmäl till visning
Fredag
 25/8
16:00-16:30
Lördag
 26/8
13:00-13:30
Katarina Törnkvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Katarina Törnkvist
Fastighetsmäklare
Lotta Wallin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lotta Wallin
Mäklarassistent

Träleberg 210, LYSEKIL

  • Typ: Villa, 1-planshus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: ca 76 kvm
  • Tomtarea: 1 822 kvm
  • Byggnadsår: 1960
  • Driftkostnad: ca 25 343 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1-planshus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: ca 76 kvm
  • Tomtarea: 1 822 kvm
  • Utgångspris: 3 500 000 kr
  • Byggnadsår: 1960
  • Driftkostnad: ca 25 343 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Bostaden är tillbyggd med ett sovrum (tidigare garage). Tvättstugan nås utifrån och är ej inkluderad i boarean.
Om boarean är av särskild betydelse uppmanas spekulant/ köpare att själv mäta/ låta utföra mätning av exakt boarea före köp.

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luftvärmepump samt två eldstäder.

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt/enskilt sommarvatten
  • Avlopp: Enskilt avlopp
  • Grund: Plintar
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Stående och liggande träpanel
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Ventilation: Självdrag
  • El: Delvis ny el i huset och jordfelsbrytare finns installerad som täcker all el i huset.
  • Murstock: Murad skorsten
  • Murstock kommentar: Sotning och brandskyddskontroll är utförd enligt schema (senast 2017), protokoll finns att tillgå.
  • Uppvärmning: Direktverkande el, luft/luftvärmepump samt två eldstäder.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1984
Nuvarande ägare har utfört omfattande renoveringar och tillbyggnationer:
2013 Byggnaton större förråd
2012 Badrum renoverat
2010 Nya ytskikt hela huset
2010 Tillbyggnation med tvättstuga och ett sovrum
2010 Ny kyl och frys
2008 Ny fasadpanel samt tilläggsisolering av långsidor,
2008 Nya fönster och dörrar
2008 Nytt tak med nya läkt och pannor
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan i västerläge.
Flera uteplatser på tomten, i olika väderstreck.
Trädgårdstomt

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad och Gäststuga

Parkering

Flera parkeringsplatser och uppställningsplatser finns på tomten

Allmänt

  • Län: VÄSTRA GÖTALAND
  • Kommun: LYSEKIL
  • Fastighetsbeteckning: Lysekil Träleberg 1:117

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Lysekil Träleberg Ga:2 - VATTENLEDNING
Lysekil Träleberg Ga:1 - VÄG
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fråga Väckt Om Förordnande Enl 113 § Byggnadslagen, Fråga väckt om förordnande (Beslutsdatum: 19640205)
Rättigheter förmån: Ledningsrätt: Vatten

Ekonomi

Utgångspris

3 500 000 kr

Driftkostnader

ca 25 343 kr/år
Årlig elförbrukning: 9000 kWh/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: 2017 planeras en investering i nya bryggor med förankringar, en uppskattad investering på ca 12 500 kr. Detta betalas av nästkommande ägare. Nya bryggor skall finnas på plats inför säsongen.

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 10 000 kr
  • Vatten och avlopp: 6 300 kr
  • Försäkring: 3 337 kr
  • Renhållning: 3 612 kr
  • Samfällighet: 6 000 kr
  • Sotning: 894 kr
  • Siviks Byalagsföreningen (bryggföreningsavgift): 1 200 kr
  • Beskrivning: I kostnaden för uppvärmning (året runt) ingår även kostnaden för hushållsel.
    I kostnaden 6300 för vatten ingår även avgiften till Siviks Byalagsförening.
    Vägavgift ingår i Siviks Byalagsföreningen.

Taxering

  • Byggnad: 463 000 kr
  • Mark: 843 000 kr
  • Totalt: 1 306 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1969
  • Standardpoäng: 29
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 000 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Träleberg 210, LYSEKIL

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Fredag 25/8   16:00-16:30
Träleberg 210
Föranmälan krävs
Lördag 26/8   13:00-13:30
Träleberg 210
Föranmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Katarina Törnkvist

Fastighetsmäklare
 

Lotta Wallin

Mäklarassistent
Till toppen