Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 695 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     21/10
  • 16:00-17:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Felicia Amarius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Felicia Amarius
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
5 695 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     21/10
  • 16:00-17:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Felicia Amarius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Felicia Amarius
Reg. Fastighetsmäklare

Ledsängsvägen 6, Landvetter

Familjevilla med unik tomt & pool!

  • Typ: Villa, 1½ plan med källare
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 110 kvm
  • Biarea: 80 kvm
  • Tomtarea: 1 509 kvm
  • Byggnadsår: 1954
  • Driftkostnad: ca 30 100 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½ plan med källare
Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 110 kvm
Biarea: 80 kvm
Tomtarea: 1 509 kvm
Utgångspris: 5 695 000 kr
Byggnadsår: 1954
Driftkostnad: ca 30 100 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten
Ålder: 2009

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark/källare
Stomme: Trä
Fasad: Putsad
Fönster: 2-glasfönster kopplade, 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1963
Renoveringar utförda av nuvarande ägare:

2006: Nytt kök
2006: Renovering av badrum på övre plan
2006: Nytt tak
2008: Uppförde attefallshus
2009: Renoverat skorsten
2009: Installerat braskamin
2009: Renoverat badrum entréplan
2009: Installerat luft/vatten värmepump
2009: Renovering av trappen
2012: Byggt om sovrum 2 & 3 på övre plan
2012: Ny kyl/frys
2013/2014: Byggt altan samt pool
2013: Dränerat om
2014: Nya takfönster
2015: Ny tvättmaskin
2016: 5 nya fönster
2016: Putsat fasad
2017: Ny entrétrappa
2018: Installerat braskamin i källaren
2018: Renoverat gillestuga
2018: Byte av avloppsstammar från första våningen till servis vid tomtgräns
2018: Renoverat hall på övre plan
2018: Nya golv övre plan
Visa all fakta

Övriga byggnader

Attefallshus (18 kvm)
Lekstuga

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Härryda
Område: Landvetter
Fastighetsbeteckning: HÄRRYDA LANDVETTER 6:233

Omgivning

Härryda kommun är stark och expansiv kommun strax öster om Göteborg. Det bor ca 35 500 invånare i Mölnlycker, Landvetter, Hindås, Härryda, Rävlanda och Hällingsjö. Det attraktiva läget - femton minuter från Göteborg och med Göteborg-Landvetter Airport mitt i kommunen - gör att många vill bo här.
Söder om motorvägen mot Landvettersjön till ligger den äldsta delen av orten Landvetter och sedan motorvägen byggdes på 1970-talet har orten endast expanderat på norra sidan, där centrum idag ligger.
För att möta framtidens behov planeras även en utökad bebyggelse i Landvetter södra som en naturlig och viktig del av utvecklingen av Härryda kommun.
Det är lätt att hitta idrotter som man vill änga sig åt. Orten har fotbollsklubb, konståkningsklubb, skidåkningsklubb, tennisklubb och golfklubb. I skogarna kring Landvetter finns utmärkta möjligheter till promenader och motion och vid vintertid även skidåkning. Strax norr om Landvetter invid sjön Agntjärn ligger naturreservatet Gallhålan, som är ett ekskogsreservat med rikt växt- och djurliv. Vid Landvettersjöns östra ände ligger en fin badplats. I Landvettersjön går det också bra att fiska.
Affärer och restauranger:
I Landvetter centrum finns uttagsautomat, gym, livsmedelsaffär, blomsteraffär, sushi samt ett stenugnsbageri.
Skolor och barnomsorg:
I Landvetter finns totalt nio förskolor och ett antal familjedaghem. För de barn och föräldrar som är hemma på dagarna finns en öppen förskola. Lunnaskolan har förskoleklass till år tre, Landvetterskolan har förskoleklass till år nio, Önnerödskolan har år 4-9 och den nya Backaskolan som inledningsvis består av elever i förskoleklass och årskurs 1, men kommer så småningom att bli en skola med klasserna F-3.
Kommunikation:
Busshållplats ligger 300 m från huset.
Från Landvetter Centrum till Göteborg - tar det ca 20 minuter med bil och med buss Röd Express tar det ca 30 minuter.
Social service:
Landvetter vårdcentral ligger i centrumhuset. Här finns allmän läkarmottagning, barn- och mödravård, distriktssköterskor och tandläkarmottagning. I samma byggnad ligger apotek och bibliotek.

Planbestämmelser

Landvetter Östergård6:365 M Fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19691201)

Ekonomi

Utgångspris

5 695 000 kr

Driftkostnader

ca 30 100 kr/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 3 600 kr
Uppvärmning: 14 000 kr
Försäkring: 5 500 kr
Uppvärmning av pool: 7 000 kr

Taxering

Byggnad: 831 000 kr
Mark: 1 457 000 kr
Totalt: 2 288 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1954
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 145 400 kr.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Ledsängsvägen 6, Landvetter

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 21/10   16:00-17:00
Ledsängsvägen 6
Anmälan krävs
Bokning via webb eller mail - välkommen!
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Felicia Amarius

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen