Ulvesund 110, Ytterby

Med naturen och lugnet som närmsta granne samt med en öppen och ljuvlig vy över det glittrande vattnet i Nordre älv, är detta hus en perfekt oas för familjen att trivas i! Huset är stort och rymmer i entréplan 3 sovrum, vardagsrum, 2 badrum, tvättstuga och kök. Vardagsrummet har en vacker öppen spis, som skapar såväl värme som höjer mysfaktorn i huset. Rummet är stort och har gott om plats för både mat- och soffgrupp för den som önskar. Kliv ut i det inglasade uterummet och sätt dig ner med en kopp te eller ett glas vin och blicka ut över turbåtarna som glider fram i den vackra älven. Intill uterummet har du fortsättningsvis en stor altan med trädäck att kliva ut på. Här kan du släppa alla tankar på stress och låta naturen ge den lugnande inverkan den har förmågan att göra. Att sitta i uterummet och följa det vackra växlande vädret över årstiderna är något extra. Regnbågar, åskoväder, spektakulära molnformationer och vackra dimmslöjor över Hisingsön är några av de vackra vyer man kan få se från denna plats. Uterummet har praktiska skjutdörrar som går att öppna helt mot altanen. Säljarna upplever huset väldigt tyst och det är alltid lugnt och skönt i området. I källarplan finns mycket goda förvaringsmöjligheter och även möjlighet att inreda utrymmet som en lägenhet för uthyrning, då källaren rymmer ett litet kök och ett badrum med dusch, toalett och tvättmaskin. Här sätter endast fantasin gränser, källarplanet kan ju även lämpa sig fint för tonårsboende, gym eller hobbyverksamhet. Huset har flera uteplatser, vilket gör att du kan följa solens strålar från morgon till kväll. Tomten erbjuder både en plan och fin gräsmatta, men även lite kuperad terräng och ett förråd, samt en stor lada/ett stort förråd. Där den stora ladan står i dagsläget finns stor potential att nyttja marken för t ex attefallshus, odling eller varför inte ett utespa med fantastisk utsikt? Eller behåll ladan som den är med lite upprustning. Låt fantasin flöda! Plats för flera bilar finns. På tomten växer den goda svampen tuvskivling under hösttid. En få förunnad lyx att kunna gå ut och plocka svamp på sin egen tomt!

En kort promenad bort kan du ta kvällsdoppet i älven och njuta av förmånen att bo nära både vatten, skog och natur. Kanske plocka lite svamp till kvällsmackan på väg hem från badet? Från Ulvesund går buss till såväl Ytterby som Kungälv, och från Ytterby har du dessutom pendeltåg som tar dig till Göteborg på ca 19 minuter. Perfekt för dig som jobbar i Göteborg men vill slippa stadens stress och känna lugnet när du kommer hem. I Ytterby finner du det mesta i serviceväg, och det du saknar där finner du sannolikt i centrala Kungälv. Populära Citygross ligger mitt i centrala Ytterby. Kongahälla shopping (Kungälv) är ett stort köpcentrum med ca 100 butiker, vilket du når med bil på ca 13 minuter.