Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 875 000 kr
Anmäl intresse
Elise Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elise Pettersson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Elenor Fehrm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elenor Fehrm
Reg Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
5 875 000 kr
Anmäl intresse
Elise Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elise Pettersson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Elenor Fehrm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elenor Fehrm
Reg Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion

Gryningsvägen 10, Floda

Drömboende på attraktiva Ricklehöjden i Floda

  • Typ: Villa, 2 -plans villa
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 186 kvm
  • Tomtarea: 1 252 kvm
  • Byggnadsår: 2014
  • Driftkostnad: ca 33 233 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 2 -plans villa
  • Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
  • Boarea: 186 kvm
  • Tomtarea: 1 252 kvm
  • Utgångspris: 5 875 000 kr
  • Byggnadsår: 2014
  • Driftkostnad: ca 33 233 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump. Golvvärme på båda plan
Märke: NIBE

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Takbeklädnad: Papp
  • Ventilation: Mekanisk med återvinning

Tomt/balkong/uteplats

Plan trädgårdstomt med fin gräsmattan samt en fantastik stenbelagd uteplats på framsidan av huset.
Stor altan med glasräcke i anslutning till två av sovrummen på övre plan.
Härlig tomt med högt och fritt läge med fantastiska stensättningar samt en fin gräsmatta.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Isolerat förråd om ca 15 kvm.

Parkering

Dubbelgarage samt plats för 6-7 bilar på uppfarten. I garaget finns ljud och rörelsedetektor för lamporna.
I garaget finns 3-fas uttag för elbil om så önskas.

Tv/Internetanslutning

Telias öppna fiber

Allmänt

  • Län: Västra Götaland
  • Kommun: Lerum
  • Område: Floda
  • Fastighetsbeteckning: Lerum Floda 20:278
  • Larm finns

Omgivning

Ricklehöjden är ett attraktiv område i Floda med flertalet nybyggda villor. Här bor man i ett barnvänligt och trevligt område med närhet till Floda centrum. Bebyggelsen präglas av villor i olika slag där inte många hus är det andra likt.

Beläget vid den vackra sjön Sävelången utlopp ligger samhället Floda. Här bor man nära dagligvaruhandel, vårdcentral och restauranger och man tar sig med lätthet in till Göteborg och Alingsås via pendeltåget. Bussar finns också för att smidigt kunna ta sig till olika delar av Floda samt resten av kommunen.
Floda erbjuder möjligheter till ett aktiv friluftsliv genom elljusspår och vandringsleder. För den som är sportintresserad finns också en motocrossbana, gym och tennishall att tillgå, samt planer för diverse bollsporter vid Floda idrottsplats. Den som vill rida, kan göra detta vid Nääs ryttarförening eller vid flertalet hästgårdar.

Badplats finns på flera platser i Sävelången samt i sjöarna Lensjön och Uspen. Här kan man även fiska eller njuta av den vackra naturen omkring.
För de små invånarna finns flera förskolor och låg- och mellanstadieskolor. Högstadieskolan huserar vid Floda Allé, där även en Montessoriskola finns. När det är dags att börja gymnasiet finns det i Lerum, som man smidigt tar sig till med buss eller tåg.

Kommunikationer

Med pendeltåget från Floda station tar man sig till Göteborg på ca 25 minuter och till Alingsås på 15 minuter.

Planbestämmelser

Floda 3:43 m.fl.ricklehöjden, Detaljplan (Beslutsdatum: 20100825, Registreringsdatum: 20110823)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Lerum Floda Ga:26

Ekonomi

Utgångspris

5 875 000 kr

Driftkostnader

ca 33 233 kr/år
Årlig elförbrukning: 12184 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

  • El: 16 700 kr
  • Vatten och avlopp: 8 833 kr
  • Försäkring: 5 500 kr
  • Renhållning: 2 200 kr

Taxering

  • Byggnad: 2 146 000 kr
  • Mark: 830 000 kr
  • Totalt: 2 976 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 2014
  • Standardpoäng: 29
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 100 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 39 kWh/kvm/år
Energiklass: B
Energideklaration utförd: 2013-12-05
Besiktningsman: Erik Wagner, Grontmij AB

Alla bilder och 3D

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Gryningsvägen 10, Floda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Elise Pettersson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
 

Elenor Fehrm

Reg Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Till toppen