Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
550 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Frida Kronborg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Frida Kronborg
Fastighetsmäklare
Sandra Beijer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sandra Beijer
Mäklarkoordinator / Stylist
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gullspång

Stampargatan 13

Utgångspris: 
550 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Frida Kronborg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Frida Kronborg
Fastighetsmäklare
Sandra Beijer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sandra Beijer
Mäklarkoordinator / Stylist
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Hemtrevlig och stilfull villa i lugnt och trivsamt kvarter!

  • Typ: Villa, 1-planshus med källare
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 72 m2
  • Biarea: 72 m2
  • Tomtarea: 980 m2
  • Byggnadsår: 1954
  • Driftkostnad: 31 707 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Stampargatan 13 – en hemtrevlig och stilfull villa med ett lugnt läge i ett trivsamt kvarter! Huset är mycket väl omhändertaget och erbjuder ljusa ytor, genomtänkta materialval och en härlig känsla rakt igenom. Entréplanet bjuder på enhetliga golv som skapar ett harmoniskt flöde mellan rummen, ett charmigt och fräscht kök samt en inbjudande hall med vacker bröstpanel. Det nyrenoverade badrummet håller hög standard, och de två rymliga sovrummen erbjuder både komfort och gott om förvaring.

Källarplanet är lika praktiskt som funktionellt – här finns ytterligare ett badutrymme, tvättstuga, pannrum och gott om förvaringsmöjligheter. Utomhus väntar en solig och insynsskyddad uteplats i söderläge, en stor tomt med fina planteringsmöjligheter samt ett fristående förråd. Grusad uppfart med plats för två bilar. Fiber finns.

Läget är perfekt för både barnfamiljen och den aktive – i närområdet finns skola för årskurs 1–9, idrottsanläggning, tennisplan, gym, mataffär och flera badplatser inom bekvämt avstånd.

Det här är ett boende att trivas i, där både hus och omgivningar erbjuder livskvalitet, lugn och närhet till det mesta.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-planshus med källare
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 72 m2
Biarea: 72 m2
Tomtarea: 980 m2
Utgångspris: 550 000 kr
Byggnadsår: 1954
Driftkostnad: 31 707 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen värme via vedpanna (2016) med ack.tankar samt luft/luft värmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Fasad: Puts
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor (2013)
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Senaste sotning

Renoveringar

2023;
Renovering av badrum inkl. ny avloppsstam.
Genomgående nya ytskikt på samtliga rum entréplan.
Köket har ny kyl/frys, ommålade luckor, ny bänksskiva samt diskho i porslin.
Redskapsbod ommålad.

2024;
Iordningställande av trädgård.
Grusgång, rabattkanter och planteringar.

Tomt/balkong/uteplats

Mysig insynsskyddad veranda byggd 2016

Parkering

Grusad uppfart med plats för två bilar

Tv/Internetanslutning

Internet via fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Gullspång
Fastighetsbeteckning: GULLSPÅNG GREVEN 1

Planbestämmelser

Greven, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1945-09-07)
Milan mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-12-29, Senast ändrad: 2024-10-07)

Ekonomi

Utgångspris

550 000 kr

Driftkostnader

31 707 kr/år
Årlig elförbrukning: 3044 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 5 154 kr
Uppvärmning: 6 000 kr
Vatten och avlopp: 10 073 kr
Försäkring: 6 935 kr
Renhållning: 2 045 kr
Sotning: 1 500 kr
Beskrivning: Säljaren har gjort av med ca 12 kubik ved/ per år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
2 985 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 302 000 kr
Mark: 96 000 kr
Totalt: 398 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1951
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 297 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 3044 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-01-01

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Karta och område

Stampargatan 13, Gullspång

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 249 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 10 juli
Anmälan krävs

Stampargatan 13, 547 31 Gullspång
Varmt välkomna på visning 10/7 kl 16.00-17.00! (Obs; anmälan krävs)
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gullspång
Stampargatan 13
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning