Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 950 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 950 000 kr

Bergendals väg 46, Lerum

Välkommen till Bergendals väg 46!

  • Typ: Radhus, 2 plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 100 kvm
  • Tomtarea: 125 kvm
  • Byggnadsår: 1969
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Radhus, 2 plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
  • Boarea: 100 kvm
  • Tomtarea: 125 kvm
  • Utgångspris: 2 950 000 kr
  • Byggnadsår: 1969
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, Direktverkande el

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Krypgrund
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Takbeklädnad: Papp
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Mysig Atriumgård på husets framsida här är det perfekta stället att njuta av morgonsolen.
På husets baksida finns en tilltagen altan, här finns det plats för matsalsmöbel samt lounge grupp.
Visa all fakta

Övriga byggnader

På atriumgården finns plats för utemöbler, cykelställ under tak samt förråd.

Allmänt

  • Län: Västra Götaland
  • Kommun: Lerum
  • Område: Lerum
  • Fastighetsbeteckning: Lerum Hulan 1:150

Omgivning

Lerum är kommunens centralort. Här bor ca 17 000 invånare i en varierad bebyggelse med dominans av villor och radhus. I centrum med järnvägs- och busstation finns kommunhus med samlad kommunal förvaltning och ett relativt brett utbud av kommersiell service. Lerum ligger vackert i Säveåns dalgång med sjön Aspens vattenspegel mot väster. Avstånden från centrum och ut till den omgivande naturen är mellan 2-3 kilometer. Gröna kilar tränger in mot centrum vilket innebär att närheten till grönområden ökar ytterligare. Avfarten för transporter på motorvägen sker antingen vid Hulan eller Kastenhofsmotet, vilket skapar kilometerlånga lokalvägar parallellt med motorvägen.
Omgivande vacker natur med kulturmarker, skog och många sjöar. Härskogen, Öijared och Nääs, golfbanor och ridstallar och ett rikt föreningsliv ger en meningsfull fritid.

Hulan i Lerum är ett perfekt ställe för barnen att växa upp på. Här finns det mesta man kan önska sig . Området är präglat av både villor, radhus och lägenheter i en bra mix och här vågar man släppa ut barnen utan att de behöver går över några bilvägar när det går till skolan och affären. Flertalet lekplatser finns i området och stora ytor på gårdarna gör att barnen även kan nyttja olika sorters bollspel i sin lek.
I området finns 5 olika förskolor och en 0-5 skola. Till skolan och några utav dagisen tar det ca 5 minuter att gå från bostaden. Har man äldre barn finns Rydsbergsskolan (6-9 skola). Dit tar det ca 12 minuter att gå.
Runt området präglas det utav storslagen natur. Skogen finns runt knuten och här kan man tillbringa många timmar med att plocka svamp och bär. Eftersom skogen är så lättillgänglig är det perfekt för barnen att leka här och bygg sina kojor. 4 sjöar finns inom bekvämt avstånd och här finns många fina undangömda badvikar att bada ostört på.
Inom gångavstånd finns också en stor mataffär ICA Kvantum som har det mesta samt klädaffären Lindex och bensinstationen Shell. Till Lerums centrum är det ca 3 km och dit är det lätt att cykla, gå eller ta bussen om man vill. I centrum finns allt man kan önska som t ex vårdcentral, tandläkare, affärer av alla de slag, banker, bio, bowling, restauranger, flertalet gym, äventyrsbadhus, gymnasium och bibliotek mm.

Kommunikationer

Det är lätt att bo i Hulan i Lerum och pendla. Tar man bilen till Göteborg tar det endast 15 minuter. Lokaltåget som tar ca 5 minuter att cykla till från bostaden tar också endast 15 minuter till Göteborg och till Alingsås tar det 25 minuter.
Bussar finns att ta in till Lerums centrum men även till Göteborg (Lerumssnabben).

Planbestämmelser

Hulan 1:7,ryd Västergården 2:2, Stadsplan (Beslutsdatum: 19681227)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Lerum Hulan Ga:3
Rättigheter last: Officialnyttjanderätt: Tele

Ekonomi

Utgångspris

2 950 000 kr

Taxering

  • Byggnad: 667 000 kr
  • Mark: 573 000 kr
  • Totalt: 1 240 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1969
  • Standardpoäng: 24
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 890 000 kr.

Alla bilder och 3D

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Bergendals väg 46, Lerum

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Fabrizio Messina

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen