Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
7 450 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     24/3
  • 13:00-14:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Elise Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elise Pettersson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Fabrizio Messina, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Fabrizio Messina
Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
7 450 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     24/3
  • 13:00-14:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Elise Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elise Pettersson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Fabrizio Messina, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Fabrizio Messina
Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare

Kolborydsvägen 31, Lerum

Underbar representativ villa med påkostade materialval och strålande utsikt över sjön!

  • Typ: Villa, 2-plan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 235 kvm
  • Tomtarea: 1 737 kvm
  • Byggnadsår: 2013
  • Driftkostnad: ca 28 850 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 235 kvm
Tomtarea: 1 737 kvm
Utgångspris: 7 450 000 kr
Byggnadsår: 2013
Driftkostnad: ca 28 850 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

2 stycken frånluftsvärmepumpar/ braskmin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Papp

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2014/15
Huset byggdes ut 2014/15 med ca 56 kvm
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Terrass samt dubbla balkonger

Parkering

Stort dubbelgarage med förvaringsmöjligheter samt toalett i garaget.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns via Telias öppna nät.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Lerum
Område: Lerum
Fastighetsbeteckning: LERUM ÖXERYD 1:45

Omgivning

Lerum är kommunens centralort. Här bor ca 17 000 invånare i en varierad bebyggelse med dominans av villor och radhus. I centrum med järnvägs- och busstation finns kommunhus med samlad kommunal förvaltning och ett relativt brett utbud av kommersiell service. Lerum ligger vackert i Säveåns dalgång med sjön Aspens vattenspegel mot väster. Avstånden från centrum och ut till den omgivande naturen är mellan 2-3 kilometer. Gröna kilar tränger in mot centrum vilket innebär att närheten till grönområden ökar ytterligare. Avfarten för transporter på motorvägen sker antingen vid Hulan eller Kastenhofsmotet, vilket skapar kilometerlånga lokalvägar parallellt med motorvägen.
Omgivande vacker natur med kulturmarker, skog och många sjöar. Härskogen, Öijared och Nääs, golfbanor och ridstall samt ett rikt föreningsliv ger en meningsfull fritid.

Öxeryd i Lerum är ett perfekt ställe för barnen att växa upp på. Området är präglat av fina villor i en bra mix. I området byggs också en ny förskola som kommer stå färdig i November 2019.
När barnen blir äldre finns den närmaste skolan några kilometer bort, Rydsbergsskolan (6-9 skola). Runt området präglas det utav storslagen natur. Skogen finns runt knuten och här kan man tillbringa många timmar med att plocka svamp och bär. Eftersom skogen är så lättillgänglig är det perfekt för barnen att leka här och bygg sina kojor. 4 sjöar finns inom bekvämt avstånd och här finns många fina undangömda badvikar att bada ostört på.
Nere i centrum Hulan finns en stor ICA kvantum butik, Lindex och shell. Till Lerums centrum är det ca 5 km och dit är det lätt att cykla, gå eller ta bussen om man vill. I centrum finns allt man kan önska som t ex vårdcentral, tandläkare, affärer av alla de slag, banker, bio, bowling, restauranger, flertalet gym, äventyrsbadhus, gymnasium och bibliotek mm.

Planbestämmelser

Bråta Lilla 1:3 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19540615)
Ändring Av Byggnadsplan(lb 3)för Delar Av Fastigheten Bråta Lilla 1:3,bråta 1:4,ryd Västergården 2:2 Och Öxeryd 1:1, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20140123, Registreringsdatum: 20140311)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Telefonledning mm
Rättigheter last: Avtalsservitut: Telefonledning mm - Se beskrivning

Ekonomi

Utgångspris

7 450 000 kr

Driftkostnader

ca 28 850 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 21 000 kr
Vatten och avlopp: 3 000 kr
Försäkring: 2 000 kr
Renhållning: 2 500 kr
Sotning: 350 kr

Taxering

Byggnad: 2 263 000 kr
Mark: 847 000 kr
Totalt: 3 110 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2013
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 570 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 80 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2017-06-20
Besiktningsman: Beni Kozowski, BenkoFastighetskonsult AB

Alla bilder och 3D

+ 41 Visa alla 47 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Kolborydsvägen 31, Lerum

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 24/3   13:00-14:00
Kolborydsvägen 31, 443 92 Lerum, Sverige
Anmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Elise Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Elise Pettersson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Fabrizio Messina, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 

Fabrizio Messina

Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare