Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
6 000 000 kr
Anmäl intresse
Jenny Labecker, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jenny Labecker
Franchisetagare, Butiksansvarig, Reg. Fastighetsmäklare
Simon Mashallah, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Simon Mashallah
Kundkoordinator, Blivande mäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
6 000 000 kr
Anmäl intresse
Jenny Labecker, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jenny Labecker
Franchisetagare, Butiksansvarig, Reg. Fastighetsmäklare
Simon Mashallah, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Simon Mashallah
Kundkoordinator, Blivande mäklare

Alfågelstigen 4 Vandrarhem -Bed & Breakfast - Villa - Tomt 470 kvm, Grundsund

Alfågelstigen 4 Grundsund Vandrarhem -Bed & Breakfast - Villa - Tomt

  • Typ: Villa, Vandrarhem - Bed & Breakfast - Villa, 1½ plan med källare, inredningsbar vind + Tomt 470 kvm
  • Rum: 8, varav 8 sovrum
  • Boarea: 140 kvm
  • Biarea: 147 kvm
  • Tomtarea: 1 768 kvm
  • Byggnadsår: 1956
  • Driftkostnad: ca 55 351 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Vandrarhem - Bed & Breakfast - Villa, 1½ plan med källare, inredningsbar vind + Tomt 470 kvm
Rum: 8, varav 8 sovrum
Boarea: 140 kvm
Biarea: 147 kvm
Tomtarea: 1 768 kvm
Utgångspris: 6 000 000 kr
Byggnadsår: 1956
Driftkostnad: ca 55 351 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Lägenhet med 2 rok
Gäststuga med 2 rok

Uppvärmning

El - luftburen värme samt Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Grundmur på berg
Stomme: Betong, betonghålsten, lättbetong
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2014
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Mycket trevlig och generös altan med sol under hela dagen.
Balkonger med utgång från sovrum på ovanvåning.
Tillbyggd altan till Gäststugan, utgång från allrum/kök, med plats för många gäster.

Övriga byggnader

Gäststuga om 27 kvm med sovrum, allrum wc och dusch. Elcentral med jordfelsbrytare. Luftvärmepump. Mycket fräsch boende med fem sovplatser och god standard.
Friggebod.

Parkering

Parkering för flertalet bilar.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Lysekil
Fastighetsbeteckning: LYSEKIL SKAFTÖ-BACKA 3:152

Planbestämmelser

Ny detaljplan 2014 tillåter Bostäder, Hotell, Vandrarhem och Uthyrningsstugor.
Detaljplanen tillåter även 3-dimentionell fastighetsbildning.
Skaftö-Backa 3:152,Grundsund, Detaljplan Beslutsdatum: 20130425, Registreringsdatum: 20140625.

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialnyttjanderätt: Tele

Ekonomi

Utgångspris

6 000 000 kr

Driftkostnader

ca 55 351 kr/år
Årlig elförbrukning: 24407 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 37 035 kr
Vatten och avlopp: 8 846 kr
Försäkring: 4 632 kr
Renhållning: 4 838 kr
0 kr
Beskrivning: Uppvärmning och hushållsel inkluderas i samma kostnad: 37035:-/år
Då boendet drivs som B&B betalar ägaren brandlarm 3 800:-/år, vilket betyder att totalkostnaden är: 59151:-/år

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 049 kr.

Taxering

Byggnad: 1 644 000 kr
Mark: 1 373 000 kr
Totalt: 3 017 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2015
Standardpoäng: 12
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 25 000 kr.

Alla bilder och film

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Alfågelstigen 4 Vandrarhem -Bed & Breakfast - Villa - Tomt 470 kvm, Grundsund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 671 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Jenny Labecker, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Jenny Labecker

Franchisetagare, Butiksansvarig, Reg. Fastighetsmäklare
Simon Mashallah, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 

Simon Mashallah

Kundkoordinator, Blivande mäklare