Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
695 000 kr
Anmäl till visning
Lördag
 26/8
09:30-10:15
Måndag
 28/8
17:45-18:45
Anna-Lena Nyström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna-Lena Nyström
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
695 000 kr
Anmäl till visning
Lördag
 26/8
09:30-10:15
Måndag
 28/8
17:45-18:45
Anna-Lena Nyström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna-Lena Nyström
Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Isleryd Kullavik 1, Hjo

Tvåplanshus med två ljusa och fina lägenheter.

  • Typ: Villa, 2-plan med källare och vind
  • Rum: 4
  • Boarea: 160 kvm
  • Biarea: 80 kvm
  • Tomtarea: 1 974 kvm
  • Byggnadsår: 1945
  • Driftkostnad: ca 36 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 2-plan med källare och vind
  • Rum: 4
  • Boarea: 160 kvm
  • Biarea: 80 kvm
  • Tomtarea: 1 974 kvm
  • Utgångspris: 695 000 kr
  • Byggnadsår: 1945
  • Driftkostnad: ca 36 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boarean är idag fördelad på två lägenheter om ca 80-90 kvm per lägenhet (Arean ej uppmätt). Huset går att återställa till en enfamiljsvilla då den invändiga trappan mellan lägenheterna finns kvar. (Är idag igensatt.)

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten samt oljepanna

Byggnadssätt

  • Vatten: Enskilt vatten året om
  • Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration (Fn ej godkänd)
  • Grund: Källare
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Grundmur: Betong
  • Takbeklädnad: Taktegel
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • El: Elcentral har bytts
  • Elkablar: Ledningar bytta
  • Murstock: Murad skorsten
  • Uppvärmning: Värmepump luft-vatten samt oljepanna
  • Fel och brister: Avloppet har ett föreläggande och måste åtgärdas under 2018. Diskussioner pågår om att anlägga nytt avlopp tillsammans med två grannar.
  • Allmän information: Huset har under senare år byggts om till att inrymma 2 lägenheter. Går dock att återställa till enfamiljsvilla då trappan mellan våningarna finns kvar.

Renoveringar

Huset har under senare år byggts om till att inrymma två lägenheter. (Från början har bottenplanet inrymt ett skrädderi.)
Båda badrummen är totalrenoverade. Det på nedre plan 2012, och det övre 2008.
Avloppsstammar och vattenledningar är bytta ner till betongplattan i källaren.
Alla elledningar är utbytta och nya elmätare med automatsäkringar är installerade.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Trädgårdstomt

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad i trä med tegeltak.

Parkering

Parkeringsytor på gården med plats för 4-6 bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i området - möjlighet att ansluta. Tv via antenn.

Allmänt

  • Län: Västra Götaland
  • Kommun: Hjo
  • Fastighetsbeteckning: Hjo Isleryd 1:11

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: Vattenkälla mm - Den grävda brunnen förser även grannfastigheten med vatten.

Övrigt

Busshållplats finns precis utanför huset vid stora vägen. (Hjo - Brandstorp/Fagerhult, linje 406).
Cykelväg finns in till Hjo, ca 8 km.
Ca 1,5 km till fin badstrand vid Vättern.
Avstånd till Tidaholm ca 15 km.
Avstånd till Jönköping, ca 54 km

Ekonomi

Utgångspris

695 000 kr

Driftkostnader

ca 36 600 kr/år
Kommentar: Driftskostnaderna baseras på att båda lägenheterna är uthyrda. I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel. Kostnaden för vatten och avlopp avser slamsugning av avloppet.

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 29 000 kr
  • Vatten och avlopp: 1 800 kr
  • Försäkring: 3 300 kr
  • Renhållning: 2 000 kr
  • Sotning: 500 kr

Taxering

  • Byggnad: 580 000 kr
  • Mark: 96 000 kr
  • Totalt: 676 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1945
  • Standardpoäng: 33
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 450 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

5 070 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 90 kWh/kvm/år
Energiklass: E

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Isleryd Kullavik 1, Hjo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 422 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Lördag 26/8   09:30-10:15
Isleryd Kullavik 1
Välkommen med din anmälan.
Måndag 28/8   17:45-18:45
Isleryd Kullavik 1
Föranmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Anna-Lena Nyström

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Till toppen