Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 800 000 kr
Anmäl till visning
  • Torsdag
     4/10
  • 17:00-18:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Lördag
     6/10
  • 10:30-11:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Elise Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elise Pettersson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 800 000 kr
Anmäl till visning
  • Torsdag
     4/10
  • 17:00-18:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Lördag
     6/10
  • 10:30-11:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Elise Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elise Pettersson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Nya Nordåsvägen 88, Floda

Mycket fint hus med ypperligt läge!

  • Typ: Villa, 1 1/2 -plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 125 kvm
  • Biarea: 18 kvm
  • Tomtarea: 665 kvm
  • Byggnadsår: 1981
  • Driftkostnad: ca 33 078 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 -plan
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 125 kvm
Biarea: 18 kvm
Tomtarea: 665 kvm
Utgångspris: 3 800 000 kr
Byggnadsår: 1981
Driftkostnad: ca 33 078 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen värmeslingor i väggar/ el-element/ täljstenskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft
Kommentar: Larm ingår ej.

Renoveringar

1996 Byggt ut gavelspetsarna (förra ägaren)
1996 Nya betongpannor (förra ägaren)
2001 Byggnation av kallförråd (förra ägaren)
2002 Entrétak (förra ägaren)
2003 Ombyggnation av fönster vardagsrum (förra ägaren)
2003 Braskamin installerad (förra ägaren)
2004 Ombyggnad av hallen (förra ägaren)
2004 Komplettering lås av fönster och altandörrar (förra ägaren)
2007 Byte av värmepump (förra ägaren)
2014 Nya innerdörrar (förra ägaren)
2014 Ombyggnad av övervåning (förra ägaren)
2016 Delvis renoverat köket med omlackering av köksluckor, nya bänkskivor mm
2017 Uppfräschat badrum övre plan
2017 Badrum totalrenoverat på nedre plan
2017 Ny elcentral
2016-2018 Uppfräschade ytskikt
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats 1: Träaltan, läge söder.
Uteplats 2: Träaltan, läge väster.
Tomtarea 665 m² (friköpt). Vacker trädgårdstomt med flertalet blomster och planteringar.

Övriga byggnader

Separat förråd finns på tomten. Båda är ca 7 kvm och det ena är isolerat.

Parkering

Bilplats 1: Garage i länga med fjärrstyrd port
Bilplats 2: P-plats onumrerat i området

Tv/Internetanslutning

Internet: Öppen fiber är installerat i huset.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Lerum
Område: Floda
Fastighetsbeteckning: LERUM HEDEN 1:82

Omgivning

Välkommen till Nordåsen i Floda!
Här bor man i ett barnvänligt och populärt område. I närområdet finns det vackra promenadstråk att följa längs Säveån som bl a leder till Hedeforsbruk och det vackra naturreservatet vid ån. Med ca 12 minuters promenad kommer man till Floda centrum där mataffär, fruktaffär, charkuteri, konditori, vårdcentral mm finns. Dessutom finns ett par restauranger vackert belägna intill Säveån.
Med pendeln som är bredvid centrum, tar det ca 25 minuter in till centrala Göteborg och 20 mintuer till Alingsås.

Bra skolor och förskolor finns med gångavstånd från bostaden. Med bil kommer man snabbt ut på motorvägen och det tar ca 20 minuter till Göteborg och 15 minuter till Alingsås

Beläget vid den vackra sjön Sävelångens utlopp ligger samhället Floda. Här bor man nära dagligvaruhandel, vårdcentral och restauranger och man tar sig med lätthet in till Göteborg och Alingsås via pendeltåget. Bussar finns också för att smidigt kunna ta sig till olika delar av Floda samt resten av kommunen.
Floda erbjuder möjligheter till ett aktivt friluftsliv genom elljusspår och vandringsleder. För den som är sportintresserad finns också en motocrossbana, gym och tennishall att tillgå, samt planer för diverse bollsporter vid Floda idrottsplats. Den som vill rida, kan göra detta vid Nääs ryttarförening eller vid flertalet hästgårdar.
Badplats finns på flera platser i Sävelången samt i sjöarna Lensjön och Uspen. Här kan man även fiska eller njuta av den vackra naturen omkring.
För de små invånarna finns flera förskolor och låg- och mellanstadieskolor. Högstadieskolan huserar vid Floda Allé, där även en Montessoriskola finns. När det är dags att börja gymnasiet finns det i Lerum, som man smidigt tar sig till med buss eller tåg.

Kommunikationer

Bra kommunikationer finns i Floda med lokaltåget som går varje kvart i rusningstid, varje halvtimma övrig tid, både till Göteborg och Alingsås. Med bussen kommer du till flera delar av kommunen.

Planbestämmelser

Nordåsenomr, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19810731)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Lerum Heden Ga:1
Lerum Heden Ga:2
Lerum Floda Ga:26

Ekonomi

Utgångspris

3 800 000 kr

Driftkostnader

ca 33 078 kr/år
Årlig elförbrukning: 13915 kWh/år
Antal i hushållet: 3
Kommentar: I samfällighetsavgiften ingår skötsel och snöröjning av gator och gemensamma ytor, sopor, garagen, 2 kvartersgårdar för kalas och övernattning mm.

Fördelas enligt följande

El: 10 800 kr
Vatten och avlopp: 7 600 kr
Försäkring: 4 280 kr
Samfällighet: 10 000 kr
Sotning: 398 kr

Taxering

Byggnad: 1 049 000 kr
Mark: 713 000 kr
Totalt: 1 762 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1981
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 890 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 58 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2016-02-17
Besiktningsman: Krister Nilsson, Anticimex

Alla bilder och 3D

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Nya Nordåsvägen 88, Floda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Torsdag 4/10   17:00-18:00
Nya Nordåsvägen 88
Anmälan krävs
Ring, mejla eller boka er via hemsidan!
Välj klockslag
Lördag 6/10   10:30-11:30
Nya Nordåsvägen 88
Anmälan krävs
Ring, mejla eller boka er via hemsidan!
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Elise Pettersson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Till toppen