Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
4 000 000 kr
Utgångspris: 4 495 000 kr
Sammanfattning
Högsta bud: 
4 000 000 kr
Utgångspris: 4 495 000 kr

Spolegatan 7, Lidköping

Trevligt tvåfamiljshus med utmärkt läge

  • Typ: Villa, 1 och 1/2-plans villa med källare
  • Rum: 8, varav 5 sovrum
  • Boarea: 216 kvm
  • Biarea: 120 kvm
  • Tomtarea: 772 kvm
  • Byggnadsår: 1961
  • Driftkostnad: ca 62 688 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 och 1/2-plans villa med källare
Rum: 8, varav 5 sovrum, möjlighet till 6 sovrum
Boarea: 216 kvm
Biarea: 120 kvm
Tomtarea: 772 kvm
Utgångspris: 4 495 000 kr
Byggnadsår: 1961
Driftkostnad: ca 62 688 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Tegel samt lättbetong
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Enkupigt taktegel
Utvändiga plåtarbeten: Koppar
Ventilation: Självdrag
Radon: Radonmätning utfördes 2004.
Årsmedelvärdet var 70 Bq/kvm . Gränsvärde är 200 Bq/kvm.
Allmän information: Huset är uppdelat i två lägenheter där markplan och vindsplan delas lika. Idag nyttjas hälften som boningshus för fastighetsägaren och den andra hälften är uthyrd.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats finns en till vardera lägenheterna och även en insynsskyddad trädgård
Visa all fakta

Parkering

Dubbelgarage och plats att parkera bil framför

Tv/Internetanslutning

ADSL

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Lidköping
Fastighetsbeteckning: LIDKÖPING SYRENEN 6

Planbestämmelser

Syrenen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19460119)
Kv Syrenen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19821125)

Övrigt

Hyresintäkterna ligger idag på 11 700 kr/mån varmhyra och Spolegatan 7A är uthyrd tills vidare från och med 25/8. Vardera lägenheterna har separat elabonnemang.

Ekonomi

Utgångspris

4 495 000 kr

Driftkostnader

ca 62 688 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 7 400 kr
Uppvärmning: 41 087 kr
Försäkring: 6 954 kr
Försäkringskommentar: Försäkringen täcker villa och hemförsäkring på 7B, hyresgäster tecknar sin egen hemförsäkring
Vatten, avlopp och renhållning: 7 247 kr

Taxering

Byggnad: 1 721 000 kr
Mark: 544 000 kr
Totalt: 2 265 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1961
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 660 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 132 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-06-25
Besiktningsman: Hans Gunnerek

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Spolegatan 7, Lidköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Victor Andersson

Fastighetsmäklare
Till toppen