Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 675 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     25/11
  • 13:00-14:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Tisdag
     27/11
  • 17:00-17:45
    Anmälan krävs  
  • Boka
Elise Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elise Pettersson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Elenor Fehrm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elenor Fehrm
Reg Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 675 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     25/11
  • 13:00-14:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Tisdag
     27/11
  • 17:00-17:45
    Anmälan krävs  
  • Boka
Elise Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elise Pettersson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Elenor Fehrm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elenor Fehrm
Reg Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion

Kålgården 2, Lerum

Trivsam familjevilla med optimalt läge i Lerum

  • Typ: Villa, 2- plan i suterräng
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 183 kvm
  • Biarea: 20 kvm
  • Tomtarea: 786 kvm
  • Byggnadsår: 1969
  • Driftkostnad: ca 45 900 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2- plan i suterräng
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 183 kvm
Biarea: 20 kvm
Tomtarea: 786 kvm
Utgångspris: 4 675 000 kr
Byggnadsår: 1969
Driftkostnad: ca 45 900 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätregler enligt Svensk standard SS 21054:2009
Protokoll finns

Uppvärmning

Kombipanna med olja eller el, värmepump luft-luft samt braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegelstensfasad samt trä
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Radon: Radonmätning är utförd 2007 med ett värde på 60 bq/m

Renoveringar

2001 Ny värmepanna
2004 Omläggning av tak
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stor härlig balkong om ca 40 kvm med plats för många. Fin utsikt över området och de grönskande omgivningarna.
Altan på baksidan av huset och stor härlig gräsmatta.
Plan och fin trädgårdstomt som passar sig utmärkt för barnfamiljen.

Parkering

Garage med plats för 1 bil samt plats för 1 bil på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Telias öppna nät.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Lerum
Område: Lerum
Fastighetsbeteckning: Lerum Hallsås 35:5

Omgivning

Lerum ligger fint vid sjön Aspens kant och omges av vacker natur. I Lerum kan man njuta av ett aktivt friluftsliv som bjuder på det mesta mellan bergsklättring och segling till skridskoåkning på ortens många sjöar. Många barnvänliga sandstränder och härliga bad kan besökas vid någon av kommunens många sjöar. Störst bland sjöarna hör Aspen, Mjörn eller Stamsjön. För den golf intresserade kan man enkelt ta sig till Öijared Golfklubb som är Sveriges största golfanläggning med hela tre 18-hålsbanor.
Lerum har också flera vandringsleder och elljusspår. En populär fritidssysselsättning är Vattenpalatset, där man kan ägna sig åt simning, träning och bowling. Här finns även en biograf.

För den som är sugen på shopping, finns ett stort utbud i köpcentret Solkatten samt torghandel med bland annat blommor, grönsaker och frukt på Bagges torg. Lerum bjuder också bland annat på flera olika restauranger, vårdcentral och veterinär.

För de minsta finns flertalet förskolor och grundskolor. När det är dags att börja gymnasiet finns Lerums gymnasieskola som erbjuder många olika inriktningar som exempelvis segling. Beläget vid gymnasieskolan finns också kommunens huvudbibliotek och teater.

Kommunikationer

Med en kort promenad når man Lerums station här finns bra kommunikationer både buss inom kommunen samt pendelmöjligheter.
Till Göteborg tar man sig med pendeltåget på endast 16 minuter.

Planbestämmelser

Hallsåsomr, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19631101)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Ledning mm
Rättigheter last: Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Officialnyttjanderätt: Tele

Ekonomi

Utgångspris

4 675 000 kr

Driftkostnader

ca 45 900 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 31 500 kr
Vatten och avlopp: 7 500 kr
Försäkring: 5 100 kr
Renhållning: 1 350 kr
Sotning: 450 kr

Taxering

Byggnad: 1 239 000 kr
Mark: 1 062 000 kr
Totalt: 2 301 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1969
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 16 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 170 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 94 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2018-02-05
Besiktningsman: Nils Ericsson

Alla bilder och 3D

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Kålgården 2, Lerum

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 25/11   13:00-14:00
Kålgården 2
Anmälan krävs
Ring, mejla eller boka er via hemsidan.
Välj klockslag
Tisdag 27/11   17:00-17:45
Kålgården 2
Anmälan krävs
Ring, mejla eller boka er via hemsidan
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Elise Pettersson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
 

Elenor Fehrm

Reg Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion