Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 950 000 kr
Anmäl till visning
  • Lördag
     1/12
  • 14:30-15:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Måndag
     3/12
  • 17:00-18:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Marie Engström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Marie Engström
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Peter Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Peter Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare. Butikschef, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 950 000 kr
Anmäl till visning
  • Lördag
     1/12
  • 14:30-15:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Måndag
     3/12
  • 17:00-18:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Marie Engström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Marie Engström
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Peter Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Peter Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare. Butikschef, Certifierad Nyproduktion

Alelyckans väg 12, Kode

Badrocksavstånd till havet i natursköna Aröd!

  • Typ: Villa, 1 1/2-planshus.
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 154 kvm
  • Biarea: 12 kvm
  • Tomtarea: 1 392 kvm
  • Byggnadsår: 2005
  • Driftkostnad: ca 42 400 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2-planshus.
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 154 kvm
Biarea: 12 kvm
Tomtarea: 1 392 kvm
Utgångspris: 3 950 000 kr
Byggnadsår: 2005
Driftkostnad: ca 42 400 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Tillträde juni 2019 eller enligt överenskommelse.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Mekaniskt ventilerad krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Kopplade 2 + 1 -glas i bågar
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft
Allmän information: Nuvarande ägare tillträdde 2009

Utförda renoveringar:

-2009
Inreds övervåningen av Bohlins BMM AB
Porslin i våtrum i entréplan
Braskamin installeras
Köket renoveras
Hela undervåningen (exkl. badrum/tvätt) tapetserades om och samtliga innertak målades, samt nytt parkettgolv lades in i kök, vardagsrum och hall.


2010
Tomten mot baksidan dräneras

2011
Dusch/ wc i övre plan byggs av KaBo Bygg AB. Kvalitetsdokument finns utfärdat

2014
Fasadpanelen målas om

2016
Avgränsande vägg/Kapprum byggs mot garage

Inga kända fel/ brister finns i fastigheten
Kommentar: EL: Kompletterande elarbeten har utförts i samband med inredning av övervåning
ELD: Löpande sotning och kontroller utförda av eldstad
VVS: Service på värmepump utförd -18, med garanti
VENT: Inga förändringar
RADON: Mätning har ej utförts

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2009
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stor och härlig altan med trädäck i perfekt sydvästläge. Sträcker sig längs med halva framsidan av huset samt ena gaveln.
Plan och fin trädgårdstomt. Grusad uppfart med plats för flera bilar.

Övriga byggnader

Garage med direktaccess från insidan huset. Isolerat och uppvärmt.

Parkering

Plats för flertalet bilar finns på husets uppfart, samt en garageplats.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Kungälv
Område: Kode
Fastighetsbeteckning: Kungälv Aröd 4:138

Planbestämmelser

Aröd,flögen Och Del Av Knaverstad, Områdesbestämmelse (Beslutsdatum: 20010913)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Kungälv Aröd Ga:4 - VÄG
Rättigheter förmån: Officialservitut: 1. rätt att ta vatten i en djupborrad brunn i ungefärligt läge x. 2. rätt att anlägga, underhålla och förnya en vattenledning från den blivande brunnen till styckningslotten. - Vattentäkt, vattenledning
Officialservitut: Rätt att avnvända befintlig väg x och y för för in-och utfart. - Väg

Ekonomi

Utgångspris

3 950 000 kr

Driftkostnader

ca 42 400 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 20 000 kr
Vatten och avlopp: 20 000 kr
Väg: 400 kr
Renhållning: 2 000 kr
Beskrivning: Under posten för elkostnad ingår kostnaden för uppvärmning och hushållsel.
Under posten för vatten och avlopp ingår kostnaden för slamtömningen.

Taxering

Byggnad: 2 758 000 kr
Mark: 884 000 kr
Totalt: 3 642 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2006
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 625 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 70 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2018-09-24
Besiktningsman: Andreas Magnusson

Alla bilder och film

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Alelyckans väg 12, Kode

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Lördag 1/12   14:30-15:30
Alelyckans väg 12
Anmälan krävs
Välj klockslag
Måndag 3/12   17:00-18:00
Alelyckans väg 12
Anmälan krävs
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Marie Engström

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
 

Peter Eriksson

Reg. Fastighetsmäklare. Butikschef, Certifierad Nyproduktion