Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.

Träleberg 208, LYSEKIL

  • Typ: Villa, 1 planshus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 90 kvm
  • Biarea: 17 kvm
  • Tomtarea: 1 111 kvm
  • Byggnadsår: 2010
  • Driftkostnad: ca 13 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 planshus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 90 kvm
  • Biarea: 17 kvm
  • Tomtarea: 1 111 kvm
  • Byggnadsår: 2010
  • Driftkostnad: ca 13 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Enligt nuvarande fastighetsutdrag är boaren 73 kvm och biarea 17 kvm. Biarean avser det rum som vetter mot stora altanen i väst, detta rum är integrerat med huset och lika isolerat som övriga byggnaden. Säljaren kommer i 2018 års taxeringsförslag ange boarea 90 kvm.

Om boarean är av väsentlig betydelse för dig som köpare uppmanas du att låta mäta boarean innan budgivning och innan köp.

Uppvärmning

Direktverkande el + braskamin

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Sluten tank för WC (6 kubik), Infiltrationsbädd för BDT (delas med grannfastigheten)
  • Grund: Platta på mark
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Grundmur: Betong
  • Takbeklädnad: Takpannor
  • Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Murstock: Skorsten med rör
  • Murstock provtryckt: 2010-12-14
  • Murstock kommentar: Sotning och brandskyddskontroll utförd senast september 2017. Protokoll finns att tillgå.
    Provtryckning utförd i samband med installation 2010.
  • Uppvärmning: Direktverkande el + braskamin
  • Kommentar: Bostadshuset är uppfört 2010
    Gäststuga/tvättstuga är uppförd 2009
    Förrådsbyggnaden är uppförd 2015
    Hela bostadshuset är vinterbonat.

Renoveringar

2009 Gäst-/ tvättstuga uppförd
2010 Boningshuset uppfört (bad, kök, kamin etc)
2015 Byggnation förrådsbyggnad
2016 Installation utebelysning
2017 Byte av innergolv
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats 1: Stor altan, läge väst
Uteplats 2: Altan, läge syd
Uteplats 3: Altan, läge öst
Trädgårs- /naturtomt

Övriga byggnader

Gästhus samt förrådsbyggnad.
Del i sjöbod samt båtplats.

Parkering

Parkeringsplatser

Allmänt

  • Län: VÄSTRA GÖTALAND
  • Kommun: LYSEKIL
  • Fastighetsbeteckning: Lysekil Träleberg 1:116

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Lysekil Träleberg Ga:2
Lysekil Träleberg Ga:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fråga Väckt Om Förordnande Enl 113 § Byggnadslagen, Fråga väckt om förordnande (Beslutsdatum: 19640205)
Rättigheter last: Ledningsrätt: Vatten

Ekonomi

Driftkostnader

ca 13 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 12500 kWh/år

Fördelas enligt följande

  • Vatten och avlopp: 1 800 kr
  • Försäkring: 2 500 kr
  • Samfällighet: 7 500 kr
  • Sotning: 1 200 kr
  • Beskrivning: I kostnaden för uppvärmning ingår även kostnaden för hushållsel (tot 12 500 kwh/år)
    I kostnaden 7 500 för samfälligheten ingår kommunalt vatten samt avgiften till Siviks Byalagsförening och vägavgift till Siviks Byalagsföreningen.
    Kostnaden 1 800 kr för avlopp avser tömning av sluten tank ca 3-4 ggr/år.

Taxering

  • Byggnad: 822 000 kr
  • Mark: 729 000 kr
  • Totalt: 1 551 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 2010
  • Standardpoäng: 23
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Beskrivning: Förslag ny fastighetstaxering 2018: 1 991 000 kr (varav markvärde: 728 000 kr, varav byggnadsvärde: 1 213 000 kr)

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 450 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

3 843 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Träleberg 208, LYSEKIL

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Katarina Törnkvist

Fastighetsmäklare
 

Lotta Wallin

Mäklarassistent
Till toppen