Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 350 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     27/1
  • 10:30-11:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Måndag
     28/1
  • 17:15-18:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Elise Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elise Pettersson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 350 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     27/1
  • 10:30-11:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Måndag
     28/1
  • 17:15-18:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Elise Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elise Pettersson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Friggas väg 11, Floda

Underbart ostört läge intill skog och natur!

  • Typ: Villa, 1-plans villa
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 137 kvm
  • Biarea: 42 kvm
  • Tomtarea: 1 311 kvm
  • Byggnadsår: 1999
  • Driftkostnad: ca 33 403 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plans villa
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 137 kvm
Biarea: 42 kvm
Tomtarea: 1 311 kvm
Utgångspris: 4 350 000 kr
Byggnadsår: 1999
Driftkostnad: ca 33 403 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El - vattenburen värme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Taktegel
Ventilation: Mekanisk frånluft
Radon: Radonmätning är gjord under 2007 med ett värde på 30 Bq.

Renoveringar

2013 Taket tvättades
2016 Fasaden målades om
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Härlig stor altan i bästa solläge om ca 100 kvm.
Vacker naturtomt längst in på återvändsgata.

Övriga byggnader

Vedskjul finns.

Parkering

Stort dubbelgarage om ca 42 kvm med fjärrstyrd port och ingång från bostaden. Plats finns för ytterligare bilar på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Telias öppna fiber.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Lerum
Område: Floda
Fastighetsbeteckning: LERUM SKALLSJÖ 2:122

Omgivning

Välkommen till Berghult i Floda!
Här bor man i ett barnvänligt och populärt område. I området finns det vackra stigar att följa i skogen intill som bl a leder till sjön Uspen och fina svampskogar. Med ca 25 minuters promenad kommer man till Floda centrum där mataffär, fruktaffär, charkuteri, konditori, vårdcentral mm finns. Dessutom finns ett par restauranger vackert belägna intill Säveån.
Med pendeln som är bredvid centrum, tar det ca 25 minuter intill centrala Göteborg och 20 minuter till Alingsås.

Bra skolor och förskolor finns med omedelbar närhet från bostaden. Med bil kommer man snabbt ut på motorvägen och det tar ca 20 minuter till Göteborg och 15 minuter till Alingsås

Beläget vid den vackra sjön Sävelången utlopp ligger samhället Floda. Här bor man nära dagligvaruhandel, vårdcentral och restauranger och man tar sig med lätthet in till Göteborg och Alingsås via pendeltåget. Bussar finns också för att smidigt kunna ta sig till olika delar av Floda samt resten av kommunen.
Floda erbjuder möjligheter till ett aktiv friluftsliv genom elljusspår och vandringsleder. För den som är sportintresserad finns också en motocrossbana, gym och tennishall att tillgå, samt planer för diverse bollsporter vid Floda idrottsplats. Den som vill rida, kan göra detta vid Nääs ryttarförening eller vid flertalet hästgårdar.
Badplats finns på flera platser i Sävelången samt i sjöarna Lensjön och Uspen. Här kan man även fiska eller njuta av den vackra naturen omkring.
För de små invånarna finns flera förskolor och låg- och mellanstadieskolor. Högstadieskolan huserar vid Floda Allé, där även en Montessoriskola finns. När det är dags att börja gymnasiet finns det i Lerum, som man smidigt tar sig till med buss eller tåg.

Kommunikationer

Bra kommunikationer finns i Floda med lokaltåget som går varje halvtimma både till Göteborg och Alingsås. Utanför på vägen vid bostaden går bussen, som åker till flera delar av kommunen samt även ner till centrum.

Planbestämmelser

Berghult, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19670530)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Lerum Floda Ga:26
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Skallsjö, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 20101209, Registreringsdatum: 20131122)
Avtalsrättighet Kraftledning mm
Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning

Övrigt

Säljarens egna ord om varför det är så bra att bo här:
Det finns en känsla av lyx i huset. Braskaminen ger go värme kalla höst och vinterkvällar och höjer trevnaden i huset. På sommaren har vi både aircondition, markiser och jalusier för att skydda oss från solen starka strålar. Det bästa är att vi lastar och tömmer bilen i garaget och går direkt in i huset utan att behöva att gå ut.
Här bor vi bra med naturen in på knuten. Det är ett ostört läge men ändå nära grannar. På tomten plockar vi både bär och svamp när det är säsong för det. En höjdpunkt är de första ljumma sommardagarna när vi kan äta frukost på altanen och på eftermiddagen inta kaffet i soffan på andra sidan.

Huset ligger nära till skola och förskola med en säker skolväg även för de små barnen.

Ekonomi

Utgångspris

4 350 000 kr

Driftkostnader

ca 33 403 kr/år
Årlig elförbrukning: 18812 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 20 073 kr
Vatten och avlopp: 3 535 kr
Försäkring: 8 895 kr
Renhållning: 800 kr
Sotning: 100 kr

Taxering

Byggnad: 2 367 000 kr
Mark: 942 000 kr
Totalt: 3 309 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1999
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 536 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 139 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2019-01-09
Besiktningsman: Nils Energideklarationer AB

Alla bilder och 3D

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Friggas väg 11, Floda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 27/1   10:30-11:30
Friggas väg 11, 448 32 Floda, Sverige
Anmälan krävs
Ring, mejla eller boka er via hemsidan!
Måndag 28/1   17:15-18:00
Friggas väg 11, 448 32 Floda, Sverige
Anmälan krävs
Ring, mejla eller boka er via hemsidan!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Elise Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Elise Pettersson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion