Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 975 000 kr
Anmäl till visning
Måndag
 21/8
17:30-18:15
Elise Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elise Pettersson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Elenor Fehrm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elenor Fehrm
Reg Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 975 000 kr
Anmäl till visning
Måndag
 21/8
17:30-18:15
Elise Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elise Pettersson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Elenor Fehrm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elenor Fehrm
Reg Fastighetsmäklare

Leires väg 66, Lerum

Lerum - Hulan

  • Typ: Radhus, 2 - plans radhus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 127 kvm
  • Tomtarea: 166 kvm
  • Byggnadsår: 1969
  • Driftkostnad: ca 26 900 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Radhus, 2 - plans radhus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 127 kvm
  • Tomtarea: 166 kvm
  • Utgångspris: 2 975 000 kr
  • Byggnadsår: 1969
  • Driftkostnad: ca 26 900 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump samt direktverkande el

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Krypgrund
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 2-glas/ 3-glasfönster
  • Takbeklädnad: Papp
  • Ventilation: Självdrag
  • Uppvärmning: Luftvärmepump samt direktverkande el

Renoveringar

1998 Ny varmvattenberedare (förra ägaren)
2003 badrummet renoverades (förra ägaren)
2006 Balkongdörr byttes ut (förra ägaren)
2007 Bytte ut fasad under fönstren baksida (förra ägaren)
2010 Luftvärmepump installerades
2014 Taket omlagt samt taklucka utbytt
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stenbelagd atriumgård på husets framsida.
Altan samt trädgårdstäppa på husets baksida

Parkering

Garage i länga med motordriven port tillhör bostaden och är nya från 2003

Tv/Internetanslutning

Tv: Basutbud ingår i samfällighetsavgiften.
Fiber installerat.

Allmänt

  • Län: Västra Götaland
  • Kommun: Lerum
  • Område: Lerum
  • Fastighetsbeteckning: Lerum Hulan 1:268

Omgivning

Hulan i Lerum är ett perfekt ställe för barnen att växa upp på. Här finns det mesta man kan önska sig . Området är präglat av både villor, radhus och lägenheter i en bra mix och här vågar man släppa ut barnen utan att de behöver går över några bilvägar när det går till skolan och affären. Flertalet lekplatser finns i området och stora ytor på gårdarna gör att barnen även kan nyttja olika sorters bollspel i sin lek.
I området finns 5 olika förskolor och en 0-5 skola. Till skolan och några utav dagisen tar det ca 5 minuter att gå från bostaden. Har man äldre barn finns Rydsbergsskolan (6-9 skola). Dit tar det ca 12 minuter att gå.
Runt området präglas det utav storslagen natur. Skogen finns runt knuten och här kan man tillbringa många timmar med att plocka svamp och bär. Eftersom skogen är så lättillgänglig är det perfekt för barnen att leka här och bygg sina kojor. 4 sjöar finns inom bekvämt avstånd och här finns många fina undangömda badvikar att bada ostört på.
Inom gångavstånd finns också en stor mataffär ICA Kvantum som har det mesta samt klädaffären Lindex och bensinstationen Shell. Till Lerums centrum är det ca 3 km och dit är det lätt att cykla, gå eller ta bussen om man vill. I centrum finns allt man kan önska som t ex vårdcentral, tandläkare, affärer av alla de slag, banker, bio, bowling, restauranger, flertalet gym, äventyrsbadhus, gymnasium och bibliotek mm.

Lerum är kommunens centralort. Här bor ca 17 000 invånare i en varierad bebyggelse med dominans av villor och radhus. I centrum med järnvägs- och busstation finns kommunhus med samlad kommunal förvaltning och ett relativt brett utbud av kommersiell service. Lerum ligger vackert i Säveåns dalgång med sjön Aspens vattenspegel mot väster. Avstånden från centrum och ut till den omgivande naturen är mellan 2-3 kilometer. Gröna kilar tränger in mot centrum vilket innebär att närheten till grönområden ökar ytterligare. Avfarten för transporter på motorvägen sker antingen vid Hulan eller Kastenhofsmotet, vilket skapar kilometerlånga lokalvägar parallellt med motorvägen.
Omgivande vacker natur med kulturmarker, skog och många sjöar. Härskogen, Öijared och Nääs, golfbanor och ridstallar och ett rikt föreningsliv ger en meningsfull fritid.

Kommunikationer

Det är lätt att bo i Hulan i Lerum och pendla. Tar man bilen till Göteborg tar det endast 15 minuter. Lokaltåget som tar ca 5 minuter att cykla till från bostaden tar också endast 15 minuter till Göteborg och till Alingsås tar det 25 minuter.
Bussar finns att ta in till Lerums centrum men även till Göteborg (Lerumssnabben).

Planbestämmelser

Hulan 1:7,ryd Västergården 2:2, Stadsplan (Beslutsdatum: 19681227)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Lerum Hulan Ga:3
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Nyttjanderätt TELE
Rättigheter last: Officialnyttjanderätt: Tele

Ekonomi

Utgångspris

2 975 000 kr

Driftkostnader

ca 26 900 kr/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

  • El: 10 000 kr
  • Försäkring: 4 600 kr
  • Samfällighet: 12 300 kr
  • Beskrivning: I samfällighetsavgiften ingår skötsel och snöröjning av de gemensamma ytorna, sopor, vatten, kabel-tv och garagen. Se föreningens hemsida www.hulan2.org

Taxering

  • Byggnad: 872 000 kr
  • Mark: 616 000 kr
  • Totalt: 1 488 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1969
  • Standardpoäng: 26
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 19 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 312 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 70 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2017-07-17
Besiktningsman: Nils Eriksson

Alla bilder och 3D

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Leires väg 66, Lerum

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Måndag 21/8   17:30-18:15
Leires väg 66
Ring, maila eller anmäl via hemsidan
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Elise Pettersson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
 

Elenor Fehrm

Reg Fastighetsmäklare
Till toppen