Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Elise Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elise Pettersson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Elise Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elise Pettersson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Renvägen 8, Floda

Stort, välplanerat och hemtrevligt hus med utmärkt läge i Hyltorna - Floda!

  • Typ: Villa, 2-plans i suterräng
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 140 kvm
  • Biarea: 72 kvm
  • Tomtarea: 864 kvm
  • Byggnadsår: 1979
  • Driftkostnad: ca 29 385 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plans i suterräng
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 140 kvm
Biarea: 72 kvm
Tomtarea: 864 kvm
Byggnadsår: 1979
Driftkostnad: ca 29 385 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Oljefyllda el-element/ luftvärmepump/ braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts och trä
Fönster: 2-glasfönster + 3-glasfönster
Takbeklädnad: Takpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft
Radon: Radonmätning utförd 2007-03-13 med ett årsmedelvärde på 80 Bq/m3

Renoveringar

2009 Installation av luftvärmepump
2012 Installation braskamin
2013 Altan baksida
2017 Taket omlagt
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stor härlig altan på baksidan om ca 47 kvm av huset i bästa solläge
Fin trädgårdstomt på baksidan av huset med bästa solläge. Grästäppa och uppfart samt balkong på framsidan av huset.

Parkering

Garage och plats för 2 bilar på uppfart

Tv/Internetanslutning

Fiber-Telias öppna

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Lerum
Område: Floda
Fastighetsbeteckning: LERUM FLODA 20:91

Omgivning

Välkommen till Hyltorna i Floda!

Här bor man i ett fint och populärt område intill Sävelångens kant. I området finns det fina promenadstråk intill sjön som bl a leder på till Nääs och inte långt från bostaden finns en badplats med bryggor samt strand som drivs och underhålls av Hyltornas kallbadare. Med ca 15 minuters promenad kommer man till Floda centrum där mataffär, fruktaffär, charkuteri, konditori, vårdcentral mm finns. Dessutom finns ett par restauranger vackert belägna intill Säveån.
Med pendeln som är bredvid centrum, tar det ca 25 minuter intill centrala Göteborg.

Bra skolor och förskolor finns med gångavstånd ifrån bostaden. Med bil kommer man snabbt ut på motorvägen och det tar ca 20 minuter till Göteborg och 15 minuter till Alingsås.

Floda:
Floda är beläget invid sjön Sävelångens utlopp i Säveån endast ca 10 km uppströms och öster om Lerum. Tätorten har sitt ursprung från Floda Säteri och det stationssamhälle som uppstod efter tillkomsten av Västra Stambanan. Stationen var i mycket en godsstation
för lossning och lastning av varor till Nääs fabriker i Tollered. Den historiska kopplingen mellan dessa orter är stark och knyts samman än i dag genom Sävelångens vatten. Floda har under senare delen av 1900- talet vuxit i omgångar med framförallt småskalig bostadsbebyggelse i skiftande uttryck. Det är en utpräglad bostadsort och centrum kring järnvägsstationen har ett begränsat utbud av handel. Flera stora skolor ligger i centrala delar och utmed landsvägen, som förbinder järnvägen och motorvägen, finns sedan gammalt några affärer belägna. Invid motorvägsmotet finns ytterligare handel och service etablerad.

Vacker dalgång med Säveåns och Sävelångens vattenspegel ända in i centrum. Omgivande natur- och kulturlandskap på Nääs och i Öijared, Högsboholm och vid Uspen. Närhet till motorväg och järnväg ger korta restider till Göteborg. Hög kvalitet i fritidsverksamhet med t.ex. golfbanor och ridstall. Variationsrik och attraktiv bebyggelse.

Kommunikationer

Med pendeltåg tar du dig till centrala Göteborg på ca 25 minuter. Till Alingsås tar det ca 15 minuter.

Planbestämmelser

Hyltornaomr Etapp Ii, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19790308)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Lerum Floda Ga:26

Ekonomi

Driftkostnader

ca 29 385 kr/år
Årlig elförbrukning: 16004 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 20 085 kr
Vatten och avlopp: 7 300 kr
Renhållning: 1 800 kr
Sotning: 200 kr

Taxering

Byggnad: 2 099 000 kr
Mark: 852 000 kr
Totalt: 2 951 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1979
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 15 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 315 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 78 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2011-11-28
Besiktningsman: Anna Tjäder , ATPower

Alla bilder och 3D

Karta & område

Renvägen 8, Floda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Elise Pettersson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion