Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 195 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Evelina Levin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Evelina Levin
Fastighetsmäklare
Sandra Beijer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sandra Beijer
Mäklarkoordinator / Stylist
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hova

Konvaljevägen 113

Utgångspris: 
3 195 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Evelina Levin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Evelina Levin
Fastighetsmäklare
Sandra Beijer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sandra Beijer
Mäklarkoordinator / Stylist
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Tillfälle att förvärva modern villa från 2008 med bästa läge i populära Delebäck!

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 115 m2
  • Tomtarea: 1 346 m2
  • Byggnadsår: 2008
  • Driftkostnad: 43 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Med enastående läge med sjöutsikt i lugna och familjära Delebäck finns nu möjlighet att förvärva denna unika praktiska Västkustvilla uppförd 2008. Detta är tillfället för dig som söker de fria lantliga läget med promenadavstånd till båt och bad men samtidigt inte vill pruta på boendekvalitén och det lättskötta boendet. Det som utmärker denna bostad är dels den fantastiska utsikten över Skagerns lugna vatten men även den vidbyggda stora altanen med gott om plats för både grill och matplats som rymmer större sällskap. Antingen bor man här permanent som nuvarande säljare eller så har man ett väl tilltalande och påkostat fritidsboende att längta till.

Invändigt möts du av öppen och ljus planlösning med ljusinsläpp från flera väderstreck, ett vardagsrum med stora fönsterpartier och öppet till nock. Gillar du inte att frysa om fötterna? Inga problem, hela huset har vattenburen golvvärme. Som om inte det skulle vara nog finns här också en contura braskamin att värma sig framför när höstmörkret kryper på. Förutom kök från marbodal och vardagsrum finns här också 3 sovrum, ett påkostat badrum med kakel och klinker, en gästtoalett samt en tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare. Huset är också utrustat med centraldamsugare samt larm som smidigt kan övertas av den nya ägaren. Här finns allt du behöver och lite till för att trivas som bäst!

Tomten som omger huset består till största del av lättskött trädgårdstomt där barn som tröttnat på sina Ipads kan springa runt och leka hur länge det vill. Här finns också en friggebod med redskapsförvaring och ett vedskjul. Det kanske bästa av allt? Det är två minuter ner till den egna båtplatsen och badplats med både badbrygga och sandstrand. Här finns också boulebana. Gillar du att fiska har du kommit rätt då sjön Skagern håller goda bestånd av gädda, abborre, gös samt enstaka laxfiskar.

Delebäck är beläget på smidigt avstånd från Örebro regionen och Skövde med ca 1 timmes bilfärd. Närmsta samhälle med matbutiker, restauranger, apotek och annan närservice finns i både Hova och Gullspång som ligger ca 10-15 min bort med bil.

Det är inte märkligt att Delebäck är ett av de absolut populäraste fritidshusområdena i Gullspång och närområdet med dess svårslagna läge omgivet av både vatten och vacker natur. Något som nuvarande säljare uppskattat allra mest är den gemenskap med grannarna då det gemensamt firats flertalet midsomrar och kräftskivor med egenfångade kräftor från Skagern.

Tag chansen och förvärva detta unika boende, upplev det själv, välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 115 m2
Tomtarea: 1 346 m2
Utgångspris: 3 195 000 kr
Byggnadsår: 2008
Driftkostnad: 43 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten via vattenburen golvvärme

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn (samfällighet)
Avlopp: Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med infiltration
Grund: Betongplatta
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft
Murstock: Skorsten av plåt
Murstock kommentar: Godkänd för eldning

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan med soligt läge och utsikt över Skagern och även mindre altan framsida med plats för utemöbel

Övriga byggnader

Friggebod med redskapsförvaring

Parkering

Gott om plats för flera bild på grusad uppfart

Tv/Internetanslutning

Parabol. Fiber finns i området men är ej indraget.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Gullspång
Fastighetsbeteckning: GULLSPÅNG DELEBÄCKSTORP 1:113

Planbestämmelser

Delebäckstorp, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19740830)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Gullspång Delebäckstorp Ga:1
Gullspång Delebäckstorp Ga:3

Ekonomi

Utgångspris

3 195 000 kr

Driftkostnader

43 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 15100 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 37 200 kr
Vatten och avlopp: 900 kr
Renhållning: 2 000 kr
Samfällighet: 2 400 kr
Sotning: 500 kr
Beskrivning: Under posten elkostnad räknas både uppvärmning och hushållsel

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 211 000 kr
Mark: 168 000 kr
Totalt: 1 379 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2010
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 700 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Karta och område

Konvaljevägen 113, Hova

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gullspång
Konvaljevägen 113
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning