Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victor Söderlind, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victor Söderlind
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lidköping

Kornbodsgatan 3

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victor Söderlind, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victor Söderlind
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig och trivsam enplansvilla med bra planlösning i Majåker

  • Typ: Villa, 1-planshus
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 188 m2
  • Biarea: 55 m2
  • Tomtarea: 1 051 m2
  • Byggnadsår: 2006
  • Driftkostnad: 49 800 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Regnet faller stilla när du svänger in på Kornbodsgatan och kör in bilen genom garageporten. Du lyfter försiktigt ur ett sovande barn och bär in genom tvättstugan och vidare in i hemmets trygga värme. Efter att ha plockat in allt från bilen känns det skönt att bara landa i soffan. Huset är fyllt av en lugn, jämn värme från golvvärmen som sprider sig genom alla rum.

I det öppna vardagsrummet står kaminen tänd, och dess varma sken dansar mot taket som öppnar sig upp till nock. Här, där köket, matplatsen och vardagsrummet går i ett, har ni all plats ni behöver – oavsett om det är till en stor familjemiddag eller en vanlig hemmakväll.

Du blickar ut genom glaspartierna som vetter mot uterummet och verandan i nordväst. Trädgården är tryggt inhägnad, perfekt för både barn och husdjur, och utanför faller regnet stilla mot marken. Att veta att ni har allt på ett plan ger en fridfull känsla, och här finns utrymmet att bara vara hemma.

Välkommen till Kornbodsgatan – ett hus som förenklar livet och ger rum för lugn.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Här välkomnas du in i en ljus hall med sikt in i det luftiga vardagsrummet som har fönster upp i nock. In till vänster finner du köket, följt av tvättstuga och garage, och till höger finner du tre av bostadens fyra sovrum. Golvet i hallen är av lättstädad klinker följt av parkett. I hallen har du även ett par stora garderober med spegeldörrar, både bra för förvaring och visuell storlek.

Vardagsrum:
Vardagsrummet är stort med högt ryggåstak där balkarna och stora glasdörrar som leder ut till altanen och trädgården. Golvet är ett ljust parkett som är enhetligt med matsalsdelen vid köket och bostadens samtliga sovrum.

Kök:
In till vänster från hallen och genom den vida öppningen når du det köket med härliga träluckor och svart klinker på golvet. Köket är utrustat med hel kyl och hel frys, diskmaskin -18, köksfläkt -21, spis -24, microvågsugn- 16. Från köket kommer du också ut på altanen via en glasdörr.

Badrum:
Här finner du ett härligt utrymmet med spabad, dusch, handfat, spegelskåp, eldriven handdukstork och kommod för förvaring. Golvet som väggarna är kaklade.

Toalett med dusch:
Belägen direkt in till höger i hallen. Helkaklat i ljusa toner med toalett, handfat, spegelskåp, kommod, eldriven handdukstork och dusch med glasdörrar.

Sovrum 1:
Stort sovrum med plats för dubbelsäng samt nattduksbord och fönster i norr. Golvet är parkett som samtliga sovrum och väggarna tapetserade.

Sovrum 2:
Gavelläge med fönster i öster. Stort nog för en större säng och plats för en byrå eller hylla samt skrivbord.

Sovrum 3:
Likadant som sovrum 2 fast spegelvänt.

Sovrum 4:
Beläget vid matsalsdelen av köket. Rymligt utrymme med fönster i väster ut mot altanen och trädgården.

Tvättstuga/groventré:
Praktiskt placerat utrymme mellan garaget och köket. Utrustat med tvättmaskin -13, torktumlare -14 och torkskåp samt hyllor för förvaring. Golvet är schackrutigt och väggarna är målade vita.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-planshus
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 188 m2
Biarea: 55 m2
Tomtarea: 1 051 m2
Byggnadsår: 2006
Driftkostnad: 49 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Enligt lantmäteriet är huset 179+ 40 kvm. Är måttet av betydelse uppmanas köpare till egen uppmätning.

Uppvärmning

Fjärrvärme, braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Pålar
Stomme: Betong
Fasad: Putsad/målad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Valmat sadeltak, betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX)
Murstock: Skorsten av plåt

Tomt/balkong/uteplats

Ett fullisolerat uterum. Även ett höst/vårisolerat uterum (attefallstillyggnad med bygganmälan) i anslutning till vardagsrum som inte finns med på planritning, samt uteplatser i samtliga väderstreck. Trädäck på baksidan är behandlat med Sioo:X

Parkering

Dubbelgarage med stor uppfart.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Lidköping
Fastighetsbeteckning: LIDKÖPING HUMLET 3

Planbestämmelser

Majåker etapp 5,hovby, Detaljplan (Beslutsdatum: 2003-09-22, Senast ändrad: 2023-01-11)

Ekonomi

Driftkostnader

49 800 kr/år
Årlig elförbrukning: 8613 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 15 720 kr
Uppvärmning: 22 557 kr
Vatten och avlopp: 4 568 kr
Försäkring: 4 500 kr
Renhållning: 2 287 kr
Sotning: 168 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 409 000 kr
Mark: 624 000 kr
Totalt: 4 033 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2006
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 058 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kornbodsgatan 3, Lidköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Lidköping
Kornbodsgatan 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning